Duurzame ambities van BAM Vastgoed krijgen vorm

Duurzame ambities van BAM Vastgoed krijgen vorm

Bouwondernemingen krijgen regelmatig te horen dat ze best ambitieuzer mogen zijn op duurzaamheidsgebied. BAM Vastgoed bewijst dat het ook anders kan. Via concrete projecten, gebiedsontwikkeling en kennisuitwisseling draagt de onderneming bij aan CO2-reductie en energiebesparing in de gebouwde omgeving.

Een voorbeeld van een concreet, duurzaam project dat BAM Vastgoed onlangs realiseerde, is het nieuwe hoofdkantoor van de woningcorporatie De Woonplaats in Enschede. Johan Spriensma van BAM Vastgoed was bij dit project betrokken: "Een goed uitgangspunt bij de start van het project was dat zowel De Woonplaats als BAM maatschappelijk verantwoord ondernemen hoog in het vaandel hebben staan. Maar het moest natuurlijk wel haalbaar zijn."

Haalbaarheidsstudie
"We hebben alle extra investeringskosten in kaart gebracht die nodig zijn om een zo duurzaam mogelijk gebouw te realiseren", vertelt Spriensma. "Ook hebben we de opbrengsten in bijvoorbeeld lagere energiekosten door laten rekenen. De haalbaarheid hebben we dus van tevoren kunnen aantonen, wat erg belangrijk is voor het draagvlak en daarmee het slagen van een dergelijk project. Het totaal aan maatregelen zorgt uiteindelijk voor een duurzaam gebouw met een energie-index van 0,56, wat overeenkomt met het label A+."

Combinatie van technieken
"We hebben verschillende duurzame technieken gecombineerd om tot een energie-index van 0,56 te komen", vertelt Spriensma. "Zo is het gebouw aangesloten op het stadsverwarmingssysteem en we hebben aan de buitenkant lamellen aangebracht, gecombineerd met zonwerend glas.

De speciale lamellen zijn op zo’n manier afgesteld dat ze in de zomer het zonlicht weren, terwijl het licht in de winter juist goed binnenkomt. Verder is gebruikgemaakt van betonkernactivering, in combinatie met een luchtwaterwarmtepomp. Het is een slangensysteem, vergelijkbaar met vloerverwarming, waar afhankelijk van het seizoen warm of koud water doorheen gaat.

Het beton van de vloeren houdt de energie goed vast en zorgt voor een comfortabele, constante temperatuur. Ook heeft het gebouw een energetisch zeer hoogwaardige luchtbehandelingskast die de toevoer van de gewenste hoeveelheid behandelde ventilatielucht verzorgt en die een grote hoeveelheid verwarmingsenergie bespaart."

Duurzame gebiedsontwikkeling Oude Rijn
In Utrecht ontwikkelt BAM Vastgoed momenteel het gebied Oude Rijn, een kantoorlocatie aan het park Grauwaart. Levi Boerman van BAM Vastgoed: "We ontwikkelen er 30.000 m2 kantoorruimte verdeeld over zeven gebouwen. Het wordt een duurzaam kantoorpark, één van de weinige in de regio Utrecht. We maken er geen gebruik van aardgas, omdat warmte-koude-opslag er mogelijk is. Piekverbruik lossen we op met ‘warmtedaken’. Warmte wordt er in de zomer opgeslagen en voor piekverbruik, bijvoorbeeld in koude periodes, gebruikt om het gebouw te verwarmen."

Andere maatregelen zijn: het opvangen van overtollig regenwater via een acquaflowsysteem bij de parkeergarage, inkoop van groene stroom en parkverlichting via zonne-energie.

Samenwerking
Boerman: "We willen de gebouwen zo energetisch mogelijk ontwerpen, ook wat binnenklimaat betreft moeten het prettige gebouwen zijn, en ze moeten passen in de groene omgeving. Voor zo’n ambitieus project is een goede samenwerking essentieel. Voor het ontwerp van de gebouwen hebben we advies kunnen inwinnen binnen onze organisatie.""

Verder heeft BAM ingenieursbureau DGMR ingeschakeld voor advies over de meest geschikte combinatie van middelen. Boerman: "Maar ook de uitvoering is belangrijk, die is in handen van Linssen Installatie & Advies, een bureau dat ervaring heeft met duurzaam bouwen. De samenwerking verloopt voorspoedig, de eerste twee kantoren zijn in ontwerp klaar en we kunnen starten met de bouw. Over anderhalf jaar zullen ze in gebruik zijn."

