Nog meer risico’s bij corporaties?

Nog meer risico’s bij corporaties?

Gemeenten, ontwikkelaars, medewerkers en huurders willen weten hoe ‘hun’ corporatie er voor staat. Onlangs verschenen de oordeelsbrieven van de minister. Ook kwam van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) de rapportage Corporatie in Perspectief (CiP 2012) beschikbaar.

Voor stakeholders van corporaties zijn beide documenten van groot belang. Brink Groep bracht op basis van CiP 2011 voor het eerst een totaalsectorbeeld uit. Ook nu heeft Brink Groep op basis van CiP 2012 weer een dergelijk rapport opgesteld en constateert dat de risico’s wederom zijn toegenomen.

Seinen op rood
Het begon met verbazing. Verbazing over het feit dat sommige corporaties zonder kanttekening van het CFV toch in opspraak raken. Corporaties waarbij achteraf best kan worden gesteld dat ‘enkele seinen op rood zouden moeten staan’.
Brink Groep ging de uitdaging aan en legde voor het tweede jaar op rij de sector onder de loep. Een analyse van 381 Nederlandse woningcorporaties leverde interessante informatie op over de risico’s. Op basis van de in deze rapportage behandelde aspecten worden corporaties genoemd die mogelijk in de ‘gevarenzone’ zitten, hoewel ze nu van het CFV of van de Minister geen kanttekening in het eindoordeel hebben gekregen.

Belangrijkste constateringen

  • Rentedekkingsgraad: 149 corporaties scoren onder het gemiddelde. Acht corporaties hebben zelfs een negatieve dekkingsgraad;
  • Grondposities: tien corporaties hebben meer dan een miljoen vierkante meter in voorraad. Van de totale sector is de grondpositie in één jaar met circa 10% toegenomen;
  • Schuldverdienratio: tien corporaties hebben een ratio die drie keer zo slecht is als het gemiddelde (ratio hoger dan 99 jaar);
  • Financiële ruimte: Bij 21 corporaties zijn de gemiddelde schulden per woning hoger dan de bedrijfswaarde;
  • Marktrisico: twaalf corporaties lopen twee keer zoveel marktrisico als gemiddeld.

Het volledige rapport is hier opvraagbaar (na registratie).

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225
'Opname in NMD bevestigt toewijding aan duurzaamheid'

'Opname in NMD bevestigt toewijding aan duurzaamheid'

Categorie 1 producten van ABB zijn nu opgenomen in de Nationale Milieu Database (NMD). De nadruk in deze eerste fase ligt op bekende installatiedozen van ABB zoals ...

Lees verder

c21 c40 c225
'Kies vroegtijdig voor duurzaamheid'

'Kies vroegtijdig voor duurzaamheid'

Op de Klimaattop GO 2024 vindt een gezamenlijke zoektocht plaats. Naar nieuw beleid en ambities om klimaatdoelstellingen in te vullen en naar partijen die uit de ...

Lees verder

c21 c185 c225 c279
Circulariteit stimuleren in de bouw

Circulariteit stimuleren in de bouw

Door materialen en producten te registreren, krijgen ze een identiteit en wordt hun waarde inzichtelijk. Daarmee wordt het onder andere eenvoudiger om te voldoen ...

Lees verder

c21 c225 c265
Innovatie stimuleren voor Net Zero

Innovatie stimuleren voor Net Zero

Nul uitstoot vóór 2050: dát is de ambitie die Dura Vermeer voor ogen heeft en waar hard aan wordt gewerkt. Deze visie vraagt om actie, niet ...

Lees verder

c21 c225
“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

Een groene gevel zorgt voor de integratie van een gebouw in een natuurlijke omgeving en voor een natuurlijke aanblik. Om dat te bereiken dient een architect wel ...

Lees verder

c21 c41 c225 c243
“Oplossingen voor verduurzamen binnen netcongestie zijn er al lang”

“Oplossingen voor verduurzamen binnen ...

Netcongestie: is dat een obstakel, of een kans? Dat laatste, als het aan Duurzaam Gebouwd ligt. We zoeken vooral naar oplossingen om de energietransitie nú ...

Lees verder

c21 c35 c162 c225
Ontdek de toekomst van duurzame innovaties 
mrt20

Ontdek de toekomst van duurzame innovaties 

Extern evenement Ontdek de toekomst van duurzame innovaties voor de gebouwde omgeving tijdens de CFP Innovatiedag! Kom op 20 maart langs bij CFP Green Buildings voor een inspirerende ...

Dit betreft een extern evenement uit het netwerk van Duurzaam Gebouwd

Lees verder

c21 c225 c237 c265
CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht en actie

CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht ...

Het inzichtelijk maken van CO2-uitstoot is complex, maar essentieel voor organisaties om te voldoen aan wet- en regelgeving én aan een duurzame toekomst ...

Lees verder

c21 c185 c225
Slimmer bouwen met minder materiaal

Slimmer bouwen met minder materiaal

Het rondetafelgesprek ‘Slimmer bouwen met minder materiaal’ richtte zich op het verminderen van materiaalgebruik en de integratie van duurzaamheid en ...

Lees verder

c21 c162 c225 c243
Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie
feb20

Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie

Netcongestie is een groeiend probleem in Nederland. Hoe zorgen we ervoor dat we in de maatschappelijke behoeften kunnen voorzien, zoals woningbouw en verduurzaming. ...

Lees verder

c21 c35 c162 c225
Banden versterken tijdens Green Buildings Regatta 
sep05

Banden versterken tijdens Green Buildings Regatta 

Extern evenement Dit belooft een bijzondere editie te worden: de 20e editie van de Green Buildings Regatta! Deze zeilrace is een mooie kans om de banden met klanten of collega’s ...

Dit betreft een extern evenement uit het netwerk van Duurzaam Gebouwd

Lees verder

c21 c185 c225
Versnelling naar volledige circulariteit

Versnelling naar volledige circulariteit

De bouwsector blijft sterk afhankelijk van primaire, niet-hernieuwbare materialen. Dat zorgty voor hoge materiaalgebonden emissies, zoals beschreven in Op weg naar ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up