SEIN start met aanbesteding herontwikkeling Cruquiushoeve

SEIN start met aanbesteding herontwikkeling Cruquiushoeve

Stichting Epilepsie Instellingen Nederland (SEIN) is eigenaar van het terrein Cruquiushoeve in Cruquius. Door een nieuwe indeling van het terrein, is ruimte vrijgekomen voor een nieuw woongebied met circa 1.000 woningen, natuur- en recreatieontwikkeling Ten behoeve van de ontwikkeling en realisatie van deze woonwijk zoekt SEIN een marktpartij. Op 13 juli is de selectieprocedure gestart voor deze ontwikkelaar middels een aankondiging op de aanbestedingskalender.

Van oudsher is Cruquiushoeve een bijzondere plek in de Haarlemmermeerpolder. Aan de rand van de polder, vlakbij het bekende stoomgemaal Cruquius werd begin jaren zestig, volgens de idealen van die tijd, een beschermde woonomgeving gecreëerd voor epilepsiepatiënten. Op dit terrein wonen op dit moment circa 240 cliënten. Tot voor kort woonden zij in paviljoens verspreid over het terrein. Recent heeft SEIN nieuwbouw gerealiseerd, waarbij de woningen zijn geconcentreerd op een kleiner deel van het terrein. De woningen die na de verhuizing van de cliënten zijn achtergebleven zijn grotendeels gesloopt. SEIN wil de vrijkomende ruimte, in totaal circa 44 ha. herontwikkelen ten behoeve van reguliere woningbouw.

Locatie en voorzieningen
De toekomstige woonwijk Cruquiushoeve ligt vlakbij zee, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Daarbij is Cruquiushoeve geen doorsnee uitleglocatie. De nieuwe wijk profiteert vanaf de start van het reeds aanwezige parkachtige groene casco met volgroeide bomen. Bovendien zullen toekomstige bewoners gebruik kunnen maken van de reeds aanwezige voorzieningen. In tegenstelling tot veel buitenwijken of kleine dorpjes liggen de voorzieningen in Cruquiushoeve om de hoek, zoals bijvoorbeeld een zwembad, kinderboerderij, sportzaal, café, winkel, en manege.

Ontwikkeling
In 2009 is een masterplan ontwikkeld voor het terrein. Dit plan geeft een verkenning van de mogelijke invulling van het gebied en voorziet in de bouw van circa 1.000 woningen die geclusterd zijn binnen een aantal deelgebieden. SEIN zoekt een marktpartij die de ontwikkeling en realisatie van de nieuwe woonwijk voor eigen rekening en risico ter hand wil nemen. Deze marktpartij dient bereid en in staat te zijn te investeren in de ontwikkeling van Cruquiushoeve, maar ook in de samenwerking met SEIN, haar cliënten en de context waarbinnen SEIN opereert.

De te selecteren ontwikkelaar zal in eerste instantie in overleg met SEIN voor eigen rekening en risico het bestaande Masterplan herijken en moeten komen tot afspraken met de gemeente Haarlemmermeer. In ruil hiervoor verwerft deze partij het ontwikkel-/bouwrecht voor de locatie Cruquiushoeve. Uitgangspunt is dat de grond zal hierbij gefaseerd wordt uitgegeven.

Selectieprocedure
De aanbesteding voor de ontwikkeling van Cruquiushoeve is 13 juli jl. via de aanbestedingskalender (link) gepubliceerd. Geïnteresseerde partijen kunnen hier alle relevante informatie vinden en de (duurzame) selectieleidraad downloaden. De selectie vindt plaats in twee ronden en wordt begeleid door AT Osborne uit Baarn.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c26
Succesvoorbeelden gezonde en circulaire werkomgevingen

Succesvoorbeelden gezonde en circulaire werkomgevingen

Een circulaire en gezonde werkomgeving is allerminst een utopie. Dat bleek tijdens SWP op Locatie bij Tarkett in Waalwijk, waar succesvoorbeelden voorbijkwamen ...

