Tijdens de Nationale Staalbouwdag in Gorinchem is een nieuw kantoorgebouwconcept gelanceerd: ENDIS. Die naam staat voor ‘energieneutraal duurzaam kantoorgebouw in staal’. Het ENDIS-concept blijkt op termijn winst op te leveren ten opzichte van traditioneel bouwen.

Opdrachtgevers en bouwpartijen (h)erkennen steeds meer de belangrijke maatschappelijke rol die de bouw heeft ten aanzien van zaken als uitputting van grondstoffen en vermindering energieverbruik. Deltastaal, Staalfederatie Nederland en Slimbouwen hebben daarom een casestudy uitgevoerd naar het bouwen van een energieneutraal en duurzaam stalen gebouw. Het resultaat is het ENDIS gebouw dat in Tilburg gerealiseerd zal worden.

Het ENDIS kantoorgebouw is 20 meter hoog met een bruto vloeroppervlak per verdieping van 1170 m2. Het concept heeft onder andere een klimaatgevel, glasconstructies en PV-toepassingen op het dak en Phase Change Materials (PCM’s). Het resultaat is een functioneel, energieneutraal en hybride (aanpasbaar aan divers gebruik) gebouw, aldus de initiatiefnemers.

Het gebouw is getoetst met BREEAM-NL en GPR  Gebouw op energiegebruik en milieubelasting. Als voordelen noemen de initiatiefnemers onder meer: korte bouwtijd, sterke reductie faalkosten door prefabricage, hoger verhuurbaar vloeroppervlak, hogere huuropbrengst en een jaarlijkse energiebesparing van ca. € 80.000,-.

Om die voordelen te kunnen realiseren moet men toekomstgericht durven investeren. De stichtingskosten bedragen zo’n 3 miljoen euro meer dan voor een traditioneel kantoorgebouw (17 miljoen euro voor ENDIS). Die extra financieringslast wordt terugverdiend door de besparingen op energie en onderhoud en met name de extra huuropbrengsten. Uiteindelijk komt het financiële plaatje uit op winst ten opzichte van een traditioneel concept