Renovatie project in Alphen aan de Rijn, GS architecten & Jaap van der Laan

Een bestaand gebouw van een toeleverancier voor de luchtvaartindustrie is omgebouwd tot een kantoor met 120 werkplekken.

Het kantoor met magazijn, in Alphen aan den Rijn is gebouwd in 1997. Het was destijds bestempeld als een duurzaam ecologisch bedrijfsgebouw vanwege de HSB-constructie met gelamineerd houten spanten. Destijds had het pand een hoge Rc waarde. Het gebouw bezit lage temperatuur warmtewanden en vloerverwarming.

Er is een warmtepomp aanwezig met warmte-/koudeopslag. Er is verder gebruikgemaakt van zonne-energie en ruime overstekken als zonwering. Ook wordt er natuurlijk geventilateerd en gebruik gemaakt van nachtventilatie voor afkoeling.

Groei
Omdat het bedrijf, toeleverancier voor de luchtvaartindustrie, de afgelopen jaren enorm is gegroeid, kwam de wens van de opdrachtgever om het bestaand gebouw volledig om te bouwen tot kantoor waardoor er  120 extra kantoorwerkplekken wirdenb gerealiseerd.

Het magazijn en de parkeervoorzieningen in de vorm van een parkeergarage worden gerealiseerd in een latere fase op een nog aan te kopen belendend kavel. Deze vorm van uitbreiding past niet binnen het huidige bestemmingsplan van het industrieterrein De Molenwetering. Er is dan ook een procedure voor een bestemmingsplanwijziging opgestart.

Bouwkundig
Het  magazijn is berekend op een hoge vloerbelasting, waardoor zonder constructieve ingrepen een tussenvloer kan worden geplaatst. Door het bestaande zadeldak varieert de hoogte van 5,8m (bij de zijgevels) tot 7,5m (nokhoogte).

Dit heeft tot gevolg dat er een dunne verdiepingsvloer dient te komen om voldoende hoogte op de verdieping te realiseren. Ook is het gebouw aan de achtergevel één stramien (4,8m) naar achter uitgebreid. De  gehele gevelconstructie inclusief prefab houten geveldelen zijn hergebruikt.

De bestaande magazijngevel had in het originele ontwerp een minimale hoeveelheid ramen gekregen. Deze zijn gehandhaafd en uitgebreid met extra raampartijen die meer voorzieningen krijgen conform reguliere kantoor puien (ventilatieroosters/screens en te openen delen).

Om voldoende daglicht diep genoeg de ruimte in te krijgen:
- Is de middenzone opengebroken d.m.v een vide met verhoogd dak,
- Zijn er glazen puien tussen kantoorlandschap en vide geplaatst.

Glazen gebaar
Centraal in de achtergevel wordt een nieuwe personeelsentree gecreëerd; dicht bij de nieuw te realiseren parkeergarage. Omdat deze in de Noordgevel is gesitueerd heeft de architect een groot glazen gebaar gemaakt, wat dienst doet als tochtportaal.

Er is weer met natuurlijke ventilatie gewerkt in de kantoorvertrekken. Door deze te koppelen aan temperatuur, CO2 en luchtdruk wordt precies voldoende geventileerd voor de aanwezigen. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming; gekoppeld aan de bestaande warmtepomp.

Omdat er te weinig dichte wanden zijn om wandverwarming toe te passen, zijn er extra convectorunits aan de gevel geplaatst.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c26
Succesvoorbeelden gezonde en circulaire werkomgevingen

Succesvoorbeelden gezonde en circulaire werkomgevingen

Een circulaire en gezonde werkomgeving is allerminst een utopie. Dat bleek tijdens SWP op Locatie bij Tarkett in Waalwijk, waar succesvoorbeelden voorbijkwamen ...

Lees verder

c21 c26
Hoe het Leger des Heils een duurzame toekomst opbouwt

Hoe het Leger des Heils een duurzame toekomst ...

In dit artikel kijken we hoe het Leger des Heils, bekend om hun wereldwijde inzet voor compassie en gemeenschapswerk, technologie gebruikt om hun vastgoed te verduurzamen. ...

Lees verder

c21 c26 c41
Andy van den Dobbelsteen wint ABN AMRO Duurzame 50

Andy van den Dobbelsteen wint ABN AMRO Duurzame ...

Hoogleraar en coördinator duurzaamheid Andy van den Dobbelsteen van TU Delft won tijdens de Klimaattop GO 2024 de felbegeerde ABN AMRO Duurzame 50. Voor Andy ...

Lees verder

c21 c26
Openingsdebat Klimaattop GO 2024: van nulmeting naar innovatieve oplossingen

Openingsdebat Klimaattop GO 2024: van nulmeting ...

Het Openingsdebat van de Klimaattop GO 2024 ging over échte versnelling in de gebouwde omgeving. Onno Dwars in zijn openingsspeech: “Deze twee dagen ...

Lees verder

c21 c26 c237
CO2-negatieve gevelstenen in Groen Nobelhorst

CO2-negatieve gevelstenen in Groen Nobelhorst

In Almere worden 60 duurzame woningen gebouwd met CO2-negatieve gevelstenen. De Pirrouet CO2-negatieve gevelsteen, zoals deze wordt genoemd, moet ervoor zorgen ...

Lees verder

c21 c26
Inzicht in CO2-uitstoot voor Maastricht UMC+

Inzicht in CO2-uitstoot voor Maastricht UMC+

Een CO2-stromenkaart, op basis van scope 1, 2 én 3, geeft Maastricht UMC+ inzicht in de kansen voor reductie van schadelijke broeikasgassen.

Lees verder

c21 c26 c120
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende locatie

De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...

De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...

Lees verder

c21 c26 c277
Groen stedelijk plein in balans

Groen stedelijk plein in balans

De herinrichting van het Hofplein van Rotterdam zorgt voor een betere balans tussen voetgangers, fietsers en openbaar vervoer. Er is meer ruimte voor voetgangers ...

Lees verder

c21 c26
Duurzaam en circulair complex gaat op in groene omgeving

Duurzaam en circulair complex gaat op in groene ...

Het leggen van een eerste steen is een symbolische handeling om de start van een bijzonder bouwproject te vieren. DevCo Real Estate en VDR Bouwgroep deden het op ...

Lees verder

c21 c26 c40 c184 c237
Projectaanvraag voor toekomstbestendige energiesystemen

Projectaanvraag voor toekomstbestendige energiesystemen

Dit najaar gaat een project van start dat zich richt op innovatieve oplossingen voor de energietransitie in Nederlandse wijken. Stichting Pioneering deed de projectaanvraag, ...

Lees verder

c21 c26 c143
<span class='TextRun SCXW96329039 BCX0' lang='NL-NL' xml:lang='NL-NL' data-contrast='auto'>Onderwijscampus Deurne: minder vierkante meters school, meer rust</span>

Onderwijscampus Deurne: minder vierkante meters ...

IVO Deurne is een samenwerkingsverband tussen vier middelbare scholen, waarvan twee én het voormalige Stafbureau zijn sinds begin dit jaar onder één ...

Lees verder

c21 c26 c41 c143
<span class='TextRun SCXW193198526 BCX0' lang='NL-BE' xml:lang='NL-BE' data-contrast='auto'>School in Lübeck lost koeluitdaging op</span>

School in Lübeck lost koeluitdaging op

De pas gerenoveerde Baltic-Schule in Lübeck (D) biedt plaats aan ongeveer 1060 leerlingen. In 2014 werd de renovatie van de school gepland en in 2017 kwam ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up