Structurele kennisuitwisseling
"De duurzame projecten zoals in Enschede en Utrecht dragen bij aan onze kennisontwikkeling op het gebied van duurzaam bouwen", vertelt Boerman. "Daarnaast organiseren we als BAM Vastgoed-breed regelmatig bijeenkomsten om kennis uit te wisselen. Zo hebben we binnenkort een interne werkconferentie waarbij een architect ingaat op manieren hoe je gebouwen zo energetisch mogelijk kunt ontwikkelen. Daarnaast geeft Philips een presentatie over de nieuwste technologieën op het gebied van licht en de toepassing ervan. Het doel is om gezamenlijk vast te stellen wat er mogelijk is en waar we als Vastgoed nog veel kunnen winnen. Belangrijke thema’s voor ons op dit moment zijn het reduceren van energie en warmtelast (duurzame koeling)."

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225
'Opname in NMD bevestigt toewijding aan duurzaamheid'

'Opname in NMD bevestigt toewijding aan duurzaamheid'

Categorie 1 producten van ABB zijn nu opgenomen in de Nationale Milieu Database (NMD). De nadruk in deze eerste fase ligt op bekende installatiedozen van ABB zoals ...

Lees verder

c21 c40 c225
'Kies vroegtijdig voor duurzaamheid'

'Kies vroegtijdig voor duurzaamheid'

Op de Klimaattop GO 2024 vindt een gezamenlijke zoektocht plaats. Naar nieuw beleid en ambities om klimaatdoelstellingen in te vullen en naar partijen die uit de ...

Lees verder

c21 c185 c225 c279
Circulariteit stimuleren in de bouw

Circulariteit stimuleren in de bouw

Door materialen en producten te registreren, krijgen ze een identiteit en wordt hun waarde inzichtelijk. Daarmee wordt het onder andere eenvoudiger om te voldoen ...

Lees verder

c21 c225 c265
Innovatie stimuleren voor Net Zero

Innovatie stimuleren voor Net Zero

Nul uitstoot vóór 2050: dát is de ambitie die Dura Vermeer voor ogen heeft en waar hard aan wordt gewerkt. Deze visie vraagt om actie, niet ...

Lees verder

c21 c225
“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

Een groene gevel zorgt voor de integratie van een gebouw in een natuurlijke omgeving en voor een natuurlijke aanblik. Om dat te bereiken dient een architect wel ...

Lees verder

c21 c41 c225 c243
“Oplossingen voor verduurzamen binnen netcongestie zijn er al lang”

“Oplossingen voor verduurzamen binnen ...

Netcongestie: is dat een obstakel, of een kans? Dat laatste, als het aan Duurzaam Gebouwd ligt. We zoeken vooral naar oplossingen om de energietransitie nú ...

Lees verder

c21 c35 c162 c225
Ontdek de toekomst van duurzame innovaties 
mrt20

Ontdek de toekomst van duurzame innovaties 

Extern evenement Ontdek de toekomst van duurzame innovaties voor de gebouwde omgeving tijdens de CFP Innovatiedag! Kom op 20 maart langs bij CFP Green Buildings voor een inspirerende ...

Dit betreft een extern evenement uit het netwerk van Duurzaam Gebouwd

Lees verder

c21 c225 c237 c265
CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht en actie

CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht ...

Het inzichtelijk maken van CO2-uitstoot is complex, maar essentieel voor organisaties om te voldoen aan wet- en regelgeving én aan een duurzame toekomst ...

Lees verder

c21 c185 c225
Slimmer bouwen met minder materiaal

Slimmer bouwen met minder materiaal

Het rondetafelgesprek ‘Slimmer bouwen met minder materiaal’ richtte zich op het verminderen van materiaalgebruik en de integratie van duurzaamheid en ...

Lees verder

c21 c162 c225 c243
Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie
feb20

Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie

Netcongestie is een groeiend probleem in Nederland. Hoe zorgen we ervoor dat we in de maatschappelijke behoeften kunnen voorzien, zoals woningbouw en verduurzaming. ...

Lees verder

c21 c35 c162 c225
Banden versterken tijdens Green Buildings Regatta 
sep05

Banden versterken tijdens Green Buildings Regatta 

Extern evenement Dit belooft een bijzondere editie te worden: de 20e editie van de Green Buildings Regatta! Deze zeilrace is een mooie kans om de banden met klanten of collega’s ...

Dit betreft een extern evenement uit het netwerk van Duurzaam Gebouwd

Lees verder

c21 c185 c225
Versnelling naar volledige circulariteit

Versnelling naar volledige circulariteit

De bouwsector blijft sterk afhankelijk van primaire, niet-hernieuwbare materialen. Dat zorgty voor hoge materiaalgebonden emissies, zoals beschreven in Op weg naar ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up