Wonen met een energiebundel

Wonen met een energiebundel

Hoe ziet onze woningvoorraad er over tien jaar uit? Deze vraag staat bij veel woningcorporaties centraal. In de opmars naar energieneutraliteit verschillen de ambities en de aanpak tussen corporaties fors. Hoe ver en hoe groot is de stip aan de horizon voor deltaWonen, actief in Zwolle, Kampen en Oldebroek?

Adjunct-directeur Sjoerd Quint is nauw betrokken bij de formulering en uitvoering van het duurzaamheidsbeleid van zijn organisatie. Nog niet zo lang geleden kreeg dit beleid een volgend hoofdstuk. “DeltaWonen formuleerde in 2013 een nieuwe ambitie ‘Durf en Duurzaamheid 2.0’, waarin we duurzaamheid als leidend principe stellen achter alle beslissingen die we maken. We legden dit beleid vast in onze strategie en al snel volgde een plan om onze woningvoorraad te verduurzamen, 8.800 woningen van 14.500 eenheden. Ons ultieme doel is dat we op de lange termijn een volledig energieneutrale voorraad realiseren.”

Dat doel komt langzaam maar zeker binnen handbereik. Quint is ervan overtuigd dat zijn corporatie dit doel bereikt, door minder voor te schrijven en veel meer te definiëren op uitkomsten. “De focus leggen op resultaat en prestaties, niet meer alleen op prijs. Bij twee projecten, in Zwolle en in Wezep, voegden we daad bij woord. We bevroren de prijs, waardoor ontwikkelaars met een vaste waarde werkten en ruimte hadden zich te onderscheiden op vlakken die er echt toe doen: duurzaamheid en kwaliteitsborging.”

Competitie op duurzaamheidsgebied

Projectmanager van deltaWonen Gabriëlle Roelofs was verantwoordelijk voor de aanbesteding en begeleiding bij deze trajecten. “Vooraf stelden we vast dat we energienotanul-woningen wilden bouwen. De ambitie hiervoor legden we neer bij een geselecteerd aantal ontwikkelaars, waaronder de combinatie VolkerWessels Vastgoed en Ufkes Apeldoorn.

Uitgangspunt was dat er een conceptuele woning werd getoond zonder gas, met een prestatiegarantie op installaties. Vanwege de afwezige focus op prijs ontstond al snel een competitie op duurzaamheidsgebied.” Een conceptuele woning aanbieden betekent niet dat je zuiver eenheidsworsten fabriceert, verzekert Onno Dwars, hoofd acquisitie & innovatie bij VolkerWessels Vastgoed en expert bij Duurzaam Gebouwd.

“Bijzonder aan het plan is dat we drie verschillende ontwerpen toonden, gevarieerd vanuit de oogpunten esthetiek en architectuur. Er zijn dus verschillende oplossingen gekomen voor verschillende locaties en de daarbij behorende oriëntatie. Het integrale aanbestedingsproces heeft ertoe geleid dat we adaptiever kunnen bouwen. Heel concreet betekent dat bijvoorbeeld het probleemloos toevoegen van woningelementen als veranda’s, dit alles in een rappe snelheid.”

Spaarzaam of grootgebruiker

Dwars is niet nieuw in de wereld van energienotanul-wonen en kent de winst, mits bewoners op de hoogte zijn van de eigen energievraag. “De bewoner krijgt een soort energiebundel, te vergelijken met een belbundel. Ben je een grootverbruiker, dan tast je als bewoner dieper in de buidel. Spaarzame gebruikers plukken daar zelf de vruchten van. Dat werkt goed voor de bewoner en de woningcorporatie”, weet Dwars. “In dit project zouden de bewoners kunnen verdienen aan hun energierekening.”

Duurzaam Gebouwd Magazine

Lees het volledige artikel 'Wonen met een energiebundel' in het Duurzaam Gebouwd Magazine #30, waarin u onder andere te weten komt het afgesloten prestatiecontract en de energiebundel die de bewoner krijgt.

Seminars voor corporaties en vastgoedeigenaren

Dinsdag 16 en donderdag 18 juni vinden seminars plaats speciaal voor corporaties en vastgoedeigenaren. Onderwerpen die onder andere aan bod komen zijn strategie op het gebied van duurzaamheid van corporaties en marktontwikkelingen als energienotanul. Op Duurzaam Gebouwd Woningen staat meer informatie en het inschrijfformulier.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c23 c26
CO2-reductie dankzij duizend circulaire werkplekken

CO2-reductie dankzij duizend circulaire werkplekken

De uitvraag van Movares was zeer uitdagend: 1.000 circulaire werkplekken. Een interview over de uitdaging en het resultaat met Paul ten Kroode, COO van Movares. 

