Een huis dat niet alleen je energieverbruik, maar ook je gezondheid in de gaten houdt. En meldt als iets niet goed gaat. In Groningen verschijnen in september 2 woningen die hiervoor zorgen. “We richten ons niet alleen op ouderen, maar ook op jongeren. Iedereen kan ziek worden.”

‘Huizen die voor mensen zorgen.’ Zo noemt Henk Seinen het initiatief dat hij samen met andere deelnemers uit de gloednieuwe stichting ‘Happy Balance’ heeft opgericht. “Duurzaamheid gaat over meer dan alleen het energieverbruik en strekt dus verder dan Nul-op-de-Meter. Ons concept bijvoorbeeld ook bevat sensoren die niet alleen je energieverbruik meten, maar ook passief het gedrag en de gezondheid van bewoners in de gaten kunnen houden.”

Vergrijzing als hedendaags knelpunt

Met zijn bedrijf Seinen Projectontwikkeling zoekt hij al bijna 30 jaar naar manieren om knelpunten op te lossen. Sinds een paar jaar richt hij zich daarom op de vergrijzing in Nederland. “Hiermee willen we woningbouwcorporaties graag helpen”, geeft hij aan. “Zij hebben een meerderheid van 70% onder hun huurders nodig, voordat ze een verandering kunnen doorvoeren. Wij hebben een kant-en-klaar concept, waarvan ze direct gebruik kunnen maken. Hierbij nemen we de communicatie bij hun uit handen.”

Bij dit concept geldt Nul-op-de-Meter als standaard, maar gaat verder. Zo bestaat ‘Huizen die voor mensen zorgen’ uit 3 extra onderdelen. “Independent living slaat op het bouwtechnische deel: met welke bouwkundige aanpassingen kunnen we bewoners langer thuis laten wonen? Healthy aging gaat over gezond ouder worden en Premedical care over ziekten voorkomen.”

Sensoren controleren energieverbruik en gezondheid

Hierbij spelen sensoren een belangrijke rol. “Ze kunnen alles in de gaten houden: van het energieverbruik tot de gezondheid van de bewoners. Zo hoeft een warmtepomp niet altijd aan te zijn. Door deze dan uit te schakelen, gebruikt een huis minder energie en gaat de pomp langer mee.” Als de bewoners behoefte eraan hebben, kunnen deze sensoren ook hun gezondheid in de gaten houden. “Loopt iemand genoeg, slaapt hij regelmatig? Door ze onder het matras te plaatsen, kunnen ze zelfs iemands hart- en hersenfuncties in de gaten houden. Mochten ze iets vreemds, een onregelmatigheid of een falen registreren, op welk gebied dan ook, dan wordt iemand van hun eigen keuze hierover op de hoogte gesteld. Bijvoorbeeld een arts of hun volwassen kinderen.”

Alle informatie uit de sensoren komt namelijk in de cloud. “Om met name die medische informatie hierin op te mogen slaan, voldoen we aan de internationale strenge standaard HL7. Daarnaast beslissen de bewoners wie toegang heeft tot zijn cloud en wie dus meldingen krijgt. Dat kan een huisarts zijn, maar ook buren of volwassen kinderen die op de hoogte van de gezondheid van hun ouders willen blijven.” Die meldingen komen via de smartphone binnen.

18.000 woningen in Shanghai

De Chinese telecommunicatiespecialist ZTE zorgde in Shanghai met deze technologie voor de primeur door 18.000 woningen met deze sensors te voorzien. “Dat was een succesvolle proef”, laat Seinen weten. “Ze voerde dit uit in opdracht van de Chinese overheid.” Deze multinational is een van de bedrijven achter ‘Happy Balance’. “Deze stichting is een innovatieplatform, waarbij innovatieve producenten samenwerken om tot verbeterde oplossingen te komen en elkaar goed aanvullen.”

Proef in Groningen

Medio september beschikken 2 woningen in de Groningse plaats Nieuwolda over deze sensoren. Het ene is een huurhuis van Groninger Huis. Het andere geldt voor 1 jaar als proefwoning, waarin nieuwsgierigen en geïnteresseerden uit Oost-Groningen kunnen overnachten. Gedurende die periode gebruiken studenten van Hanzehogeschool dit huis ook, als testlocatie. Daarnaast verwacht Seinen dat deze woningcorporatie ook in het naastgelegen dorp Wagenborgen deze sensoren in 20 Nul-op-de-Meterwoningen gaat implementeren. Het definitieve besluit hierover valt dit jaar. “Dit dorp valt in het aardbevingsgebied, dus zorgen we ervoor dat deze huizen ook hiertegen bestand zijn”, geeft Seinen aan.

En ondanks de vergrijzing als knelpunt heeft hij al gemerkt dat niet alleen ouderen enthousiast zijn over deze sensoren in hun huis. “Tijdens bijeenkomsten reageerden ook jongeren enthousiast. Zij kunnen ook ziek worden, toch?”