Snelle bouw zorgwoningen met separatiepanelen

Snelle bouw zorgwoningen met separatiepanelen

De bestaande zorggebouwen in woon- en zorgwijk Sterrenberg in Zeist zijn verouderd en bieden de zorgcliënten van Stichting Abrona weinig privacy. Bij de bouw en renovatie van de zeven zorggebouwen en de woningen die erin komen, is gekozen voor de toepassing van binnenwanden die zijn uitgevoerd in Ytong separatiepanelen.

Deze verdiepingshoge panelen kunnen al in de ruwbouwfase worden geplaatst. Daarnaast hoeft een aannemer tijdens de afbouw geen panelen af te voeren. Naast een verkorting van de bouwtijd levert dit kostenvoordelen op. Op die manier krijgen huidige en nieuwe bewoners op korte termijn een passend onderkomen. Het eerste gebouw is al opgeleverd. VolkerWessels Vastgoed is verantwoordelijk voor de herontwikkeling van Sterrenberg. Naast de zorggebouwen voor mensen met een verstandelijke beperking komen er circa 400 reguliere woningen. De wijk moet een plaats worden waar cliënten van Abrona en de nieuwe wijkbewoners samenleven. Ton Kok, projectleider Bouwcombinatie Sterrenberg: “Dankzij de materialen van Xella voldoen de gebouwen straks aan de modernste eisen op het gebied van zorgverlening.”

Vochtbestendiger
Het bouwteam koos in het voortraject voor Ytong op basis van een vergelijking met andere binnenwandoplossingen. “In de ontwerpfase was gekozen voor kalkzandsteen scheidingswanden. Dat is in de bestekfase om economische redenen gewijzigd in Ytong, een prima alternatief”, legt Ton Kok uit. “Eén van de voordelen is dat deze panelen vochtbestendiger zijn dan bijvoorbeeld gipsbouw of metal studwanden, waardoor je ze al in de ruwbouw kunt stellen. Daardoor kun je het overige grove werk zoals boor- en sleufwerk eerder plannen en hoef je tijdens de afbouw geen panelen meer aan te voeren. Zo kun je dus eerder starten met een schone afbouw. Dat verhoogt de kwaliteit van het eindproduct, zorgt voor meer snelheid in het bouwproces en het levert kostenvoordelen op.”

Aangenaam binnenklimaat
Voor de dragende wanden en de binnenspouwbladen is gekozen voor Silka kalkzandsteen elementen, eveneens van Xella. De dragende wanden hebben een dikte van 214 millimeter, de binnenspouwbladen zijn 120 millimeter dik. In een aantal zorggebouwen bevindt zich een separeer- en afzonderingsruimte. Omdat deze ruimte extra geluidwerend moet zijn en tegen een stootje moet kunnen, zijn de scheidingswanden hier niet opgetrokken uit Ytong separatiepanelen, maar uit Silka elementen van 150 millimeter. Dat hier Silka elementen zijn toegepast en geen prefab beton, is voor Ton Kok goed te begrijpen. “Ten eerste bouw je met Silka elementen sneller dan met andere bouwsystemen. Bovendien is het Silka-systeem betaalbaar en flexibel; leidingsleuven zijn bijvoorbeeld gemakkelijk in de wand te frezen.” Kalkzandsteen beschikt bovendien, net als cellenbeton, over vochtregulerende en warmteaccumulerende eigenschappen, waardoor het binnenklimaat in de zorggebouwen altijd aangenaam is.

Geconcentreerd en beschermd wonen
Sterrenberg was tot voor kort een typisch voorbeeld van een zorginstelling waarin cliënten geconcentreerd en beschermd wonen in een geïsoleerde omgeving, in dit geval aan de rand van het dorp Soesterberg. De bestaande gebouwen in Sterrenberg zijn verouderd, voldoen niet meer aan de wensen van de bewoners en bieden hen weinig privacy. Deze zomer zijn nog twee zorggebouwen opgeleverd. In 2013 worden achtereenvolgens het hoofdgebouw en de resterende gebouwen afgebouwd.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26
Hoe het Leger des Heils een duurzame toekomst opbouwt

Hoe het Leger des Heils een duurzame toekomst ...

