'Ga niet afwachten, maar kom nu in actie!'

timer3 min
'Ga niet afwachten, maar kom nu in actie!'

Een certificering is een leidraad, maar nooit het einddoel. Vanuit die filosofie werkt Pim Klinkenberg van Duurzaamheidscertificering dagelijks aan het begeleiden en optimaliseren van duurzaamheidsambities. “Er is een forse renovatieopgave in de utiliteitssector, met de aanstormende label C-verplichting en energieaudits.”

Op het moment van schrijven [augustus 2019]  is het alweer een jaar geleden dat Duurzaamheidscertificering werd opgericht, door Daniël van der Flier en Pim Klinkenberg. “Wij kenden elkaar vanuit de opleiding Vastgoedkunde aan de TU Eindhoven. Aanvankelijk gingen we aan de slag bij een installateur, een bijzondere stap gezien onze achtergrond. Toen al vonden we duurzaamheid interessant en hielden we ons al bezig met verduurzaming van vastgoed vanuit de installatietechniek. Om onze volledige focus op duurzaamheid te kunnen richten hebben we een jaar geleden Duurzaamheidscertificering opgericht. We adviseren bij alle certificeringstrajecten die bij verduurzaming van de gebouwde omgeving gelden: GPR, BREEAM, LEED en WELL.” Toch vervult de organisatie niet de rol van de technisch adviseur zoals je die wel vaker tegenkomt. “We buigen ons vooral over de ambitieformulering en de doelstellingen. Zo inventariseren we of de filosofie over het gebouw matcht met een certificeringsmethodiek.”

Maximale impact

De afstemming hierover vindt idealiter plaats aan de voorkant van een traject. Toch gebeurt dit nog niet altijd, terwijl de impact groter is als in een beginstadium afstemming plaatsvindt. “Klanten die vaker met ons samenwerken, kennen deze meerwaarde. Worden we betrokken bij het schetsontwerp, dan kunnen we eerder maatregelen afstemmen die in het voordeel kunnen werken bij het behalen van certificeringen. Dat wil niet zeggen dat we niet in een later stadium kunnen inspringen, maar het verdient de voorkeur om vroegtijdig met partijen te overleggen en samen ambities uit te werken.”

Gedachten uitwisselen en de doelstellingen op papier zetten, daar schuilt vaak de uitdaging. Want weet de organisatie wel waar ze staat? en welke maatregelen ze wil doorvoeren? “Daarom vragen we door om erachter te komen wat de beweegredenen zijn om het gebouw te optimaliseren of toekomstbestendige nieuwbouw neer te zetten. Vanuit dat uitgangspunt kunnen we een gedegen keuze maken over het type certificering die het beste bij de opgave en de ambities past.” Het is daarbij geen vanzelfsprekendheid dat er altijd bewijslast behaald hoeft te worden. “Is er sprake van een verantwoordelijkheid richting bijvoorbeeld aandeelhouders, dan is certificering een fijne benchmark. Vind je het vooral als organisatie belangrijk om te verduurzamen en dit te laten zien aan de buitenwereld, dan kan het interessant zijn om het papier te halen, maar het hoeft niet altijd een must te zijn. Een certificering is een leidraad, maar nooit het einddoel.”

Gebouw én gebiedsverduurzaming

Een ander vliegwiel voor verduurzaming is de toenemende inzet op renovatie en transformatie. In de woningbouw zien we daar noodzakelijke grote stappen richting een aardgasvrije omgeving, waarvoor miljoenen huizen onder het mes moeten. “Kijk je naar de utiliteitssector, dan vallen een aantal dingen op. Zo zien we een groei in transformatieprojecten in en vooral direct buiten de grote steden. Leegstaande kantoorpanden aan de buitenkant van het stadscentrum worden omgevormd tot hotels, die vervolgens weer een rol kunnen spelen in de complete verduurzaming van een gebied. De verwachting is dan ook dit soort transformaties een bijdrage gaan leveren in bredere context.”

We praten door over het onderwerp renovatie, waar Duurzaamheidscertificering een bron van trots heeft aangeboord: de samenwerking met Universiteit Utrecht. “Tijdens het Duurzaam Gebouwd Congres 2019 in Leeuwarden kwamen we met elkaar in contact. We spraken over een mogelijke nulmeting om een compleet verduurzamingsplan op te stellen voor de vastgoedportefeuille. De keuze voor BREEAM-NL In-Use lag voor de hand, in ieder geval voor 20 gebouwen op de Utrecht Science Park (USP).” Bijzonder aan de verduurzaming is dat zowel de onderdelen gebouw, beheer en gebruik onder de loep worden genomen voor het felbegeerde BREEAM-certificaat. Meestal worden die elementen losgetrokken. Dat komt omdat dit veel samenwerking en communicatie tussen afdelingen vereist. Dat is, zeker in grote organisaties, een flinke opgave. 

