Ambities energieprestaties woningbouw zijn verzekerbaar

timer2 min
Ambities energieprestaties woningbouw zijn verzekerbaar

Als het gaat om de energieprestatie van nieuwbouwprojecten leggen gemeenten, ontwikkelaars, investeerders, woningcorporaties en bouwers de lat steeds hoger. Niet zelden wordt in de initiatieffase energieneutraal of NOM geambieerd in plaats van de minimale eis van BENG. Voor partijen die moeite hebben om hun ambities ook daadwerkelijk te realiseren, is er een nieuwe kennispaper verschenen. Daarin lees je dat de ambities ook verzekerbaar zijn.

In het vierde en laatste deel van een serie kennispapers toont House Energy Optimum (HEO) welke stappen er moeten worden doorlopen om de gekozen ambities te behalen. In het document wordt een concrete projectcase belicht over 45 woningen in Noordeloos (Gemeente Molenlanden in Zuid-Holland).

Dat ambities in veel gevallen niet of lastig haalbaar zijn, is logisch te verklaren als we kijken naar het traditionele ontwikkelproces. Ontwikkelaars en woningcorporaties zijn in de vroege planfase vooral bezig met het ontwikkelen van plannen die aansluiten op de woonbehoefte, het budget en de voorwaarden van de gemeente. Zaken als wijkinrichting, het soort woningen, de gewenste uitstraling en de verkoop- of verhuurprijs staan daarbij centraal.

Ambities energieprestaties woningbouw zijn verzekerbaar

Zelden wordt in de vroege planfase rekening gehouden met de indeling, isolatiegraad en installaties van woningen. Terwijl dit essentiële onderdelen zijn voor de uiteindelijke prestaties. Door onvoldoende integrale afstemming zien we dat plannen herhaaldelijk worden gewijzigd en budgetten worden overschreden. Daarom worden ambitieuze plannen in de loop van het proces vaak afgeschaald.

Basissysteem

HEO toont in de kennispaper dat het door gebruik te maken van slimme nieuwbouwconcepten ook anders kan. Om betaalbare woningen met verzekerbare (energie)prestaties te realiseren, is het HEO Smart Concept ontwikkeld. Dit is een basissysteem voor eengezinswoningen, starterswoningen en levensloopbestendige woningen.

Hiermee verloopt de communicatie tijdens planvorming en kavelindeling beduidend sneller dan normaal. Ook wordt zekerheid geboden over het gegeven dat de woningen bij oplevering daadwerkelijk presteren en betaalbaar zijn. Ambities als BENG, energieneutraal en NOM zijn met het HEO Smart Concept zelfs verzekerbaar.

Concrete projectcase

In het vierde en laatste deel van de serie kennispapers laat HEO zien hoe ontwikkelaars, investeerders, corporaties en bouwers kunnen worden geholpen bij hun ontwikkelopgaven.

In de kennispaper over de 45 woningen in Noordeloos wordt ingegaan op:

  1. Keuzevrijheid in woningtypes, architectuur, energieprestatie en technieken;
  2. Eenvoudig voldoen aan BENG;
  3. Opschalen naar energieneutraal;
  4. Met zekerheid naar Nul op de Meter (NOM);
  5. De juiste keuze voor uw project.

Webinar

Het vierde deel van de serie kennispapers is gratis te downloaden op www.bouwheo.nl/downloads.

Wil je liever bijgepraat worden over BENG, energieneutraal en NOM en zelf vragen stellen? Dan is het gratis webinar interessant, dat plaatsvindt op dinsdag 12 april 2022 om 15.00 uur via deze link.

Heb je deel 1, 2 of 3 van deze serie kennispapers gemist? Deze uitgaven zijn ook nog gratis te downloaden via www.bouwheo.nl/downloads.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225 c237 c265
Volgende mijlpaal Net Zero: verplichte toepassing CO2-arm beton

Volgende mijlpaal Net Zero: verplichte toepassing ...

