Energienulwoningen met een huurprijs inclusief energie

Energienulwoningen met een huurprijs inclusief energie

Energienulwoningen zijn een nieuwe innovatie op de woningmarkt. Bijzonder aan deze woningen is dat ze evenveel of meer energie opleveren als dat ze verbruiken en dat de huurprijs inclusief energie is. Het eerste project met energienulwoningen komt nu van de grond in het Brabantse Uden.

"We gaan woningen realiseren die zo zuinig zijn dat ze geen energie meer gebruiken", vertelt Aris de Groot, de bedenker van het concept. "De energienulwoningen wekken genoeg energie op voor bijvoorbeeld verwarming, koeling, ventilatie, verlichting en huishoudelijke apparaten. Daarvoor zijn de woningen voorzien van diversen duurzame technologieën. Voor de huurvariant geldt dat de opzet van de huurprijs net zo vooruitstrevend is als de energienulwoning zelf. De huurprijs is namelijk inclusief een vaste bijdrage voor energieverbruik."

 Inzicht in verbruik
"In een tijd waarin de energieprijzen alsmaar stijgen, is het erg prettig om precies te weten wat je kwijt bent voor energie. Vandaag, maar ook over tien of twintig jaar." En dat is volgens De Groot het grootste voordeel. "Mensen betalen geen extra kosten en weten precies waar ze aan toe zijn." Er blijft nog wel een variabel energiedeel over, met name voor het gebruik van huishoudelijke apparaten, maar dat betalen bewoners via een ‘energietegoed'.

"Via deze bijdrage houden we rekening met de verschillen in verbruikersbehoefte. Vergelijk het met het beltegoed voor een mobiele telefoon", aldus De Groot, die uitlegt dat die bijdrage voor iedere huurder anders is en specifiek wordt afgestemd op de gebruikersbehoefte. "We bieden toekomstige bewoners te zijner tijd advies en begeleiding voor een energiezuinig huishouden."

Voordelig wonen
Het energienulconcept is al beproefd. Ontwikkelaar Octus Beheer, waarvan De Groot mede-eigenaar is, realiseerde eerder dit jaar al een kantoorgebouw (zie foto, red.) waarin alle technieken zijn toegepast. "Het werkt fantastisch", zegt De Groot enthousiast. "Een ideaal concept, juist in deze tijd. Veel mensen moeten bezuinigen om hun bestedingsniveau op peil te houden. Energienulwoningen bieden uitkomst. Huren inclusief energie zorgt ervoor dat bewoners er nu én later warm bijzitten. Zo kunnen mensen vrij over hun geld beschikken en zorgeloos wonen en genieten. Dat kan, ook in deze tijd."

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c23 c26
CO2-reductie dankzij duizend circulaire werkplekken

CO2-reductie dankzij duizend circulaire werkplekken

De uitvraag van Movares was zeer uitdagend: 1.000 circulaire werkplekken. Een interview over de uitdaging en het resultaat met Paul ten Kroode, COO van Movares. 

Lees verder

c21 c26 c40 c243 c277
Vitale toekomst Mariahoeve onder de loep

Vitale toekomst Mariahoeve onder de loep

Samen met bewoners, corporaties en wijkorganisaties heeft de gemeente Den Haag de afgelopen periode gesproken over de toekomst van Mariahoeve. De kansen, ideeën ...

Lees verder

c21 c26 c41 c185 c237 c265
“Dit is een pioniersproject in duurzaamheid”

“Dit is een pioniersproject in duurzaamheid”

“Dit was een renovatieproject van de buitencategorie”, zegt Bas Woldman, Design & Build Manager bij SPIE Nederland. Hij stond mede aan de basis ...

Lees verder

c21 c26
Transformatie voormalig ziekenhuis Velp

Transformatie voormalig ziekenhuis Velp

In Velp wordt de komende jaren ‘Park Nieuw Velp’ gerealiseerd, een woonwijk op en rondom het terrein van het voormalige ziekenhuis. De in januari onherroepelijk ...

