Glazen bol nodig?

Glazen bol nodig?

Aan het einde van het jaar is het traditioneel een favoriet onderwerp van gesprek op menig (vastgoed)borrel en relatiegesprek. Wat vond je de meest opzienbarende ontwikkelingen in 2013 en wat verwacht je volgend jaar voor de gebouwde omgeving?

Een glazen bol klinkt heel verleidelijk, maar is het nodig om te zien wat de (duurzaam) gebouwde omgeving staat te gebeuren? Ik verwacht voor 2014 in ieder geval dat twee trends – beide gericht op waardecreatie – zich verder ontwikkelen. 

Open vragen stellen
Een gebouw moet waarde toevoegen aan de omgeving en voor de gebruiker. Een aantal koplopers wist dit jaar sterk in te spelen op deze trend. Vastgoedinvesteerders en –eigenaren zoeken hiervoor steeds vaker de samenwerking op met huurders en andere betrokkenen. De ondernemingen die waarde weten toe te voegen aan de gebouwde omgeving zijn de partijen die écht luisteren en samenwerken. Die het gesprek aangaan met hun huurder, maar ook met andere partijen in de bouwketen. Die hun uitvraag open durven te stellen en te vertrouwen op de ervaring en innovatiekracht van bouwers.

Een treffend voorbeeld kwam van Noortje Schrauwen, een van de Duurzame Jonge 100. Vanuit Search is ze kennismakelaar binnen het innovatieprogramma Energiesprong. Ze vertelde me dat woningcorporaties met zowel bewoners als bouwpartijen op een vernieuwende manier werken aan de vraag: ‘Hoe kunnen we samen tot energieneutrale woningen komen?’.

Tijdens de manifestatie De Voorsprong 2013, die onlangs plaatsvond, waren een aantal woningcorporaties genomineerd voor de prijs ‘Meest Vernieuwende Opdrachtgevers’. Hier zien we dat de rol van de opdrachtgever in de keten langzaam echt een andere invulling krijgt. 

Van Cirkelstad naar Cirkellan
Wat me ook opvalt? We voegen steeds meer de daad bij het woord als het gaat om circulair denken en doen in onze gebouwde omgeving. De tijd dat dieven – getuige de vele koperdiefstal – de grondstoffen van een gebouw meer op waarde wisten te schatten dan eigenaren, laten we achter ons. Steeds vaker zijn corporaties, gemeenten en vastgoedbeleggers – na een focus op energie – toe aan dit duurzaamheidsthema.

Een prachtig voorbeeld daarvan: het regionale initiatief Rotterdam Cirkelstad staat aan de vooravond van een landelijke opvolging. Het samenwerkingsverband van ketenpartners als producenten, ingenieurs, uitvoerders en een woningcorporatie sluit in sloop- en renovatieprojecten zoveel mogelijk de kringloop in de gebouwde omgeving. Daarmee passen ze de principes van de circulaire economie op een geslaagde manier toe. De tijd is nu rijp om van Cirkelstad naar Cirkelland te gaan. En dat blijft niet bij dromen…

De ambitie voor volgend jaar is heel concreet. Vijf nieuwe Green Deals. Oftewel het Cirkelstad-principe opschalen naar vijf andere regio’s in Nederland. Het Circular Economy Lab dat het Utrecht Sustainability Institute hier in november voor organiseerde, stelde de vraag hoe dit te doen centraal. Het evenement leverde ruim tachtig geïnteresseerden op. Amsterdam en Utrecht hebben hun intentie uitgesproken. En andere regio’s volgen ongetwijfeld dat voorbeeld.

Het is er allemaal al
De (gebouwde) omgeving is inspirerend. Oplossingen hoef je niet te verzinnen achter je bureau,  je hoeft alleen te luisteren, te kijken en kansen te benutten. Dat is wat ik van huis uit meekreeg en wat me prikkelde te gaan ondernemen. En dat is wat mij al bijna (en volgend jaar exact!) 20 jaar motiveert. Environment inspires… toen in 1994 en nu in 2014. Wie heeft er dan nog een glazen bol nodig?

Fijne feestdagen!

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c140 c185 c225
Akoestische oplossingen behalen duurzaamheidsstandaard

Akoestische oplossingen behalen duurzaamheidsstandaard

De wereldwijde duurzaamheidsstandaard Cradle to Cradle geeft ontwikkelaars, architecten en aannemers mogelijkheden om duurzame materiaalkeuzes te maken. Het toepassen ...

Lees verder

c21 c140 c225 c260
Hoogwaardige spouwmuurisolatie versnelt transities

Hoogwaardige spouwmuurisolatie versnelt transities

Kan hoogwaardige spouwmuurisolatie een bijdrage leveren aan de circulaire transitie en de verduurzaming van de bestaande woningvoorraad versnel invullen? “Ga ...

