IVBN presenteert visie op duurzaam kantorenbeleid

IVBN presenteert visie op duurzaam kantorenbeleid

Volgens de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed (IVBN) staan zowel overheden als marktpartijen voor de cruciale vraag: gaan we door met de huidige ontwikkeling van nieuwe kantoren en accepteren we een steeds verder groeiende leegstand of gaan we kiezen voor het verduurzamen van de bestaande voorraad?

Een leegstand van 14% is maatschappelijk en bedrijfseconomisch onacceptabel. De kantorenmarkt is een vervangingsmarkt, waarin verdere uitbreiding direct leegstand elders in de voorraad oplevert. Alleen door nauwe samenwerking tussen alle betrokken partijen is de leegstand terug te dringen.

Kantorentop
Volgens IVBN komen het initiatief van minister Huizinga om een gezamenlijke kantorentop te organiseren en daarop volgend met alle betrokken partijen een actieprogramma op te stellen op een uitstekend moment. Als partijen samenwerken, kunnen we drie vliegen in een klap slaan namelijk:
1) de verduurzaming van Nederland een extra impuls geven door de verduurzaming van de bestaande kantorenvoorraad te bevorderen, wat het minste beslag legt op schaarse ruimte en materialen;
2) de kantorenmarkt weer in evenwicht brengen zowel kwalitatief als kwantitatief; en
3) de hoge maatschappelijke kosten van verloederende kantorenparken beperken.

IVBN en de andere betrokken partijen hebben tijdens de kantorentop een aantal aanbevelingen gedaan,waarover de komende maanden verder gesproken gaat worden. IVBN is uiteraard bereid om bij te dragenaan hetgeen de slotverklaring stelt over de bijdrage van beleggers en verwacht dat ook niet-institutionele beleggers, die de leegstandsproblematiek keihard voelen, daartoe bereid zijn.

Visiedocument

IVBN bood minister Huizinga en vertegenwoordigers van gemeenten en de VNG een visiedocument aan voor een duurzaam kantorenbeleid. Zowel in dat visiedocument als tijdens de kantorentop doet IVBN een aantal aanbevelingen:

• Samenwerking tussen álle betrokken partijen is nodig om het leegstandsprobleem op het niveau van de totale voorraad aan te pakken;

• Rijk en vooral provincies/regio’s moeten meer regie voeren;

• Gemeenten: beperk uitgifte van nieuwe kantoorlocaties en voer een voorraadbeleid;

• Maak huidige kantoorlocaties toekomstbestendig door verduurzaming van de bestaande voorraad,
herontwikkeling, herbestemming naar een andere functie en door sloop

• Beleggers, ontwikkelaars en gebruikers moeten samenwerken om de bestaande voorraad te verduurzamen, het herontwikkelen van bestaande kantoren op goede locaties, met openbaar vervoer-aansluiting in een multifunctionele omgeving, geef monofunctionele kantoorlocaties een nieuwe kans door herontwikkeling, sloop en herbestemming;

• Voeg alleen nieuwe kantoren toe op toplocaties als er echte marktvraag voor is en leegstandeffectrapportages positief zijn; combineer nieuwbouw met het uit de markt laten nemen van verouderde kantoren.

Akkoord over aanpak leegstand kantoren

Overheden en marktpartijen gaan de structurele leegstand van kantoren samen aanpakken. Dit is de uitkomst van de Kantorentop die gisteren in Rijswijk is gehouden op initiatief van minister Huizinga van VROM en de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland (IVBN). Gezaghebbende vertegenwoordigers van beleggers, ontwikkelaars, huurders, het Rijk, de provincie Utrecht en de gemeentes Amsterdam en Heerlen onderkennen dat zij hier hun verantwoordelijkheid voor moeten nemen. De afspraken worden voor september 2010 uitgewerkt in een gezamenlijk Actieprogramma.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225
'Opname in NMD bevestigt toewijding aan duurzaamheid'

'Opname in NMD bevestigt toewijding aan duurzaamheid'

Categorie 1 producten van ABB zijn nu opgenomen in de Nationale Milieu Database (NMD). De nadruk in deze eerste fase ligt op bekende installatiedozen van ABB zoals ...