Lees verder

c21 c26
Den Bosch wil wijk aardgasvrij maken met eigen warmtebedrijf

Den Bosch wil wijk aardgasvrij maken met eigen ...

De warmte en koude in nieuwbouwwoningen van de toekomstige wijk Groote Wielen-Noord komt waarschijnlijk uit de Groote Wielenplas. Hiervoor wil de gemeente ’s-Hertogenbosch ...

Lees verder

c21 c26 c41 c151
“Beste zorggebouw is Radboudumc Hoofdgebouw”

“Beste zorggebouw is Radboudumc Hoofdgebouw”

Het nieuwe Radboudumc Hoofdgebouw werd uitgeroepen tot het beste ziekenhuis van de afgelopen tien jaar. Tussen de beste internationale ziekenhuizen van het afgelopen ...

Lees verder

c21 c26 c41
Groene Kathedraal voor Tilburgse Spoorzone

Groene Kathedraal voor Tilburgse Spoorzone

In het hart van de Tilburgse Spoorzone verrijst in het voorjaar van 2026 een indrukwekkend groen bouwwerk: De Groene Kathedraal. Dit project, ontworpen door architect ...

Lees verder

c21 c26
Ruim 500 nieuwe woningen in Haarlem Zuidwest

Ruim 500 nieuwe woningen in Haarlem Zuidwest

Op 29 januari 2025 sloten gemeente Haarlem en de ontwikkelcombinatie HBB Groep en Hoorne Vastgoed de anterieure overeenkomst voor de realisatie van ruim 500 woningen ...

Lees verder

c21 c26 c40 c120
Het verhaal achter de transformatie van Mercado in Eindhoven

Het verhaal achter de transformatie van Mercado ...

De transformatie van het Mercado-gebouw in Eindhoven is een inspirerend voorbeeld van hoe een nauwe samenwerking, duurzame keuzes en lef kunnen leiden tot een succesvol ...

Lees verder

c21 c26 c40 c185 c237
Ons Stadsgezicht in Harderwijk

Ons Stadsgezicht in Harderwijk

In Harderwijk komen 193 nieuwe woningen in de wijk Waterfront. Het deelplan ‘Ons Stadsgezicht’ is ontwikkeld door Van Wijnen Projectontwikkeling en ...

Lees verder

c21 c26 c143
Natuurinclusief ontwerp voor Kindcentrum Montfoort

Natuurinclusief ontwerp voor Kindcentrum Montfoort

Planten, dieren en vormen uit de natuur waren de inspiratiebron voor het ontwerp van Kindcentrum Montfoort. In het ontwerp van EGM verenigt het kindcentrum drie ...

Lees verder

c21 c26 c40
Duurzaam en biodivers Urkersingel in Rotterdam-Zuid

Duurzaam en biodivers Urkersingel in Rotterdam-Zuid

Het project Urkersingel moet een vernieuwende impuls geven in Rotterdam-Zuid. Gemeente Rotterdam startte in 2023 de tender ‘Urkersingel Charlois’, gewonnen ...

Lees verder

Reacties

en hoe zit het dan met de energie voor de warmwatervoorziening? deze wordt niet genoemd in het artikel. Wel energie voor verwarming, verlichting, ventilatie, koeling en huishoudelijke apparaten. Valt het verbruik voor electrisch koken dan ook onder huishoudelijke apparaten?

Vision4Energy, werkt en denkt graag mee met deze positieve en innoverende architecten/adviseurs. Fiwihex systemen kunnen bij koelen en verwarmen in deze situatie een prachtige aanvulling zijn. heel veel succes, wij denken en werken graag met je mee aan deze positieve vorm van verhuur. Ook denken we graag mee met de decentrale ventilatiesystemen, met een warmteterugwinning van 85-90%

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up