Energienulwoningen met een huurprijs inclusief energie

Energienulwoningen met een huurprijs inclusief energie

Energienulwoningen zijn een nieuwe innovatie op de woningmarkt. Bijzonder aan deze woningen is dat ze evenveel of meer energie opleveren als dat ze verbruiken en dat de huurprijs inclusief energie is. Het eerste project met energienulwoningen komt nu van de grond in het Brabantse Uden.

"We gaan woningen realiseren die zo zuinig zijn dat ze geen energie meer gebruiken", vertelt Aris de Groot, de bedenker van het concept. "De energienulwoningen wekken genoeg energie op voor bijvoorbeeld verwarming, koeling, ventilatie, verlichting en huishoudelijke apparaten. Daarvoor zijn de woningen voorzien van diversen duurzame technologieën. Voor de huurvariant geldt dat de opzet van de huurprijs net zo vooruitstrevend is als de energienulwoning zelf. De huurprijs is namelijk inclusief een vaste bijdrage voor energieverbruik."

 Inzicht in verbruik
"In een tijd waarin de energieprijzen alsmaar stijgen, is het erg prettig om precies te weten wat je kwijt bent voor energie. Vandaag, maar ook over tien of twintig jaar." En dat is volgens De Groot het grootste voordeel. "Mensen betalen geen extra kosten en weten precies waar ze aan toe zijn." Er blijft nog wel een variabel energiedeel over, met name voor het gebruik van huishoudelijke apparaten, maar dat betalen bewoners via een ‘energietegoed'.

"Via deze bijdrage houden we rekening met de verschillen in verbruikersbehoefte. Vergelijk het met het beltegoed voor een mobiele telefoon", aldus De Groot, die uitlegt dat die bijdrage voor iedere huurder anders is en specifiek wordt afgestemd op de gebruikersbehoefte. "We bieden toekomstige bewoners te zijner tijd advies en begeleiding voor een energiezuinig huishouden."

Voordelig wonen
Het energienulconcept is al beproefd. Ontwikkelaar Octus Beheer, waarvan De Groot mede-eigenaar is, realiseerde eerder dit jaar al een kantoorgebouw (zie foto, red.) waarin alle technieken zijn toegepast. "Het werkt fantastisch", zegt De Groot enthousiast. "Een ideaal concept, juist in deze tijd. Veel mensen moeten bezuinigen om hun bestedingsniveau op peil te houden. Energienulwoningen bieden uitkomst. Huren inclusief energie zorgt ervoor dat bewoners er nu én later warm bijzitten. Zo kunnen mensen vrij over hun geld beschikken en zorgeloos wonen en genieten. Dat kan, ook in deze tijd."

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c120
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende locatie

De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...

De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...

Lees verder

c21 c26 c277
Groen stedelijk plein in balans

Groen stedelijk plein in balans

De herinrichting van het Hofplein van Rotterdam zorgt voor een betere balans tussen voetgangers, fietsers en openbaar vervoer. Er is meer ruimte voor voetgangers ...

Lees verder

c21 c26
Duurzaam en circulair complex gaat op in groene omgeving

Duurzaam en circulair complex gaat op in groene ...

Het leggen van een eerste steen is een symbolische handeling om de start van een bijzonder bouwproject te vieren. DevCo Real Estate en VDR Bouwgroep deden het op ...

Lees verder

c21 c26 c40 c184 c237
Projectaanvraag voor toekomstbestendige energiesystemen

Projectaanvraag voor toekomstbestendige energiesystemen

Dit najaar gaat een project van start dat zich richt op innovatieve oplossingen voor de energietransitie in Nederlandse wijken. Stichting Pioneering deed de projectaanvraag, ...

Lees verder

c21 c26 c143
<span class='TextRun SCXW96329039 BCX0' lang='NL-NL' xml:lang='NL-NL' data-contrast='auto'>Onderwijscampus Deurne: minder vierkante meters school, meer rust</span>

Onderwijscampus Deurne: minder vierkante meters ...

IVO Deurne is een samenwerkingsverband tussen vier middelbare scholen, waarvan twee én het voormalige Stafbureau zijn sinds begin dit jaar onder één ...

Lees verder

c21 c26 c41 c143
<span class='TextRun SCXW193198526 BCX0' lang='NL-BE' xml:lang='NL-BE' data-contrast='auto'>School in Lübeck lost koeluitdaging op</span>

School in Lübeck lost koeluitdaging op

De pas gerenoveerde Baltic-Schule in Lübeck (D) biedt plaats aan ongeveer 1060 leerlingen. In 2014 werd de renovatie van de school gepland en in 2017 kwam ...

Lees verder

c21 c26
Strategische samenwerking voor innovatie

Strategische samenwerking voor innovatie

Om toekomstige ontwikkelingen op het vlak van duurzaamheid het hoofd te bieden, zijn DWA en Hemubo een strategische samenwerking aangegaan. De ondertekening van ...

Lees verder

c21 c26 c41 c134
Integrale verduurzaming van Hotel Jansen Bajeskwartier Amsterdam

Integrale verduurzaming van Hotel Jansen Bajeskwartier ...

In het hart van Overamstel in Amsterdam verrijst de nieuwe wijk Bajeskwartier. Deze wijk wordt een wijk vol van duurzaamheid, gezondheid en creativiteit, met ruimte ...

Lees verder

c21 c26 c41
Paris Proof-verduurzaming woningen in Houten

Paris Proof-verduurzaming woningen in Houten

Voor de Paris Proof-verduurzaming van 69 woningen uit 1982 in Houten tekenden a.s.r. real estate en BAM Wonen een overeenkomst. De woningen met gemiddeld energielabel ...

Lees verder

c26
Programma Klimaattop Gebouwde Omgeving 2024

Programma Klimaattop Gebouwde Omgeving 2024

Op 6 en 7 november komen in de Van Nelle Fabriek in Rotterdam maar liefst 1.000 bestuurders en directies uit publieke en private organisaties samen voor de tweedaagse ...

Lees verder

c21 c26
Gasloze en circulaire CityHub op duurzaam bedrijvenpark

Gasloze en circulaire CityHub op duurzaam bedrijvenpark

Op bedrijvenpark Ambachtsezoom in Hendrik-Ido-Ambacht is circulaire bouw de norm. DHL eCommerce opende hier een nieuwe CityHub, in het bijzijn van klanten en vertegenwoordigers ...

Lees verder

c21 c26
Duurzaamheid bij tweede fase van Science Campus Universiteit Leiden

Duurzaamheid bij tweede fase van Science Campus ...

Een nieuwe en duurzame Science Campus, met state of the art onderzoek –en onderwijsfaciliteiten. De Universiteit Leiden en Heijmans gingen samen de uitdaging ...

Lees verder

Reacties

en hoe zit het dan met de energie voor de warmwatervoorziening? deze wordt niet genoemd in het artikel. Wel energie voor verwarming, verlichting, ventilatie, koeling en huishoudelijke apparaten. Valt het verbruik voor electrisch koken dan ook onder huishoudelijke apparaten?

Vision4Energy, werkt en denkt graag mee met deze positieve en innoverende architecten/adviseurs. Fiwihex systemen kunnen bij koelen en verwarmen in deze situatie een prachtige aanvulling zijn. heel veel succes, wij denken en werken graag met je mee aan deze positieve vorm van verhuur. Ook denken we graag mee met de decentrale ventilatiesystemen, met een warmteterugwinning van 85-90%

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up