Lees verder

c21 c26
Hoe het Leger des Heils een duurzame toekomst opbouwt

Hoe het Leger des Heils een duurzame toekomst ...

In dit artikel kijken we hoe het Leger des Heils, bekend om hun wereldwijde inzet voor compassie en gemeenschapswerk, technologie gebruikt om hun vastgoed te verduurzamen. ...

Lees verder

c21 c26 c41
Andy van den Dobbelsteen wint ABN AMRO Duurzame 50

Andy van den Dobbelsteen wint ABN AMRO Duurzame ...

Hoogleraar en coördinator duurzaamheid Andy van den Dobbelsteen van TU Delft won tijdens de Klimaattop GO 2024 de felbegeerde ABN AMRO Duurzame 50. Voor Andy ...

Lees verder

c21 c26
Openingsdebat Klimaattop GO 2024: van nulmeting naar innovatieve oplossingen

Openingsdebat Klimaattop GO 2024: van nulmeting ...

Het Openingsdebat van de Klimaattop GO 2024 ging over échte versnelling in de gebouwde omgeving. Onno Dwars in zijn openingsspeech: “Deze twee dagen ...

Lees verder

c21 c26 c237
CO2-negatieve gevelstenen in Groen Nobelhorst

CO2-negatieve gevelstenen in Groen Nobelhorst

In Almere worden 60 duurzame woningen gebouwd met CO2-negatieve gevelstenen. De Pirrouet CO2-negatieve gevelsteen, zoals deze wordt genoemd, moet ervoor zorgen ...

Lees verder

c21 c26
Inzicht in CO2-uitstoot voor Maastricht UMC+

Inzicht in CO2-uitstoot voor Maastricht UMC+

Een CO2-stromenkaart, op basis van scope 1, 2 én 3, geeft Maastricht UMC+ inzicht in de kansen voor reductie van schadelijke broeikasgassen.

Lees verder

c21 c26 c120
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende locatie

De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...

De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...

Lees verder

c21 c26 c277
Groen stedelijk plein in balans

Groen stedelijk plein in balans

De herinrichting van het Hofplein van Rotterdam zorgt voor een betere balans tussen voetgangers, fietsers en openbaar vervoer. Er is meer ruimte voor voetgangers ...

Lees verder

c21 c26
Duurzaam en circulair complex gaat op in groene omgeving

Duurzaam en circulair complex gaat op in groene ...

Het leggen van een eerste steen is een symbolische handeling om de start van een bijzonder bouwproject te vieren. DevCo Real Estate en VDR Bouwgroep deden het op ...

Lees verder

c21 c26 c40 c184 c237
Projectaanvraag voor toekomstbestendige energiesystemen

Projectaanvraag voor toekomstbestendige energiesystemen

Dit najaar gaat een project van start dat zich richt op innovatieve oplossingen voor de energietransitie in Nederlandse wijken. Stichting Pioneering deed de projectaanvraag, ...

Lees verder

c21 c26 c143
<span class='TextRun SCXW96329039 BCX0' lang='NL-NL' xml:lang='NL-NL' data-contrast='auto'>Onderwijscampus Deurne: minder vierkante meters school, meer rust</span>

Onderwijscampus Deurne: minder vierkante meters ...

IVO Deurne is een samenwerkingsverband tussen vier middelbare scholen, waarvan twee én het voormalige Stafbureau zijn sinds begin dit jaar onder één ...

Lees verder

c21 c26 c41 c143
<span class='TextRun SCXW193198526 BCX0' lang='NL-BE' xml:lang='NL-BE' data-contrast='auto'>School in Lübeck lost koeluitdaging op</span>

School in Lübeck lost koeluitdaging op

De pas gerenoveerde Baltic-Schule in Lübeck (D) biedt plaats aan ongeveer 1060 leerlingen. In 2014 werd de renovatie van de school gepland en in 2017 kwam ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up