Bestaand vastgoed rendabel naar energieneutraal

Bestaand vastgoed rendabel naar energieneutraal

De onzekerheid op de energiemarkt en de steeds strenger wordende Europese regelgeving biedt mogelijkheden om van bestaand vastgoed een nieuw verdienmodel te maken. Door te kiezen voor een nearly Zero Energy Building (nZEB) is het mogelijk rendabel richting energieneutraal te gaan, ook met bestaand vastgoed. Bovendien trekken gezonde en extreem energiezuinige gebouwen toekomstgerichte huurders aan. Met een nZEB neemt u uw verantwoordelijkheid en maakt u uw vastgoed klaar voor de toekomst.

nZEB's zijn toekomstbestendige, gezonde gebouwen die rendement opleveren. nZEB's dragen bij aan tevreden eindgebruikers, een extreem lage energierekening en een hogere waarde van uw vastgoed. Het levert bovendien een belangrijke bijdrage aan een betere wereld voor toekomstige generaties. Kortom, een nZEB biedt meervoudige winst voor iedereen.

Winstpakkers liggen bij bestaand vastgoed

In Nederland is de gebouwde omgeving verantwoordelijk voor meer dan 30 procent van het totale energiegebruik. De Nederlandse overheid heeft de doelstelling om vanaf 2020 alleen nearly zero energy (EPC=0) te bouwen en om in 2050 een energieneutrale gebouwde omgeving te borgen. Dit is in lijn met de Europese ambitie. Elk jaar wordt er circa 0,4 procent aan nieuwbouw geplaatst en ongeveer 0,1 procent bestaand vastgoed gesloopt. Circa 80 procent van de gebouwen in 2050 is vandaag dus al gebouwd. Het is daarom belangrijk om vooral ook ambitieuze doelen te stellen aan de bestaande gebouwde omgeving.

Elk jaar 50% groeiopbrengsten nZEB's

Onderzoek heeft uitgewezen dat wereldwijde opbrengsten voor nZEB's zullen groeien van 570 miljoen euro in 2014 naar meer dan 1.300 miljard euro in 2035. Daarnaast zijn nZEB's in de basis gezonde gebouwen die een positieve invloed hebben op duurzaamheidswaarderingen, zoals BREEAM, GPR en LEED. nZEB's worden intussen ook steeds beter gewaardeerd door zowel investeerders als eindgebruikers. Gezonde gebouwen met een extreem lage energierekening zijn vrijwel altijd verhuurd en trekken toekomstgerichte huurders aan. Een nZEB betekent een significante verlaging van de energierekening. Een besparing van meer dan 80 procent op de energiekosten is geen uitzondering. Dit levert een positieve kasstroom op die de gedane investeringen compenseert.

Drie redenen om te investeren in een nZEB

Er zijn voor een gebouweigenaar en huurder drie redenen om te investeren in een nZEB:

1. De extra investering levert een positieve business case en een nieuw verdienmodel op.

2. Door de goede balans tussen energie en gezondheid stijgt het gebouw in waarde.

3. Een gebouw met een extreem laag energieverbruik levert een belangrijke bijdrage aan de reductie van CO2.

Naar een nZEB in zes stappen

Unica's doel met nZEB's is om het gebouwgebonden én gebruikersgebonden energieverbruik en de energiekosten te reduceren. Dat doet Unica door het samenbrengen van betrouwbare technieken voor energie-efficiëntie, energieopwekking en energieopslag. Dit levert vastgoedeigenaren en huurders extra rendement op. Unica heeft hiervoor een zes-stappenplan opgezet:

Bekijk de afbeelding op volledige grootte

Unica heeft dit stappenplan uitgewerkt in een whitepaper waarbij de zes stappen worden doorlopen voor het hoofdkantoor van Unica.

Whitepaper nZEB’s: Samen op weg naar energieneutraal

Unica gelooft in de toekomst van nearly Zero Energy Buildings. Met haar ervaring en expertise in ontwerp, realisatie, beheer en exploitatie van nZEB's heeft Unica Ecopower haar kennis in een whitepaper gepubliceerd. Nieuwsgierig naar Unica's nearly Zero Energy Buildings concept voor bestaande vastgoed? Download hier de whitepaper.

ir. Jan-Maarten Elias, directeur Unica Ecopower. Unica Ecopower is ontwerper, realisator en exploitant van oplossingen in energie-efficiëntie, duurzame energieopwekking en energieopslag voor comfortabele nearly Zero Energy Buildings.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225
Het wonder van Tholen: blauwdruk voor oplossing netcongestie

Het wonder van Tholen: blauwdruk voor oplossing ...