Lees verder

c21 c40 c225
'Kies vroegtijdig voor duurzaamheid'

'Kies vroegtijdig voor duurzaamheid'

Op de Klimaattop GO 2024 vindt een gezamenlijke zoektocht plaats. Naar nieuw beleid en ambities om klimaatdoelstellingen in te vullen en naar partijen die uit de ...

Lees verder

c21 c185 c225 c279
Circulariteit stimuleren in de bouw

Circulariteit stimuleren in de bouw

Door materialen en producten te registreren, krijgen ze een identiteit en wordt hun waarde inzichtelijk. Daarmee wordt het onder andere eenvoudiger om te voldoen ...

Lees verder

c21 c225 c265
Innovatie stimuleren voor Net Zero

Innovatie stimuleren voor Net Zero

Nul uitstoot vóór 2050: dát is de ambitie die Dura Vermeer voor ogen heeft en waar hard aan wordt gewerkt. Deze visie vraagt om actie, niet ...

Lees verder

c21 c225
“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

Een groene gevel zorgt voor de integratie van een gebouw in een natuurlijke omgeving en voor een natuurlijke aanblik. Om dat te bereiken dient een architect wel ...

Lees verder

c21 c41 c225 c243
“Oplossingen voor verduurzamen binnen netcongestie zijn er al lang”

“Oplossingen voor verduurzamen binnen ...

Netcongestie: is dat een obstakel, of een kans? Dat laatste, als het aan Duurzaam Gebouwd ligt. We zoeken vooral naar oplossingen om de energietransitie nú ...

Lees verder

c21 c35 c162 c225
Ontdek de toekomst van duurzame innovaties 
mrt20

Ontdek de toekomst van duurzame innovaties 

Extern evenement Ontdek de toekomst van duurzame innovaties voor de gebouwde omgeving tijdens de CFP Innovatiedag! Kom op 20 maart langs bij CFP Green Buildings voor een inspirerende ...

Dit betreft een extern evenement uit het netwerk van Duurzaam Gebouwd

Lees verder

c21 c225 c237 c265
CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht en actie

CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht ...

Het inzichtelijk maken van CO2-uitstoot is complex, maar essentieel voor organisaties om te voldoen aan wet- en regelgeving én aan een duurzame toekomst ...

Lees verder

c21 c185 c225
Slimmer bouwen met minder materiaal

Slimmer bouwen met minder materiaal

Het rondetafelgesprek ‘Slimmer bouwen met minder materiaal’ richtte zich op het verminderen van materiaalgebruik en de integratie van duurzaamheid en ...

Lees verder

c21 c162 c225 c243
Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie
feb20

Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie

Netcongestie is een groeiend probleem in Nederland. Hoe zorgen we ervoor dat we in de maatschappelijke behoeften kunnen voorzien, zoals woningbouw en verduurzaming. ...

Lees verder

c21 c35 c162 c225
Banden versterken tijdens Green Buildings Regatta 
sep05

Banden versterken tijdens Green Buildings Regatta 

Extern evenement Dit belooft een bijzondere editie te worden: de 20e editie van de Green Buildings Regatta! Deze zeilrace is een mooie kans om de banden met klanten of collega’s ...

Dit betreft een extern evenement uit het netwerk van Duurzaam Gebouwd

Lees verder

c21 c185 c225
Versnelling naar volledige circulariteit

Versnelling naar volledige circulariteit

De bouwsector blijft sterk afhankelijk van primaire, niet-hernieuwbare materialen. Dat zorgty voor hoge materiaalgebonden emissies, zoals beschreven in Op weg naar ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up