De specialisten Technisch Beheer in de Nieman Groep ondersteunen gebouwbeheerders met installatietechnische en bouwkundige adviezen op het gebied van technische staat, onderhoud, besparingen, veiligheid, milieu en energie. Hierdoor wordt meer zekerheid over de kwaliteit en kosten van het installatietechnisch en bouwkundig onderhoud van gebouwen geboden.

Uit onderzoek van TNO blijkt dat circa 60 procent van de klimaatinstallaties in gebouwen niet goed functioneert. Zorgvuldig doordacht planmatig onderhoud (Technisch Beheer) is noodzakelijk om gebouwen in de gewenste technische staat te krijgen of te houden. Te weinig preventief onderhoud leidt vaak tot een toename van correctief onderhoud en grotere risico’s op gevolgschade. Dit gaat gepaard met onverwachte en (vaak) hoge kosten. Te veel preventief onderhoud leidt ook tot hoge kosten, doordat er werkzaamheden worden uitgevoerd die niet noodzakelijk zijn. Het is van belang de juiste verhouding te vinden, waarmee de prestatie-eisen van het gebouw worden gehaald en de exploitatiekosten zijn geminimaliseerd.