Energiemonitoring als kritische factor bij invoering EPV en NOM-keur

Energiemonitoring als kritische factor bij invoering EPV en NOM-keur

De energieprestatievergoeding (EPV) is een maand geleden bij wet goedgekeurd en lonkt naar toepassing in de praktijk. Voor de komende jaren is het essentieel dat energiemonitoring van NOM/EPV-portfolio’s bijdraagt aan begrip voor de EPV bij huurders en aan vertrouwen bij de woningcorporaties.

Daarnaast is het van belang dat de energieprestatie van de woning ‘presteert’ overeenkomstig met de afspraken. Daarvoor is solide, privacyproof energiemeting nodig, die woningcorporaties in staat stelt de huurder te ondersteunen bij het beheersen van diens complexe energiehuishouding. In de nabije toekomst beperkt een toekomstgericht NOM/EPV-energiemanagementsysteem zich niet tot meten. Er is nu al een beweging richting meting in combinatie met slimme sturing, zodat de energiestromen in de woning optimaal zijn zonder dat de bewoner daarop bewust moet ingrijpen.

Verschil tussen EPV en NOM-keur

In de dagelijkse praktijk en in gesprekken met woningcorporaties en bouwers krijgen we regelmatig de vraag wat het verschil is tussen monitoring van woningen die met EPV dan wel met NOM-keur worden opgeleverd. Een belangrijk verschil is dat bij toepassing van de EPV de woningcorporatie en de bewoner onderling afspraken maken op basis waarvan de EPV geïnd kan worden. Bij de NOM-keur ligt de nadruk op de  afspraken tussen bouwende partij en de opdrachtgever: in veel gevallen de woningcorporatie of een particulier. Bij NOM-Keur hoeft geen sprake te zijn van EPV-inning en andersom hoeft een EPV-woning niet per se te voldoen aan NOM-keur.

De energieprestatievergoeding zorgt derhalve voor een andere rolverdeling tussen de woningcorporatie, energieleverancier en de bewoner. Bij gemiddeld gebruik betaalt de bewoner over een heel jaar gemeten geen energiekosten. In plaats daarvan betaalt hij naast de huurkosten en eventuele servicekosten een energieprestatievergoeding aan de corporatie. In de gevallen dat de EPV wordt gehanteerd, is monitoring verplicht. Monitoring van NOM-woningen in de particuliere sector kan als voordeel opleveren dat deze in aanmerking komen voor de Nationale Hypotheekgarantie.

Gebouwgebonden gebruik

De minimale eisen voor de EPV-monitoring zijn dat het gebouwgebonden gebruik (warmtepomp, WTW, en E-hulp) en zonopwek worden gemeten, als ook de status van netgebruik versus teruglevering (output van de slimme meter). Hiermee moet namelijk bewezen worden dat aan de EPV-voorwaarden is voldaan. De bewonersapplicatie toont ook het huishoudelijk gebruik. Het huishoudelijk gebruik is het deel waarvoor de bewoner zelf verantwoordelijk is. De monitoring moet  namelijk niet alleen gericht zijn op de prestatiemonitoring, maar ook op ondersteuning van de bewoner bij aanpassing van zijn/haar energiegedrag. Alle software moet bovendien beschikken over de juiste voorzieningen om de privacy van de bewoner te beschermen en voor de woningcorporatie mutatiemanagement mogelijk te maken.

 

Het echte resultaat is een zeer energiezuinige woning die voldoet aan de prestatieafspraken én aan de comfortbehoefte van de bewoner'

Barbera van der Hoek

De NOM-keur, het keurmerk dat Stroomversnelling heeft ontwikkeld, is in eerste instantie vooral afgestemd op het bouwproces. Dit wordt nu ook van toepassing op de opleveringsfase. Woningen die voorzien worden van een NOM-Keur certificaat, moeten overeenkomstig de ‘blauwe tabel’ gemonitord worden als bewijs dat de woning volgens de NOM-keur is gebouwd. Het eisenpakket voor de monitoring is daarmee uitgebreider dan voor een EPV-woning. Zo worden ook referentietemperaturen, warm tapwater en warmtelevering meegenomen boven op de vereisten voor monitoring van de EPV-woning. Ook is er een jaarlijkse rapportageverplichting van de garantiepartij, veelal de bouwer, naar de woningcorporatie en vanuit de woningcorporatie naar de bewoner.

