Met een duurzaamheidscertificaat van BREEAM-NL ‘Very Good’ behoort het nieuwe distributiecentrum van Alcoa|Kawneer in Harderwijk tot de duurzaamste logistieke centra van Nederland. Tijdens Duurzaam Gebouwd Op Locatie konden de aanwezigen zelf een kijkje nemen.

“Voor nieuwe logistieke centra zijn duurzaamheidscertificaten als BREEAM-NL steeds vaker de regel”, trapte moderator John Bouwman van Nieman Groep het ‘Duurzaam Gebouwd Op Locatie’-evenement over logistiek vastgoed af. “Naast het BREEAM-certificaat plaatsen Alcoa en vastgoedbedrijf WDP nu ook 4.200 zonnepanelen op dit pand.”

Rondleiding door distributiecentrum

Na zijn inleiding werd de groep aanwezigen in 2 delen gesplitst. De ene helft kreeg een rondleiding van Lars van der Berg van Alcoa|Kawneer door het Harderwijkse distributiecentrum, de andere helft luisterde naar de presentatie van Hercuton-directeur Ivo van der Mark. Voor de rondleiding trok iedereen veiligheidsschoenen en een –bril aan, waarna Van der Berg zijn keuzes bij de bouw van dit logistieke vastgoed uitlegde. “Vanwege de flexibiliteit hebben we expres gekozen voor betonnen kolommen in plaats van wanden.” 

Een belangrijk onderdeel is het geautomatiseerde opslagsysteem dat continu producten uit de schappen haalt. “De grootte van dit systeem hangt niet af van de omzet, maar van het aantal verschillende producten”, legt Van den Berg uit. “Voor ons ligt dat aantal op 6.300.”

Bouw als logistieke afhandeling

In de tussentijd vertelde Van der Mark over het gunnings- en bouwtraject. “Hierbij hebben we samengewerkt met WPD en Denc Architecten. Wij overtuigden Alcoa International door onder meer een uitgebreide technische omschrijving, een animatiefilm en referentiewerken te presenteren.” Binnen 9 maanden volgde de oplevering van het pand. “De bouw was eigenlijk 1 grote logistieke afhandeling. Wij geloven namelijk in conceptmatig bouwen. Door onze conceptmatige aanpak en onze standaard detailleringen kunnen wij opdrachtgevers 3 zekerheden bieden: planningszekerheid, productzekerheid en vroegtijdige budgetzekerheid.”

Hoge werkdruk in slecht klimaat

Tot slot vertelde Colt International-directeur Kor Foekens over het belang van een goed klimaat in de logistieke sector. “Door de toename van de e-commerce, zoals Wehkamp en Bol.com, stijgt het belang van deze sector. Garanties als ‘vandaag besteld, morgen in huis’ zorgen voor een hoge werkdruk bij de werknemers, maar vaak laat het klimaat te wensen over. Dat heeft onder meer te maken met het gebruik van dozen als verzendmateriaal: karton zorgt namelijk voor een muffe lucht.”

Aandacht voor Kor Foekens

Ventilatie en verdampingskoeling

In zijn ogen dienen distributiecentra zich in een hoge mate te richten op een goed klimaatsysteem. “Zij willen toch blije werknemers? Hierbij speelt een duurzaam klimaatsysteem een belangrijke rol, met onder meer – al dan niet natuurlijke – ventilatie, hergebruik van interne warmte en verdampingskoeling.” Het voordeel hiervan heeft onder meer Kruidvat gemerkt. “In zijn distributiecentrum lag de temperatuur te hoog: ruim 30 graden”, vertelt Foekens. “Hierdoor was het vooral in de zomer moeilijk om voldoende personeel te krijgen. Met ons klimaatsysteem hebben we gezorgd voor een temperatuur van zo’n 25 graden. Nu is Kruidvat een geliefde werkgever.”

Beoordeling

De bezoekers hebben deze editie van Duurzaam Gebouwd Op Locatie over Logistiek Vastgoed beoordeeld met een 7,8. Ga naar de terugblikpagina van Duurzaam Gebouwd Op Locatie: Logistiek Vastgoed voor meer informatie over dit evenement.

Foto bovenaan: Lars van den Berg (rechts, in het grijze pak) geeft uitleg tijdens de rondleiding door het distributiecentrum van Alcoa.