Het volledige artikel lees je in het aankomende Duurzaam Gebouwd Magazine (#45), dat in december verschijnt. In onze kennisbank vind je diverse digitale magazines om te lezen.  

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c185 c225 c237 c243
Ultieme duurzaamheid is beter benutten wat we nu al hebben 

Ultieme duurzaamheid is beter benutten wat we ...

Ze is al bijna een decennium Duurzaam Gebouwd-expert, deelt kennis tijdens rondetafelgesprekken én is een veelgevraagd spreker voor het podium. Ook laat ...

Lees verder

c21 c225 c243 c265
Kijkje in de keuken bij verduurzaming industrie

Kijkje in de keuken bij verduurzaming industrie

Met de klimaatdoelstellingen en forse ambities voor verduurzaming van ons kikkerlandje in het achterhoofd, is kennisdeling onontbeerlijk. Dat houdt niet op bij ...

Lees verder

c21 c225 c243
Leren over gedragsverandering in de energietransitie 

Leren over gedragsverandering in de energietransitie 

De opleiding Basiscertificaat Energietransitie Gebouwde Omgeving (B.E.G.O.) voegde de modules ‘Weerstand wegnemen’ en ‘Gedragsverandering in de ...

Lees verder

c21 c41 c143 c185 c225 c237 c243
De toekomst van schoolverduurzaming in e-zine Duurzame Scholen

De toekomst van schoolverduurzaming in e-zine ...

De onderwerpen CO2-reductie, energiebesparing en de toepassing van secundaire materialen zijn niet alleen prangend in de woningbouw. Integendeel: uit data-analyses ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237 c243 c265
GACS: verplichting brengt voordelen met zich mee

GACS: verplichting brengt voordelen met zich ...

Als je een gebouw met verwarmings- of airconditioningsysteem hebt met een nominaal vermogen van 290 kW, heb je wellicht een nieuwe verplichting voorbij zien komen. ...

Lees verder

c21 c225 c243
“In energietransitie verder kijken dan standaard hybridesysteem”

“In energietransitie verder kijken dan ...

Dat kabinet Schoof de verplichte installatie van een warmtepomp vanaf 2026 heeft afgeschaft, vindt Michel Swart van ATAG Verwarming enerzijds jammer maar eigenlijk ...

Lees verder

c21 c225 c243
“Modulair bouwen is sneller én duurzamer”

“Modulair bouwen is sneller én ...

De tijd dat modulaire bouw bestaat uit gestapelde zeecontainers met minimale afwerking is al lang voorbij. Tegenwoordig zijn de meeste modulaire woningen bijna ...

Lees verder

c21 c185 c225 c237 c243
CO2-besparingspotentieel ontginnen met circulair meerjaren onderhoudsplan

CO2-besparingspotentieel ontginnen met circulair ...

Met de Nederlandse doelstellingen om tegen 2050 een volledig circulaire economie te bereiken en de nieuwe eisen van de Corporate Sustainability Reporting Directive ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c243
Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van al het goede

Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van ...

Maar liefst 172 woningen aan onder andere de Eemkerkstraat in Dordrecht krijgen een revitalisatie dankzij duurzame verbeterwerkzaamheden. De kwaliteit van de woningen ...

Lees verder

c21 c225 c243
Drie stappen voor energie-efficiënte gebouwen

Drie stappen voor energie-efficiënte gebouwen

Om aan de EU-richtlijn voor energie-efficiëntie in gebouwen te voldoen stelde de overheid subsidies beschikbaar. Deze zijn niet alleen voor grote, maar ook ...

Lees verder

c21 c225 c243
Kennisdocument over verduurzaming woningen met netcongestie

Kennisdocument over verduurzaming woningen met ...

Een kennisdocument laat zien welke mogelijkheden er zijn om woningen te verduurzamen binnen de kaders van netcongestie. Welke kansen zijn er, als duidelijk wordt ...

Lees verder

c21 c225 c243
Samenwerkingen netbeheerder en bouwbedrijven voor netuitbreiding

Samenwerkingen netbeheerder en bouwbedrijven ...

Drie bouwbedrijven en netbeheerder TenneT sloten een overeenkomst voor de uitbreiding van het elektriciteitsnet. Een uitbreiding van het net staat op veel wensenlijsten, ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up