Een flink gebied in het centrum van Nieuwegein krijgt een WKO-installatie.

Gemeente Nieuwegein, Corio, Stadskwartier CV (Multi Vastgoed en ING Real Estate Development) en Vaanster bekrachtigen vrijdag 10 december 2010 hun duurzame samenwerking. Samen maken deze partijen het mogelijk dat het Stadskwartier, de nieuwe binnenstad van Nieuwegein, van energie wordt voorzien middels een duurzame Warmte en Koude Opslag installatie.

Het nieuwe Stadhuis, een nieuw Theatercomplex, 198 nieuwe appartementen en 35.000m² nieuw en gerenoveerd winkeloppervlak worden aangesloten op deze WKO.  Deze Publiek Private Samenwerking op gebied van WKO draagt bij aan het realiseren van de millenniumdoelstellingen van de gemeente op gebied van duurzaamheid. Bovendien is het project uniek in zijn soort door de schaalgrootte in een binnenstedelijke omgeving.

Wat is Warmte Koude Opslag?
Warmte Koude Opslag (WKO) is een betrouwbaar en betaalbaar alternatief voor traditionele manieren om gebouwen te verwarmen en te koelen. Het systeem bestaat uit de combinatie van een warmtepomp en de opslag van energie - in de vorm van warmte en koude - in de bodem.

Deze warmte en koude wordt via een distributienet naar alle afnemers getransporteerd. Vervolgens wordt de afgifte van de warmte en koude geregeld door de installatie van de afnemer. Het resultaat: een aangenaam binnenklimaat, zonder het milieu onnodig te belasten.

Voordelen WKO
Een van de voordelen van WKO is dat het systeem zowel in de zomer als in de winter het comfort verhoogt. Want de installatie kan verwarmen én koelen. In de zomer onttrekt de installatie koud water (voor koeling) aan de bodem. Dit water geeft koude energie af aan de gebouwen en warmt op.

Het opgewarmde water wordt in de warme bodembronnen opgeslagen. Daalt de buitentemperatuur in de winter, dan wordt dit warme water gebruikt om de gebouwen te verwarmen. Warmte Koude Opslag hergebruikt warmte en koude. 's Zomers wordt slim gebruikgemaakt van de winterse kou. 's Winters wordt handig gebruikgemaakt van de zomerse warmte. Dat bespaart energie en spaart het milieu. Zo vermindert de CO₂-uitstoot met meer dan 40%. 

Er worden voor deze grote ontwikkeling maar liefst 6 bodembronnen van 175 meter diep geboord. Deze komen samen in één technische ruimte onder Blok 1. Van daaruit wordt het volledige gebied voorzien van Warmte en Koude.

Voordelen voor de gebruiker/afnemer
- Marktconforme tarieven voor de levering van duurzame energie;
- Duurzame Warmte en Koudelevering (ook in woningen);
- Geschatte CO2 reductie > 40%;
- Veiligheid: in woningen en winkels wordt geen gas gebruikt;
- De gebruiker/afnemer is niet de eigenaar van de installatie en draagt daardoor minder risico.

Stadhuis Nieuwegein
Naast de reeds genoemde voordelen heeft het nieuwe Stadhuis straks een lagere Energie Prestatie Coëfficiënt en is daardoor te bestempelen als duurzaam. Dit helpt bij het halen van de millenniumdoelstelling 7 van Gemeente Nieuwegein:  'Er leven meer mensen in een duurzaam leefmilieu.' De gemeente heeft zich sinds 19 juli 2007 gecommitteerd aan het behalen van millenniumdoelen. 

PPS
Stadskwartier CV (Multi Vastgoed en ING Real Estate Development) en Vaanster Energie hebben veel energie gestoken in het project. in 2006 namen ze het initiatief om de energievoorziening voor deze grootschalige binnenstedelijke herontwikkeling volledig duurzaam te ontwikkelen.

Corio heeft als belegger van alle winkels deze duurzame ontwikkeling van meet af aan omarmd. Ook ING REIM liep als belegger van de woningen direct warm voor het project. Al snel daarna besloot de Gemeente Nieuwegein om ook het nieuw te bouwen Stadhuis en Theatercomplex aan te sluiten op de duurzame energievoorziening. Met als resultaat een voor een binnenstedelijke ontwikkeling ongekend grote WKO installatie.

Door de koppeling van de verschillende functies (winkels, wonen, kantoor en theater) en de bijbehorende gelijktijdigheid van energievraag, kan deze installatie nog eens als extra duurzaam worden bestempeld. De samenwerking komt vandaag tot stand met de ondertekening van de Raam-leveringsovereenkomst tussen alle vastgoedeigenaren en Vaanster Energie, de investeerder en toekomstige exploitant van de WKO - installatie. In deze overeenkomst liggen de afspraken vast hoe de energielevering de komende 30 jaar plaatsvindt. Met recht een duurzame samenwerking.

Wie zijn erbij betrokken en wat is hun rol?  

 Wat is de planning?
Sinds 2007 heeft de gemeente Nieuwegein intensief contact gehad met de marktpartijen om de mogelijkheden voor een WKO aansluiting te bespreken. Het afgelopen half jaar is dit in een stroomversnelling geraakt. De bouw van de WKO installatie in de kelder van het woon- en winkelcomplex van Stadskwartier (Blok 1) is inmiddels van start gegaan. De aansluiting wordt in twee fasen uitgevoerd. 

Meer informatie: Vaanster