Gemeenten kunnen meer besparen op verduurzaming bestaand vastgoed

Gemeenten kunnen meer besparen op verduurzaming bestaand vastgoed

Gemeenten maken in groten getale werk van het verduurzamen van scholen, sporthallen, theaters, zwembaden en kantoren. Maar liefst 85% van de deelnemende G25-gemeenten geeft aan 30% energiebesparing en CO2-reductie in eigen vastgoed in 2020 te realiseren.

De focus van het duurzaamheidsbeleid ligt steeds meer op het realiseren van kostenbesparingen, maar gemeenten laten wel mogelijkheden liggen het bestaande vastgoed drastisch te verduurzamen. Deloitte vroeg gemeenten op verschillende stellingen te reageren om zo een beeld te vormen van hun duurzaamheidsbeleid. Daarnaast is gevraagd naar de belemmeringen en successen bij het realiseren van dit beleid.

 

Belangrijke rol voor gemeenten
De totale gemeentelijk vastgoedportefeuille is met 42 miljoen vierkante meter in omvang vergelijkbaar met de gehele Nederlandse kantorenmarkt. Het is dan ook duidelijk dat de Nederlandse Gemeenten een belangrijke rol spelen in het reduceren van CO2-uitstoot en het verduurzamen van de omgeving. Nieuwbouwprojecten zijn in de regel vaak zeer duurzaam. “Bij het verduurzamen van bestaand vastgoed, wordt echter vaak alleen gedacht aan het plaatsen van zonnepanelen en wat losse maatregelen”, meent Rob Huisman , senior manager bij Deloitte. “Gemeenten stellen in hun onderzoek dat zij op koers liggen, maar bij bestaand vastgoed valt veel meer te besparen wanneer er integraal wordt verduurzaamd.

 

Duurzaamheidsambities niet goed vertaald
Uit het onderzoek blijkt dat belangrijke ingrediënten voor succes bij verduurzaming een helder business case is in combinatie met een geïntegreerde aanpak van vastgoedverbetering en energiebesparing. “Maak duidelijk inzichtelijk welke investeringen moeten worden gemaakt en belangrijker nog, hoe deze terug worden verdiend. Vaak is het zelfs onduidelijk wat nu het jaarlijkse energieverbruik is, of welke besparingsmogelijkheden er zijn”, aldus Rob Huisman. “Juist bij bestaande bouw zijn noodzakelijke investeringen zeer hoog. Dit geld is op dit moment moeilijk vrij te maken. Uit het onderzoek blijkt dat daarbij het energieverbruik en besparingspotentieel nog niet duidelijk in beeld is gebracht. Ook blijkt dat de duurzaamheidsambities niet goed worden vertaald richting de werkvloer; dan worden het opzetten en aansturen van projecten onmogelijk gemaakt en kansen gemist.”

 

Over het onderzoek
Circa 34% van de CO2-uitstoot is gerelateerd aan de gebouwde omgeving. De totale gemeentelijk vastgoedportefeuille is met 42 miljoen vierkante meter in omvang vergelijkbaar met de gehele Nederlandse kantorenmarkt. Het is dan ook duidelijk dat de Nederlandse Gemeenten een belangrijke rol spelen in het reduceren van CO2-uitstoot en het verduurzamen van onze omgeving. Deloitte en Agentschap NL hebben onderzoek gedaan bij de top 25 gemeenten naar het verduurzamen van de eigen vastgoedportefeuille.

Bekijk hier de samenvatting van het onderzoek.

 

Deloitte Real Estate Advisory
Met circa tachtig medewerkers is Deloitte Real Estate Advisory één van de grootste vastgoedadviseurs van Nederland. Zij adviseren over gebiedsontwikkeling en PPS, ondersteunen bij waardering, financiering en transacties van vastgoedprojecten en -portfolio’s en staan (vastgoed)organisaties bij in hun strategievorming.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225
'Opname in NMD bevestigt toewijding aan duurzaamheid'

'Opname in NMD bevestigt toewijding aan duurzaamheid'

Categorie 1 producten van ABB zijn nu opgenomen in de Nationale Milieu Database (NMD). De nadruk in deze eerste fase ligt op bekende installatiedozen van ABB zoals ...

