De invloed van buurtbewoners op milieuprestaties

De invloed van buurtbewoners op milieuprestaties

Naast de zorgelijke berichten rondom de gevolgen van de crisis voor de bouw krijgt vooral het thema duurzaamheid inclusief de discussies rondom het meten ervan veel aandacht in de bouwmedia. Mijn aandacht werd daarbij getrokken door enkele recente artikelen over hergebruik bij bouwprojecten.

Zo werden dankzij acties van omwonenden twee panden van de Sodafabriek in Schiedam (gebouwd rond 1800) niet gesloopt maar krijgen ze een nieuwe bestemming waarbij veel materialen zullen worden hergebruikt.

Bij de renovatie van de Spoorkolonie in Sittard werden de karakteristieke gevels uit de jaren twintig van de vorige eeuw behouden, terwijl de daarachter gelegen woningen volledig herbouwd zijn. De corporatie wilde de woningen eigenlijk volledig slopen maar buurtbewoners verzetten zich met succes daartegen. Ook in Zwolle werden de eerste vooroorlogse sociale huurwoningen behouden en  gerenoveerd tot het niveau van passief huis.

De genoemde projecten laten het belang zien van de dierbaarheid van gebouwen en het ontwerpen voor een lange levensduur. Bij het Schiedamse project wordt de milieubelasting veroorzaakt door de toegepaste duurzame materialen nu niet afgeschreven over 210 jaar maar over circa 260 jaar of langer. Bij de gevels in Sittard is de levensduur van het metselwerk verlengd van 90 jaar naar zeker 140 jaar. Wanneer de woningen indertijd waren ontworpen voor een lange levensduur was sloop van de rest van de woningen waarschijnlijk niet nodig geweest.

Uitgangspunten
Er wordt heel wat gediscussieerd over de uitgangspunten bij het meten van de duurzaamheid van gebouwen. Partijen zijn het over het algemeen eens met de stelling dat hergebruik en/of het verlengen van de levensduur van een gebouw positief is voor de milieuprestatie van het gebouw ten gevolge van het gebruik voor materialen. De aanpasbaarheid van een gebouw en de lange levensduur van gebouwdelen spelen daarbij een belangrijke rol.

Verantwoordelijkheid
Prof. Ing. André Thomson, emiritus hoogleraar Woningbeheer en Woningbeheer bij de TU-Delft, stelde onlangs in een Column geheel terecht dat aanpasbaarheid eerst en vooral begint bij het nemen van verantwoordelijkheid voor een lange levensduur van gebouwen. ‘Dat vraagt om een andere instelling dan tot nu toe in de bouw- en ontwikkelingssector gebruikelijk is. Het zou ons aardig was leegstand en verloedering gescheeld kunnen hebben’.

Op dit moment wordt in Nederland gestart met het opstellen van een methode om het adaptief vermogen van een gebouw te kunnen beoordelen. Het belang van aantrekkingskracht en dierbaarheid van een gebouw en de toepassing van duurzame bouwproducten kan daarbij niet genoeg onderstreept worden. 

De buurtbewoners in Schiedam, Sittard en Zwolle zijn zich waarschijnlijk niet bewust van het positieve dat ze voor het milieu hebben gedaan. Zij houden van de karakteristieke gebouwen en wilden die behouden. Door hun inzet is dat gelukt.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225
'Opname in NMD bevestigt toewijding aan duurzaamheid'

'Opname in NMD bevestigt toewijding aan duurzaamheid'

Categorie 1 producten van ABB zijn nu opgenomen in de Nationale Milieu Database (NMD). De nadruk in deze eerste fase ligt op bekende installatiedozen van ABB zoals ...

Lees verder

c21 c40 c225
'Kies vroegtijdig voor duurzaamheid'

'Kies vroegtijdig voor duurzaamheid'

Op de Klimaattop GO 2024 vindt een gezamenlijke zoektocht plaats. Naar nieuw beleid en ambities om klimaatdoelstellingen in te vullen en naar partijen die uit de ...

Lees verder

c21 c185 c225 c279
Circulariteit stimuleren in de bouw

Circulariteit stimuleren in de bouw

Door materialen en producten te registreren, krijgen ze een identiteit en wordt hun waarde inzichtelijk. Daarmee wordt het onder andere eenvoudiger om te voldoen ...

Lees verder

c21 c225 c265
Innovatie stimuleren voor Net Zero

Innovatie stimuleren voor Net Zero

Nul uitstoot vóór 2050: dát is de ambitie die Dura Vermeer voor ogen heeft en waar hard aan wordt gewerkt. Deze visie vraagt om actie, niet ...