Lizzy Butink heeft als manager Duurzaamheid binnen Dura Vermeer Divisie Bouw en Vastgoed BV de afgelopen tijd flink geknokt om de Net Zero-strategie hoog op ...

Lees verder

c21 c225 c243 c265
Kijkje in de keuken bij verduurzaming industrie

Kijkje in de keuken bij verduurzaming industrie

Met de klimaatdoelstellingen en forse ambities voor verduurzaming van ons kikkerlandje in het achterhoofd, is kennisdeling onontbeerlijk. Dat houdt niet op bij ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237 c243 c265
GACS: verplichting brengt voordelen met zich mee

GACS: verplichting brengt voordelen met zich ...

Als je een gebouw met verwarmings- of airconditioningsysteem hebt met een nominaal vermogen van 290 kW, heb je wellicht een nieuwe verplichting voorbij zien komen. ...

Lees verder

c21 c225 c265
Netcongestie oplossen met grootschalige batterijopslag

Netcongestie oplossen met grootschalige batterijopslag

Een batterijpark met een vermogen van 32,6 Megawatt en een opslagcapaciteit van 65,2 Megawattuur wordt gerealiseerd in Zeewolde. Hiermee wordt het park een van ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237 c265
Wapeningsstaal emissieloos op de bouwplaats

Wapeningsstaal emissieloos op de bouwplaats

Het convenant Schoon en Emissieloos Bouwen (SEB) moet de uitstoot van bouwmateriaal en logistiek op en om de bouwplaats fors verminderen. Een van de doelen is om ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237 c265
Afvalmonitor brengt afvalstromen en CO2-uitstoot in beeld

Afvalmonitor brengt afvalstromen en CO2-uitstoot ...

De ‘Afvalmonitor’ is het eerste afvaldashboard in de bouwsector. Deze helpt om afvalstromen, scheidingspercentage en CO2-uitstoot te monitoren.

Lees verder

c21 c26 c41 c134 c243 c265
Eerste woongebouw voor gebiedsontwikkeling Hero van Breda

Eerste woongebouw voor gebiedsontwikkeling Hero ...

Gezondheid en duurzaamheid zijn speerpunten van de gebiedsontwikkeling Hero van Breda. Voor de realisatie van het eerste woongebouw ‘De Meeker’ ondertekenden ...

Lees verder

c21 c41 c225 c265
CO2-arm beton standaard voor bouwers en ontwikkelaars

CO2-arm beton standaard voor bouwers en ontwikkelaars

CO2-arm beton wordt de standaard voor vastgoedontwikkelaars en bouwers. Verschillende partijen nemen het voortouw en ondertekenden een intentieverklaring, om de ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237 c243 c265
Integrale verduurzaming vraagt om procesinnovatie en synergie

Integrale verduurzaming vraagt om procesinnovatie ...

De nieuwe stadswijk Merwede Utrecht komt tot wasdom, met de nadruk op een flinke diversiteit aan innovatie: op het vlak van duurzame energie, mobiliteit én ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237 c265
Sturen op Paris Proof en Quick Carbon Indicator met GPR Materiaal

Sturen op Paris Proof en Quick Carbon Indicator ...

Om binnen de 1,5 graad opwarming van de Aarde te blijven, moeten we sturen op onze korte termijn emissies: de bouwsector moet in 2030 55% minder CO2-uitstoten ten ...

Lees verder

c21 c185 c225 c265
Samen tegen materiaalobesitas

Samen tegen materiaalobesitas

“Stop met massief bouwen, tenzij het echt niet anders kan.” Die oproep doet Herre Elsenga, algemeen directeur van VBI, aan opdrachtgevers, architecten, ...

Lees verder

c21 c41 c225 c243 c265
Utiliteitsbouw na 2030: geen label A, wel ‘zero emission’

Utiliteitsbouw na 2030: geen label A, wel ‘zero ...

Er verschenen de laatste tijd berichten waarin sprake is van een label A-verplichting voor utiliteitsbouw vanaf 2030, maar dat klopt niet. Wat moet er in 2030 wél ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up