Meer dan techniek

Bij de realisatie van elk type energiezuinige woning gaat het om meer dan techniek en contractvormen alleen. Eenvoudige toegang tot transparante, actuele data, het centraal stellen van de bewoner en sturing bieden aan de betrokken partijen zijn wellicht nog relevanter voor het echte resultaat: een zeer energiezuinige woning die voldoet aan de prestatieafspraken én aan de comfortbehoefte van de bewoner.

Auteur Barbera van der Hoek is oprichter en directeur van Watch-E, ontwikkelaar van MijnEnergiebundel.nl.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c40 c125 c225 c243
Tweede Kamer steunt nieuwe Energiewet

Tweede Kamer steunt nieuwe Energiewet

De Tweede Kamer nam de nieuwe Energiewet aan, met brede steun. De verse regelgeving vervangt oude elektriciteit- en gaswetgeving.

Lees verder

c125 c211 c212 c223
Whitepaper: Zorg met een integrated virtual power plant voor energiecontinuïteit en vul klimaatdoelstellingen in

Whitepaper: Zorg met een integrated virtual ...

Hoe zorg je voor bedrijfscontinuïteit en een license to operate, terwijl je stappen zet in de energietransitie en energieneutraal wordt? In deze whitepaper ...
c21 c125 c225 c265
Green Energy Day valt op 8 maart

Green Energy Day valt op 8 maart

8 maart is de dag. Dan is het ‘Green Energy Day’ en is alle duurzame energie die we in Nederland produceren ‘op’, als we alles gebruiken. ...

Lees verder

c21 c125 c184 c225 c243
Netcongestie is bepalend voor bouwprojecten

Netcongestie is bepalend voor bouwprojecten

Voor de jaarwisseling werd duidelijk dat ook Den Haag, Groningen en Overijssel volle stroomnetten hebben. Ze worden toegevoegd aan een steeds langere rij aan plekken ...

Lees verder

c21 c125 c225 c243
EIA in 2024: impuls energiebesparing 

EIA in 2024: impuls energiebesparing 

Er is in 2024 een budget van € 259 miljoen beschikbaar voor bedrijven om energiezuinige investeringen te doen. De EIA-Energielijst bevat technieken die een ...

Lees verder

c21 c26 c125 c243
CO2-neutraal Ikazia Ziekenhuis dankzij zonne-energiesysteem distributiecentrum

CO2-neutraal Ikazia Ziekenhuis dankzij zonne-energiesysteem ...

Vanaf november voorziet het distributiecentrum Panattoni Park Heerlen de lokale huurder JD Sport en externe organisatie Ikazia Ziekenhuis te Rotterdam van groene ...

Lees verder

c21 c125 c148 c225 c243
Warmte en stroom combineren voor een flexibeler energienet

Warmte en stroom combineren voor een flexibeler ...

In 2021, tijdens de ontwerpfase van de Regionale Energie Strategie (RES), stond het de bestuurders niet op hun netvlies. Tegenwoordig, bij de uitvoering van de ...

Lees verder

c21 c125 c225
Energierijk Den Haag: leren van de batterij

Energierijk Den Haag: leren van de batterij

Wie dit jaar op Den Haag Centraal arriveert en vervolgens naar Rijnstraat 8 loopt, zal het wellicht zijn opgevallen. In de overdekte passage naar de rijksgebouwen ...

Lees verder

c11 c21 c125 c225 c243 c261
Quick wins dankzij energiemonitoring en -management

Quick wins dankzij energiemonitoring en -management

Waar voorheen aardgas de dienst uitmaakte en onze gebouwen van energie voorzag, is er een duidelijke verandering ingezet. Fossiele brandstoffen maken plaats voor ...

Lees verder

c21 c125 c225 c243 c261
De toekomst van systemen voor energiemanagement

De toekomst van systemen voor energiemanagement

Hoe gaan we het internet of energy in de toekomst inrichten en welke kwesties moeten daarvoor nog worden opgelost? Die vragen stonden centraal tijdens de drukbezochte ...

Lees verder

c21 c125 c225 c243
‘Extra investeren in opslag van duurzame elektriciteit’

‘Extra investeren in opslag van duurzame ...

Nederland is in Europa koploper op het gebied van zonne-energie, maar de enorme opwekcapaciteit vraagt snel om meer ruimte voor het lokaal opslaan van elektriciteit. ...

Lees verder

c21 c125 c225 c243 c261 c281
Nieuwste oplossingen voor groene waterstofketen

Nieuwste oplossingen voor groene waterstofketen

Waterstof biedt een oplossing voor de uitdagingen van de elektrificatie van de industrie. De ontwikkelingen op dit gebied gaan momenteel heel snel. Blijf daarom ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up