Renovatie project in Alphen aan de Rijn, GS architecten & Jaap van der Laan

Een bestaand gebouw van een toeleverancier voor de luchtvaartindustrie is omgebouwd tot een kantoor met 120 werkplekken.

Het kantoor met magazijn, in Alphen aan den Rijn is gebouwd in 1997. Het was destijds bestempeld als een duurzaam ecologisch bedrijfsgebouw vanwege de HSB-constructie met gelamineerd houten spanten. Destijds had het pand een hoge Rc waarde. Het gebouw bezit lage temperatuur warmtewanden en vloerverwarming.

Er is een warmtepomp aanwezig met warmte-/koudeopslag. Er is verder gebruikgemaakt van zonne-energie en ruime overstekken als zonwering. Ook wordt er natuurlijk geventilateerd en gebruik gemaakt van nachtventilatie voor afkoeling.

Groei
Omdat het bedrijf, toeleverancier voor de luchtvaartindustrie, de afgelopen jaren enorm is gegroeid, kwam de wens van de opdrachtgever om het bestaand gebouw volledig om te bouwen tot kantoor waardoor er  120 extra kantoorwerkplekken wirdenb gerealiseerd.

Het magazijn en de parkeervoorzieningen in de vorm van een parkeergarage worden gerealiseerd in een latere fase op een nog aan te kopen belendend kavel. Deze vorm van uitbreiding past niet binnen het huidige bestemmingsplan van het industrieterrein De Molenwetering. Er is dan ook een procedure voor een bestemmingsplanwijziging opgestart.

Bouwkundig
Het  magazijn is berekend op een hoge vloerbelasting, waardoor zonder constructieve ingrepen een tussenvloer kan worden geplaatst. Door het bestaande zadeldak varieert de hoogte van 5,8m (bij de zijgevels) tot 7,5m (nokhoogte).

Dit heeft tot gevolg dat er een dunne verdiepingsvloer dient te komen om voldoende hoogte op de verdieping te realiseren. Ook is het gebouw aan de achtergevel één stramien (4,8m) naar achter uitgebreid. De  gehele gevelconstructie inclusief prefab houten geveldelen zijn hergebruikt.

De bestaande magazijngevel had in het originele ontwerp een minimale hoeveelheid ramen gekregen. Deze zijn gehandhaafd en uitgebreid met extra raampartijen die meer voorzieningen krijgen conform reguliere kantoor puien (ventilatieroosters/screens en te openen delen).

Om voldoende daglicht diep genoeg de ruimte in te krijgen:
- Is de middenzone opengebroken d.m.v een vide met verhoogd dak,
- Zijn er glazen puien tussen kantoorlandschap en vide geplaatst.

Glazen gebaar
Centraal in de achtergevel wordt een nieuwe personeelsentree gecreëerd; dicht bij de nieuw te realiseren parkeergarage. Omdat deze in de Noordgevel is gesitueerd heeft de architect een groot glazen gebaar gemaakt, wat dienst doet als tochtportaal.

Er is weer met natuurlijke ventilatie gewerkt in de kantoorvertrekken. Door deze te koppelen aan temperatuur, CO2 en luchtdruk wordt precies voldoende geventileerd voor de aanwezigen. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming; gekoppeld aan de bestaande warmtepomp.

Omdat er te weinig dichte wanden zijn om wandverwarming toe te passen, zijn er extra convectorunits aan de gevel geplaatst.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26
Inzicht in CO2-uitstoot voor Maastricht UMC+

Inzicht in CO2-uitstoot voor Maastricht UMC+

Een CO2-stromenkaart, op basis van scope 1, 2 én 3, geeft Maastricht UMC+ inzicht in de kansen voor reductie van schadelijke broeikasgassen.

Lees verder

c21 c26 c120
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende locatie

De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...

De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...

Lees verder

c21 c26 c277
Groen stedelijk plein in balans

Groen stedelijk plein in balans

De herinrichting van het Hofplein van Rotterdam zorgt voor een betere balans tussen voetgangers, fietsers en openbaar vervoer. Er is meer ruimte voor voetgangers ...

Lees verder

c21 c26
Duurzaam en circulair complex gaat op in groene omgeving

Duurzaam en circulair complex gaat op in groene ...

Het leggen van een eerste steen is een symbolische handeling om de start van een bijzonder bouwproject te vieren. DevCo Real Estate en VDR Bouwgroep deden het op ...

Lees verder

c21 c26 c40 c184 c237
Projectaanvraag voor toekomstbestendige energiesystemen

Projectaanvraag voor toekomstbestendige energiesystemen

Dit najaar gaat een project van start dat zich richt op innovatieve oplossingen voor de energietransitie in Nederlandse wijken. Stichting Pioneering deed de projectaanvraag, ...

Lees verder

c21 c26 c143
<span class='TextRun SCXW96329039 BCX0' lang='NL-NL' xml:lang='NL-NL' data-contrast='auto'>Onderwijscampus Deurne: minder vierkante meters school, meer rust</span>

Onderwijscampus Deurne: minder vierkante meters ...

IVO Deurne is een samenwerkingsverband tussen vier middelbare scholen, waarvan twee én het voormalige Stafbureau zijn sinds begin dit jaar onder één ...

Lees verder

c21 c26 c41 c143
<span class='TextRun SCXW193198526 BCX0' lang='NL-BE' xml:lang='NL-BE' data-contrast='auto'>School in Lübeck lost koeluitdaging op</span>

School in Lübeck lost koeluitdaging op

De pas gerenoveerde Baltic-Schule in Lübeck (D) biedt plaats aan ongeveer 1060 leerlingen. In 2014 werd de renovatie van de school gepland en in 2017 kwam ...

Lees verder

c21 c26
Strategische samenwerking voor innovatie

Strategische samenwerking voor innovatie

Om toekomstige ontwikkelingen op het vlak van duurzaamheid het hoofd te bieden, zijn DWA en Hemubo een strategische samenwerking aangegaan. De ondertekening van ...

Lees verder

c21 c26 c41 c134
Integrale verduurzaming van Hotel Jansen Bajeskwartier Amsterdam

Integrale verduurzaming van Hotel Jansen Bajeskwartier ...

In het hart van Overamstel in Amsterdam verrijst de nieuwe wijk Bajeskwartier. Deze wijk wordt een wijk vol van duurzaamheid, gezondheid en creativiteit, met ruimte ...

Lees verder

c21 c26 c41
Paris Proof-verduurzaming woningen in Houten

Paris Proof-verduurzaming woningen in Houten

Voor de Paris Proof-verduurzaming van 69 woningen uit 1982 in Houten tekenden a.s.r. real estate en BAM Wonen een overeenkomst. De woningen met gemiddeld energielabel ...

Lees verder

c26
Programma Klimaattop Gebouwde Omgeving 2024

Programma Klimaattop Gebouwde Omgeving 2024

Op 6 en 7 november komen in de Van Nelle Fabriek in Rotterdam maar liefst 1.000 bestuurders en directies uit publieke en private organisaties samen voor de tweedaagse ...

Lees verder

c21 c26
Gasloze en circulaire CityHub op duurzaam bedrijvenpark

Gasloze en circulaire CityHub op duurzaam bedrijvenpark

Op bedrijvenpark Ambachtsezoom in Hendrik-Ido-Ambacht is circulaire bouw de norm. DHL eCommerce opende hier een nieuwe CityHub, in het bijzijn van klanten en vertegenwoordigers ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up