Woningcorporatie QuaWonen bouwt in Krimpen aan den IJssel naar eigen zeggen drie van de zuinigste appartementencomplexen van Nederland.

De woningen van het project Waterlijster zijn veel zuiniger dan de nieuwe wettelijke voorschriften vereisen. Ze krijgen een energieprestatiecoëfficiënt van 0,4. Hiermee scoren ze de tweede plek van energiezuinigste appartementen in Nederland. Dit lukt alleen door alles op alles te zetten: een combinatie van warmte-koudeopslag en vele vergaande isolatiemaatregelen.  

Dichter bij energieneutrale nieuwbouw
Het energieverbruik van nieuwe woningen wordt uitgedrukt in de energieprestatiecoëfficiënt of EPC. Hoe lager de EPC, hoe minder energie de woning verbruikt. En hoe minder bewoners dus hoeven stoken. Sinds 1 januari 2011 is de wettelijke norm aangescherpt van 0,8 naar 0,6.

Er mogen nu geen woningen meer gebouwd worden met een EPC boven 0,6. Dit is al een hele uitdaging voor bouwpartijen. De corporatie gebruikt de ervaringen bij dit project om steeds een stap verder te zetten. Totdat al haar nieuwbouwwoningen energieneutraal zijn (2020) en zelfs energie opleveren (2030).

Moderne energiemaatregelen
Het project Waterlijster omvat 94 levensloopgeschikte appartementen, verdeeld over drie blokken. De woningen worden ontwikkeld en gebouwd door Giesbers-Rotterdam. QuaWonen en Giesbers investeren hier ruim € 10.000 per woning extra in energiebesparende maatregelen zoals warmte-koudeopslag met individuele warmtepompen. En dan zijn er nog vergaande isolatiemaatregelen. 

De toewijzing van de 33 huurwoningen begint medio februari. De verkoop van de 24 koopgarant- en 37 vrije sector-koopwoning is najaar 2010 begonnen. Er zijn nog enkele woningen te koop. Geïnteresseerden vinden een prijsindicatie op http://www.waterlijster.nl  

 Planning energieprojecten bestaande bouw
Energieneutrale en op termijn energieleverende nieuwbouw is een van de doelen in het energiebeleid van QuaWonen. Daarnaast is de corporatie vorig jaar begonnen om 5500 bestaande woningen energiezuiniger te maken. De corporatie investeert hiervoor € 23 miljoen in tien jaar. Huurders en geïnteresseerden kunnen de planning voor 2011 bekijken op www.energie-loket.nl.