In dit artikel kijken we hoe het Leger des Heils, bekend om hun wereldwijde inzet voor compassie en gemeenschapswerk, technologie gebruikt om hun vastgoed te verduurzamen. ...

Lees verder

c21 c26 c41
Andy van den Dobbelsteen wint ABN AMRO Duurzame 50

Andy van den Dobbelsteen wint ABN AMRO Duurzame ...

Hoogleraar en coördinator duurzaamheid Andy van den Dobbelsteen van TU Delft won tijdens de Klimaattop GO 2024 de felbegeerde ABN AMRO Duurzame 50. Voor Andy ...

Lees verder

c21 c26
Openingsdebat Klimaattop GO 2024: van nulmeting naar innovatieve oplossingen

Openingsdebat Klimaattop GO 2024: van nulmeting ...

Het Openingsdebat van de Klimaattop GO 2024 ging over échte versnelling in de gebouwde omgeving. Onno Dwars in zijn openingsspeech: “Deze twee dagen ...

Lees verder

c21 c26 c237
CO2-negatieve gevelstenen in Groen Nobelhorst

CO2-negatieve gevelstenen in Groen Nobelhorst

In Almere worden 60 duurzame woningen gebouwd met CO2-negatieve gevelstenen. De Pirrouet CO2-negatieve gevelsteen, zoals deze wordt genoemd, moet ervoor zorgen ...

Lees verder

c21 c26
Inzicht in CO2-uitstoot voor Maastricht UMC+

Inzicht in CO2-uitstoot voor Maastricht UMC+

Een CO2-stromenkaart, op basis van scope 1, 2 én 3, geeft Maastricht UMC+ inzicht in de kansen voor reductie van schadelijke broeikasgassen.

Lees verder

c21 c26 c120
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende locatie

De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...

De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...

Lees verder

c21 c26 c277
Groen stedelijk plein in balans

Groen stedelijk plein in balans

De herinrichting van het Hofplein van Rotterdam zorgt voor een betere balans tussen voetgangers, fietsers en openbaar vervoer. Er is meer ruimte voor voetgangers ...

Lees verder

c21 c26
Duurzaam en circulair complex gaat op in groene omgeving

Duurzaam en circulair complex gaat op in groene ...

Het leggen van een eerste steen is een symbolische handeling om de start van een bijzonder bouwproject te vieren. DevCo Real Estate en VDR Bouwgroep deden het op ...

Lees verder

c21 c26 c40 c184 c237
Projectaanvraag voor toekomstbestendige energiesystemen

Projectaanvraag voor toekomstbestendige energiesystemen

Dit najaar gaat een project van start dat zich richt op innovatieve oplossingen voor de energietransitie in Nederlandse wijken. Stichting Pioneering deed de projectaanvraag, ...

Lees verder

c21 c26 c143
<span class='TextRun SCXW96329039 BCX0' lang='NL-NL' xml:lang='NL-NL' data-contrast='auto'>Onderwijscampus Deurne: minder vierkante meters school, meer rust</span>

Onderwijscampus Deurne: minder vierkante meters ...

IVO Deurne is een samenwerkingsverband tussen vier middelbare scholen, waarvan twee én het voormalige Stafbureau zijn sinds begin dit jaar onder één ...

Lees verder

c21 c26 c41 c143
<span class='TextRun SCXW193198526 BCX0' lang='NL-BE' xml:lang='NL-BE' data-contrast='auto'>School in Lübeck lost koeluitdaging op</span>

School in Lübeck lost koeluitdaging op

De pas gerenoveerde Baltic-Schule in Lübeck (D) biedt plaats aan ongeveer 1060 leerlingen. In 2014 werd de renovatie van de school gepland en in 2017 kwam ...

Lees verder

c21 c26
Strategische samenwerking voor innovatie

Strategische samenwerking voor innovatie

Om toekomstige ontwikkelingen op het vlak van duurzaamheid het hoofd te bieden, zijn DWA en Hemubo een strategische samenwerking aangegaan. De ondertekening van ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up