Op het Zeeuwse Tholen is op maandag 10 juni onder grote belangstelling de eerste energy hub (e-hub) in Nederland in gebruik genomen. In deze e-hub kunnen bedrijven ...

Lees verder

c21 c225
Maximale integrale duurzaamheidsambitie op Klimaattop GO 2024

Maximale integrale duurzaamheidsambitie op Klimaattop ...

De waarde van kennisdeling wordt nog wel eens onderschat, zeker als we kijken naar het invullen van de Klimaatdoelstellingen. Door te innoveren, pionieren en lef ...

Lees verder

c21 c185 c225 c237 c243
Ultieme duurzaamheid is beter benutten wat we nu al hebben 

Ultieme duurzaamheid is beter benutten wat we ...

Ze is al bijna een decennium Duurzaam Gebouwd-expert, deelt kennis tijdens rondetafelgesprekken én is een veelgevraagd spreker voor het podium. Ook laat ...

Lees verder

c21 c41 c225
Urgent rapport over knelpunten en kansen verduurzaming gebouwde omgeving

Urgent rapport over knelpunten en kansen verduurzaming ...

In aanloop naar de Klimaattop Gebouwde Omgeving 2024 lanceert platform Duurzaam Gebouwd maandag 4 november het rapport Op weg naar CO2-neutraal. Het rapport benadrukt ...

Lees verder

c21 c225 c237 c265
Volgende mijlpaal Net Zero: verplichte toepassing CO2-arm beton

Volgende mijlpaal Net Zero: verplichte toepassing ...

Lizzy Butink heeft als manager Duurzaamheid binnen Dura Vermeer Divisie Bouw en Vastgoed BV de afgelopen tijd flink geknokt om de Net Zero-strategie hoog op ...

Lees verder

c21 c225
Dertig jaar duurzaamheid met Paul van Bergen

Dertig jaar duurzaamheid met Paul van Bergen

Om hem Mr. Duurzaamheid te noemen, gaat wellicht net een stapje te ver, maar al ver voordat duurzaamheid een begrip was, was dit voor Paul van Bergen, directeur ...

Lees verder

c21 c225 c243 c265
Kijkje in de keuken bij verduurzaming industrie

Kijkje in de keuken bij verduurzaming industrie

Met de klimaatdoelstellingen en forse ambities voor verduurzaming van ons kikkerlandje in het achterhoofd, is kennisdeling onontbeerlijk. Dat houdt niet op bij ...

Lees verder

c21 c225
Seawood Materials winnaar Ruud van Berkel Award '24 

Seawood Materials winnaar Ruud van Berkel Award ...

Tijdens de Dutch Design Week in Eindhoven deze week is de tweede Ruud van Berkel Award uitgereikt. De winnaar van dit jaar is SeaWood Materials: een 100 procent ...

Lees verder

c21 c225 c237
Zo zorg je voor maximale waarde in beheer- en onderhoudstrajecten

Zo zorg je voor maximale waarde in beheer- en ...

Wat zijn beweegredenen voor bedrijven om hun gebouwen duurzamer, meer circulair en gezond te maken? En hoe zorg je dat je maximale waarde levert in beheer- en onderhoudstrajecten? ...

Lees verder

c21 c225
Aantal ondertekenaars Toekomstbestendig Bouwen groeit door

Aantal ondertekenaars Toekomstbestendig Bouwen ...

Het aantal organisaties dat zich aansluit bij het platform Toekomstbestendig Bouwen blijft groeien. Het convenant werd tijdens het congres Toekomstbestendig Bouwen ...

Lees verder

c21 c225 c237
Gebruik bij duurzaamheid meer gezond verstand

Gebruik bij duurzaamheid meer gezond verstand

‘Gebruik meer gezond verstand bij verduurzaming’, is de stellige overtuiging van Debbie van Noort en Daniel Strumphler van Turner & Townsend. Omdat ...

Lees verder

c21 c225
De achterstand op klimaatdoelen oplossen

De achterstand op klimaatdoelen oplossen

De CO2-uitstoot daalt te langzaam en Nederland loopt uit de pas als het gaat om het invullen van klimaatdoelstellingen: de kans dat het wettelijke klimaatdoel van ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up