Lees verder

c21 c40 c140 c225 c237 c276
Klimaatdoelstellingen overtreffen met lef en vernieuwende samenwerkingen

Klimaatdoelstellingen overtreffen met lef en ...

Een duurzaamheidsvisie maakt pas impact als het in de praktijk gestalte krijgt, in de vorm van innovatie, projecten en nieuwe samenwerkingen. Knauf sprak de ambitie ...

Lees verder

c21 c140 c225 c243 c265
Zeventiende editie Green Buildings Event: ‘Duurzaam in één dag’

Zeventiende editie Green Buildings Event: ‘Duurzaam ...

Op 11 april aanstaande is het tijd voor alweer de zeventiende editie van het Green Buildings Event, met als thema ‘Duurzaam in één dag’. ...

Lees verder

c21 c140 c185 c190 c225
Deal circulair slopen met 37 partijen

Deal circulair slopen met 37 partijen

In de Circulaire Deal Secundaire Bouwmaterialen Noord-Holland Noord worden afspraken gemaakt over het circulair slopen van gebouwen. Circulair oogsten moet volgens ...

Lees verder

c21 c140 c225 c243
Volgende stap in verduurzaming elektriciteitskabels

Volgende stap in verduurzaming elektriciteitskabels

Om de plastic mantels om de elektriciteitskabels te verduurzamen, koopt Enexis kabels in waarvoor gerecyclede plastics zijn bijgemengd. De stap is mogelijk dankzij ...

Lees verder

c21 c40 c140 c225 c265
MIAVamil 2024: 217 miljoen euro voor milieuvriendelijke investeringen

MIAVamil 2024: 217 miljoen euro voor milieuvriendelijke ...

Het budget voor de MIA\Vamil, dat investeren in innovatieve en milieuvriendelijke bedrijfsmiddelen extra aantrekkelijk maakt, bedraagt € 217 miljoen voor 2024. ...

Lees verder

c21 c140 c185 c225 c260
'Circulaire economie heeft momentum'

'Circulaire economie heeft momentum'

Uit onderzoek van ABN AMRO blijkt dat de bouw een stuk milieuvriendelijker kan worden als we meer met vezels van vlas en hennep gaan doen. Maar in de dagelijkse ...

Lees verder

c21 c140 c225
Circulair inductiesysteem krijgt bekroning

Circulair inductiesysteem krijgt bekroning

De inzet van hernieuwbare grondstoffen in het Hertalan Easy Cover (FR) circulair inductiesysteem van Carlisle Construction Materials BV is bekroond met de Rethink ...

Lees verder

c21 c40 c140 c225 c243
Primeur: eerste CO2-negatieve gevelsteen

Primeur: eerste CO2-negatieve gevelsteen

Vandersanden komt met de eerste CO2-negatieve gevelsteen onder de naam Pirrouet, dat bij het uitharden 60 kilogram schadelijke broeikasgassen opneemt. De steen ...

Lees verder

c21 c140 c185 c190 c225
Zo pas je de gelijkwaardigheidsbepaling in de praktijk toe

Zo pas je de gelijkwaardigheidsbepaling in de ...

In 2050 wil Nederland volledig circulair zijn. Een van manieren om dit te bereiken, is het zo goed mogelijk hergebruiken van materialen, producten en installaties. ...

Lees verder

c21 c140 c190 c225 c243
Forse CO2-uitstoot productie zonnepanelen stijgt verder

Forse CO2-uitstoot productie zonnepanelen stijgt ...

Bij alle positieve berichten over de enorme hoeveelheid energie die zonnepanelen opwekken, past een stevige kanttekening. De productie ervan is verre van smetteloos ...

Lees verder

Reacties

Het meest opzienbarende van 2013 was voor mij; de ontdekking van veel wetenschappelijke kennis over het fabriceren van Bio-Based Bouwmaterialen plus het (eindelijk) "grass-roots" toepassen van Rijst schalen "as" voor armoede bestrijding (people) in Burkina Faso.

Wat mij vooral opviel in 2013 was de schijnbare verschuiving van aandacht van energie naar grondstoffen. Door enkelen werd zelfs gezegd dat energie geen issue meer is. Ik vond dat heel merkwaardig. De milieuimpact van materialen wordt uiteindelijk voor een groot deel - zo niet het grootste deel - bepaald door het energiegebruik benodigd om die grondstoffen te verwerken en monteren. Ik verwacht dat de aandacht daarom uiteindelijk toch weer op energie gefocust zal worden. Immers, ook voor het recyclen van grondstoffen zijn grote hoeveelheden energie nodig, en zoals 2013 duidelijk liet zien is er in Europa een beweging terug naar steenkool gaande. Energie is dus wel degelijk een issue. De verslapping op dat punt in 2013 maakt het alleen maar moeilijker om milieudoelstelling te halen, met of zonder circulaire economie, lijkt mij.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up