Tweede Kamer akkoord met nieuwe bouwwijze

Tweede Kamer akkoord met nieuwe bouwwijze

De Tweede Kamer heeft ingestemd met het wetvoorstel van minister Ronald Plasterk van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelatie over kwaliteitsborging in de bouw.

Volgens dit voorstel moet ervoor zorgen dat iedere consument als opdrachtgever in de bouw een sterkere positie krijgt. Hij krijgt namelijk een betere bescherming als er na de oplevering van een gebouw gebreken worden ontdekt. Het wetsvoorstel moet namelijk de wettelijke aansprakelijkheid van de aannemer aanscherpen.

Plicht om te informeren

Zo krijgen aannemers de plicht om hun consumenten te informeren hoe zij verzekerd zijn voor risico’s bij faillissementen en voor gebreken tijdens de bouw en na oplevering. Ook dienen zij bij oplevering een consumentendossier aan de opdrachtgever te geven. Private partijen dienen methodes voor kwaliteitsbewaking te ontwikkelen om te zorgen dat aannemers zich houden aan de bouwtechnische eisen uit het bouwbesluit. Een onafhankelijke publieke toelatingsorganisatie oordeelt of een voorgestelde methode voor kwaliteitsbewaking voldoet aan de eisen. Bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning controleert de gemeente of aan alle nieuwe wettelijke eisen is voldaan.

Positief vanwege kwaliteitsimpuls

Bouwend Nederland is positief over deze zogeheten wet Kwaliteitsborging. “Vanwege de kwaliteitsimpuls die uitgaat van het volledig nieuwe stelsel”, laat een woordvoerder weten. “In plaats van een papieren controle vooraf wordt tijdens de bouw en bij oplevering intensiever gelet op de wettelijke eisen uit het Bouwbesluit en op specifieke zaken die de opdrachtgever aangeeft. De opdrachtgever krijgt daardoor meer bewijs van daadwerkelijk gebouwde kwaliteit en de bouwer krijgt meer mogelijkheden om zijn processen te optimaliseren.”

Afspraken over leges, kosten en aansprakelijkheid

Volgens vereniging van bouw- en infrabedrijven moeten nog wel afspraken worden gemaakt over leges, kosten en aansprakelijkheid. Samen met NVM, Vereniging Eigen Huis, alle Nederlandse gemeenten en de Vereniging Bouw- en Woningtoezicht, plus gezaghebbende juristen, heeft Bouwend Nederland ervoor gewaarschuwd dat het bouwen duurder wordt als de leges niet zakken. “We verwachten ook veel meer juridisch geharrewar over het bewijzen van onschuld bij bouwfouten. Voor en achter de schermen is er veel aan gedaan om betere kwaliteitsborging te ontdoen van de gevreesde kostenverhogingen en juridisering.”

Invoeren vanaf 2018

Dit wetsvoorstel gaat nu door naar de Eerste Kamer, dat zich buigt over de juridische kwaliteit van deze wet. Het doel is om dit vanaf 2018 stapsgewijs in te voeren. De toepassing van de nieuwe werkwijze geldt dan eerst voor de bouw van woningen en eenvoudige bouwwerken, zowel nieuwbouw als verbouw. Na evaluatie volgt uitbreiding van de nieuwe werkwijze naar meer complexe bouwwerken.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225 c265
Innovatie stimuleren voor Net Zero

Innovatie stimuleren voor Net Zero

Nul uitstoot vóór 2050: dát is de ambitie die Dura Vermeer voor ogen heeft en waar hard aan wordt gewerkt. Deze visie vraagt om actie, niet ...

Lees verder

c21 c225
“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

Een groene gevel zorgt voor de integratie van een gebouw in een natuurlijke omgeving en voor een natuurlijke aanblik. Om dat te bereiken dient een architect wel ...

Lees verder

c21 c41 c225 c243
“Oplossingen voor verduurzamen binnen netcongestie zijn er al lang”

“Oplossingen voor verduurzamen binnen ...

Netcongestie: is dat een obstakel, of een kans? Dat laatste, als het aan Duurzaam Gebouwd ligt. We zoeken vooral naar oplossingen om de energietransitie nú ...

Lees verder

c21 c225 c237 c265
CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht en actie

CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht ...

Het inzichtelijk maken van CO2-uitstoot is complex, maar essentieel voor organisaties om te voldoen aan wet- en regelgeving én aan een duurzame toekomst ...

Lees verder

c21 c185 c225
Slimmer bouwen met minder materiaal

Slimmer bouwen met minder materiaal

Het rondetafelgesprek ‘Slimmer bouwen met minder materiaal’ richtte zich op het verminderen van materiaalgebruik en de integratie van duurzaamheid en ...

Lees verder

c21 c162 c225 c243
Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie
feb20

Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie

Netcongestie is een groeiend probleem in Nederland. Hoe zorgen we ervoor dat we in de maatschappelijke behoeften kunnen voorzien, zoals woningbouw en verduurzaming. ...

Lees verder

c21 c185 c225
Versnelling naar volledige circulariteit

Versnelling naar volledige circulariteit

De bouwsector blijft sterk afhankelijk van primaire, niet-hernieuwbare materialen. Dat zorgty voor hoge materiaalgebonden emissies, zoals beschreven in Op weg naar ...

Lees verder

c21 c225
Elektrisch materiaal bij routekaart zero-emissie Arnhem

Elektrisch materiaal bij routekaart zero-emissie ...

Arnhem gaat bij het aanleggen of herinrichten van wegen zoveel mogelijk elektrisch materieel inzetten. Dat zorgt voor schonere lucht in de stad en is ook veel stiller ...

Lees verder

c21 c225
Whitepaper: De voordelen van hergebruikte gevelstenen voor architecten

Whitepaper: De voordelen van hergebruikte gevelstenen ...

Esthetiek en duurzaamheid combineren in projecten is een uitdaging. Net zoals het toevoegen van karakter aan gebouwen, als circulair bouwen in ontwikkelingen centraal ...

Lees verder

c21 c225
CSRD: kans én hulpmiddel

CSRD: kans én hulpmiddel

De bouwsector kan niet langer wachten, maar moet nú al aan de slag met de CSRD. Dat was de kernboodschap van de bijeenkomst ‘Van vinkjes naar visie’ ...

Lees verder

c21 c225
Whitepaper: warmtepomp als oplossing voor netcongestie

Whitepaper: warmtepomp als oplossing voor netcongestie

De energietransitie in Nederland is in volle gang. Eindelijk zetten we stappen met als gevolg dat we nieuwe uitdagingen tegenkomen. Netcongestie is daarvan een ...

Lees verder

c21 c41 c120 c225
De overheid als aanjager van de renovatiegolf

De overheid als aanjager van de renovatiegolf

De uitdaging: miljoenen vierkante meters vastgoed verduurzamen vóór 2050. Dit ambitieuze project betreft publieke gebouwen zoals scholen, kantoren, ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up