Lees verder

c21 c225
“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

Een groene gevel zorgt voor de integratie van een gebouw in een natuurlijke omgeving en voor een natuurlijke aanblik. Om dat te bereiken dient een architect wel ...

Lees verder

c21 c41 c225 c243
“Oplossingen voor verduurzamen binnen netcongestie zijn er al lang”

“Oplossingen voor verduurzamen binnen ...

Netcongestie: is dat een obstakel, of een kans? Dat laatste, als het aan Duurzaam Gebouwd ligt. We zoeken vooral naar oplossingen om de energietransitie nú ...

Lees verder

c21 c35 c162 c225
Ontdek de toekomst van duurzame innovaties 
mrt20

Ontdek de toekomst van duurzame innovaties 

Extern evenement Ontdek de toekomst van duurzame innovaties voor de gebouwde omgeving tijdens de CFP Innovatiedag! Kom op 20 maart langs bij CFP Green Buildings voor een inspirerende ...

Dit betreft een extern evenement uit het netwerk van Duurzaam Gebouwd

Lees verder

c21 c225 c237 c265
CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht en actie

CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht ...

Het inzichtelijk maken van CO2-uitstoot is complex, maar essentieel voor organisaties om te voldoen aan wet- en regelgeving én aan een duurzame toekomst ...

Lees verder

c21 c185 c225
Slimmer bouwen met minder materiaal

Slimmer bouwen met minder materiaal

Het rondetafelgesprek ‘Slimmer bouwen met minder materiaal’ richtte zich op het verminderen van materiaalgebruik en de integratie van duurzaamheid en ...

Lees verder

c21 c162 c225 c243
Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie
feb20

Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie

Netcongestie is een groeiend probleem in Nederland. Hoe zorgen we ervoor dat we in de maatschappelijke behoeften kunnen voorzien, zoals woningbouw en verduurzaming. ...

Lees verder

c21 c35 c162 c225
Banden versterken tijdens Green Buildings Regatta 
sep05

Banden versterken tijdens Green Buildings Regatta 

Extern evenement Dit belooft een bijzondere editie te worden: de 20e editie van de Green Buildings Regatta! Deze zeilrace is een mooie kans om de banden met klanten of collega’s ...

Dit betreft een extern evenement uit het netwerk van Duurzaam Gebouwd

Lees verder

c21 c185 c225
Versnelling naar volledige circulariteit

Versnelling naar volledige circulariteit

De bouwsector blijft sterk afhankelijk van primaire, niet-hernieuwbare materialen. Dat zorgty voor hoge materiaalgebonden emissies, zoals beschreven in Op weg naar ...

Lees verder

Reacties

Is het mogelijk mij wat meer info te geven over het onderzoek naar het adaptief vermogen van gebouwen. Ik houd mij hier al 10 jaar mee bezig.

Zie de website adaptiefvermogen.nl.
VNO NCW is projectleider en Brink Groep heeft de opdracht gekregen voor uitwerking methode.

Hé, dat plaatje ken ik. Identiek aan de bouwmethode en keuze die gemaakt is in de wijk Volksbelang te Nijmegen, door corporatie Standvast Wonen. Een project dat ik met veel intentie (positief en negatief) heb begeleid. Inmiddels is dit project al weer 4 jaar geleden opgeleverd. Helaas niet volgends de meest duurzame mogelijkheden. Mijn reactie: het zwaartepunt in de keuze destijds, lag in het feit of je deze locatie inzet voor (ver)nieuwbouw met gelijkblijvend aantal wooneenheden, of totale sloop met een nieuwe wijkstructuur met 1,5 tot 2x zoveel nieuwe eenheden (kassa!). Zeg maar 'oud vastgoedrekenen van voor de crisis' mbt grondwaarde en exploitatie. Blij toe hebben de bewoners (en de corporatie) doorgezet en hebben zij destijds, zonder dat ze er ooit van gehoord hadden, gepleit voor 'adaptief bouwen'. Nu 4 jaar verder ben ik trots op de keuzes die gemaakt zijn voor dit pareltje op gebied van sociale woningbouw. Weten hoe er nu wordt terggekeken op de keuze van destijds.... Ik sta u graag te woord.

Beste Rene, ik ken het project want ik rijd er iedere dag langs richting mijn huis in Nijmegen. Heel mooi!

Door de werkgroep "Flexibiliteit" van DGBC is een handige tool ontwikkeld om 'adaptief vermogen' van een gebouw te bepalen. In de nieuwe versie BREEAM Nieuwbouw worden ook credits verleend op dit onderdeel. De tool staat op de site van DGBC

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up