Lees verder

c21 c40 c225
'Kies vroegtijdig voor duurzaamheid'

'Kies vroegtijdig voor duurzaamheid'

Op de Klimaattop GO 2024 vindt een gezamenlijke zoektocht plaats. Naar nieuw beleid en ambities om klimaatdoelstellingen in te vullen en naar partijen die uit de ...

Lees verder

c21 c185 c225 c279
Circulariteit stimuleren in de bouw

Circulariteit stimuleren in de bouw

Door materialen en producten te registreren, krijgen ze een identiteit en wordt hun waarde inzichtelijk. Daarmee wordt het onder andere eenvoudiger om te voldoen ...

Lees verder

c21 c225 c265
Innovatie stimuleren voor Net Zero

Innovatie stimuleren voor Net Zero

Nul uitstoot vóór 2050: dát is de ambitie die Dura Vermeer voor ogen heeft en waar hard aan wordt gewerkt. Deze visie vraagt om actie, niet ...

Lees verder

c21 c225
“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

Een groene gevel zorgt voor de integratie van een gebouw in een natuurlijke omgeving en voor een natuurlijke aanblik. Om dat te bereiken dient een architect wel ...

Lees verder

c21 c41 c225 c243
“Oplossingen voor verduurzamen binnen netcongestie zijn er al lang”

“Oplossingen voor verduurzamen binnen ...

Netcongestie: is dat een obstakel, of een kans? Dat laatste, als het aan Duurzaam Gebouwd ligt. We zoeken vooral naar oplossingen om de energietransitie nú ...

Lees verder

c21 c35 c162 c225
Ontdek de toekomst van duurzame innovaties 
mrt20

Ontdek de toekomst van duurzame innovaties 

Extern evenement Ontdek de toekomst van duurzame innovaties voor de gebouwde omgeving tijdens de CFP Innovatiedag! Kom op 20 maart langs bij CFP Green Buildings voor een inspirerende ...

Dit betreft een extern evenement uit het netwerk van Duurzaam Gebouwd

Lees verder

c21 c225 c237 c265
CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht en actie

CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht ...

Het inzichtelijk maken van CO2-uitstoot is complex, maar essentieel voor organisaties om te voldoen aan wet- en regelgeving én aan een duurzame toekomst ...

Lees verder

c21 c185 c225
Slimmer bouwen met minder materiaal

Slimmer bouwen met minder materiaal

Het rondetafelgesprek ‘Slimmer bouwen met minder materiaal’ richtte zich op het verminderen van materiaalgebruik en de integratie van duurzaamheid en ...

Lees verder

c21 c162 c225 c243
Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie
feb20

Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie

Netcongestie is een groeiend probleem in Nederland. Hoe zorgen we ervoor dat we in de maatschappelijke behoeften kunnen voorzien, zoals woningbouw en verduurzaming. ...

Lees verder

c21 c35 c162 c225
Banden versterken tijdens Green Buildings Regatta 
sep05

Banden versterken tijdens Green Buildings Regatta 

Extern evenement Dit belooft een bijzondere editie te worden: de 20e editie van de Green Buildings Regatta! Deze zeilrace is een mooie kans om de banden met klanten of collega’s ...

Dit betreft een extern evenement uit het netwerk van Duurzaam Gebouwd

Lees verder

c21 c185 c225
Versnelling naar volledige circulariteit

Versnelling naar volledige circulariteit

De bouwsector blijft sterk afhankelijk van primaire, niet-hernieuwbare materialen. Dat zorgty voor hoge materiaalgebonden emissies, zoals beschreven in Op weg naar ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up