Lees verder

c21 c26 c40 c243 c277
Vitale toekomst Mariahoeve onder de loep

Vitale toekomst Mariahoeve onder de loep

Samen met bewoners, corporaties en wijkorganisaties heeft de gemeente Den Haag de afgelopen periode gesproken over de toekomst van Mariahoeve. De kansen, ideeën ...

Lees verder

c21 c26 c41 c185 c237 c265
“Dit is een pioniersproject in duurzaamheid”

“Dit is een pioniersproject in duurzaamheid”

“Dit was een renovatieproject van de buitencategorie”, zegt Bas Woldman, Design & Build Manager bij SPIE Nederland. Hij stond mede aan de basis ...

Lees verder

c21 c26
Transformatie voormalig ziekenhuis Velp

Transformatie voormalig ziekenhuis Velp

In Velp wordt de komende jaren ‘Park Nieuw Velp’ gerealiseerd, een woonwijk op en rondom het terrein van het voormalige ziekenhuis. De in januari onherroepelijk ...

Lees verder

c21 c26
Den Bosch wil wijk aardgasvrij maken met eigen warmtebedrijf

Den Bosch wil wijk aardgasvrij maken met eigen ...

De warmte en koude in nieuwbouwwoningen van de toekomstige wijk Groote Wielen-Noord komt waarschijnlijk uit de Groote Wielenplas. Hiervoor wil de gemeente ’s-Hertogenbosch ...

Lees verder

c21 c26 c41 c151
“Beste zorggebouw is Radboudumc Hoofdgebouw”

“Beste zorggebouw is Radboudumc Hoofdgebouw”

Het nieuwe Radboudumc Hoofdgebouw werd uitgeroepen tot het beste ziekenhuis van de afgelopen tien jaar. Tussen de beste internationale ziekenhuizen van het afgelopen ...

Lees verder

c21 c26 c41
Groene Kathedraal voor Tilburgse Spoorzone

Groene Kathedraal voor Tilburgse Spoorzone

In het hart van de Tilburgse Spoorzone verrijst in het voorjaar van 2026 een indrukwekkend groen bouwwerk: De Groene Kathedraal. Dit project, ontworpen door architect ...

Lees verder

c21 c26
Ruim 500 nieuwe woningen in Haarlem Zuidwest

Ruim 500 nieuwe woningen in Haarlem Zuidwest

Op 29 januari 2025 sloten gemeente Haarlem en de ontwikkelcombinatie HBB Groep en Hoorne Vastgoed de anterieure overeenkomst voor de realisatie van ruim 500 woningen ...

Lees verder

c21 c26 c40 c120
Het verhaal achter de transformatie van Mercado in Eindhoven

Het verhaal achter de transformatie van Mercado ...

De transformatie van het Mercado-gebouw in Eindhoven is een inspirerend voorbeeld van hoe een nauwe samenwerking, duurzame keuzes en lef kunnen leiden tot een succesvol ...

Lees verder

c21 c26 c40 c185 c237
Ons Stadsgezicht in Harderwijk

Ons Stadsgezicht in Harderwijk

In Harderwijk komen 193 nieuwe woningen in de wijk Waterfront. Het deelplan ‘Ons Stadsgezicht’ is ontwikkeld door Van Wijnen Projectontwikkeling en ...

Lees verder

c21 c26 c143
Natuurinclusief ontwerp voor Kindcentrum Montfoort

Natuurinclusief ontwerp voor Kindcentrum Montfoort

Planten, dieren en vormen uit de natuur waren de inspiratiebron voor het ontwerp van Kindcentrum Montfoort. In het ontwerp van EGM verenigt het kindcentrum drie ...

Lees verder

c21 c26 c40
Duurzaam en biodivers Urkersingel in Rotterdam-Zuid

Duurzaam en biodivers Urkersingel in Rotterdam-Zuid

Het project Urkersingel moet een vernieuwende impuls geven in Rotterdam-Zuid. Gemeente Rotterdam startte in 2023 de tender ‘Urkersingel Charlois’, gewonnen ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up