Linkedin-disccussie: Milieu en aanbestedingsprocedure

Wat gebeurt er zoal in de Linkedin-groep van Duurzaam Gebouwd? Regelmatig berichten we op duurzaam Gebouwd over de laatste duurzame discussies. Dit keer staat de vraag centraal hoe je milieu zo efficiënt mogelijk mee kunt nemen in een aanbestedingsprocedure voor de nieuwbouw van een kantoor of wijk.

Lenny Putman is policymaker Environment + Climate at Municipality Utrechtse Heuvelrug and PhD Sustainable Housing at ENP-WU. Lenny zoekt tips and tricks om milieu zo goed mogelijk mee te nemen in een aanbestedingsprocedure. Die geldt voor de nieuwbouw van een kantoor of de nieuwbouw van een wijk.

Eric Paardekooper Overman is architect en directeur bij OIII architecten. Hij denkt dat je zelf onderzoek moet doen naar interessante, kundige en creatieve architecten en hun werk. Bezoek hun projecten, voer een gesprek met hen en hun opdrachtgevers. Geef hen de ruimte om een goed ontwerpteam samen te stellen. Zorg voor kundige leden in een selectiecie., ook op het gebied van duurzaamheid en architectuur. Durf ook met kleinere en talentvolle, innovatieve architectenbureaus te werken, meent Paardekooper Overman.

Bert Dijkman is vastgoedprofessional. Hij denkt dat aanbestedingsprocedures er nog geen rekening mee houden dat na de oplevering ook de kosten doorlopen. Zoals de onderhoudskosten en energiekosten waar voor de oplevering niet voldoende rekening mee wordt gehouden. Dijkman denkt dat er een vaste aanbestedingsprocedure moet komen. Waarin je in de procedure een gebouw neerzet, onderhoud pleegt en je de energie betaalt voor een x-aantal jaren. Koppel vervolgens een vaste huurprijs hieraan vast en heb je dan niet de duurzaamheid die je wilt krijgen?

Patrick Keij is senior Projectleider / ass. vestigingsleider at Schreuder Groep Ingenieurs / Adviseurs. Keij gaat verder op de “Groene aanbesteding" Hij schetst dat er in het vastgoed een vuistregel geldt namelijk: 1:5:200. Dit staat voor ontwikkelkosten: realisatiekosten : exploitatiekosten). In de exploitatie is dus het meeste te verdienen.

Door tijdens de ontwikkeling een goed ontwerpteam te kiezen die niet alleen kijkt naar maatschappelijk verantwoord bouwen maar ook naar maatschappelijk verantwoord ondernemen wordt de eerste "millieuwinst" behaald. Eigenaar, gebruiker, ontwikkelaar spelen daar een heel belangrijke rol in. De architect (bv. eric), technisch en bouwfysisch adviseur moeten samen de creatieve randvoorwaarden scheppen. De mens moet centraal staan en niet het gebouw of de techniek.

Het succes wordt bepaald in het ontwerp, schetst Keij. Neem de tijd om een millieu technisch goed ontwerp te maken dat past bij de onderneming en de wens hoe in het gebouw te gaan werken. Tegenwoordig start bijna ieder project met "Wij willen een duurzaam gebouw". Maar om duurzaam te kunnen zijn moet er wel geinvesteerd worden. Die extra investering komt op termijn weer terug. maar dat extra geld blijkt vaak het probleem.

Marjolein van der Klauw is adviseur Energie en Duurzaamheid at Centrum voor Innovatie van de Bouwkolom. Zij wijst alvast op de mogelijkheid om deel te nemen aan de innovatiemeeting van het Centrum voor Innovatie van de Bouwkolom op 16 september 2010. Weliswaar ver weg, maar deze staat volledig in het teken van hoe gemeenten duurzaam kunnen aanbesteden en verscheidene gemeenten zullen aanwezig zijn om hun ervaringen te delen. Vanaf half januari te vinden op www.bouwkolom.org

Ook mee discussieren op Linkedin? Inmiddels hebben we meer dan 800 deelnemers!  Klik op de homepage van www.duurzaamgebouwd.nl op de Linkedinbutton linksonderin en de rest wijst zich vanzelf.

Afbeeldingen
1 Logo
2 Lenny Putman
3 Eric Paardekooper Overman
4 Bert Dijkman
5 Patrick Keij
6 Marjolein van der Klauw

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225
Ondertekening Green Deal voor duurzamere gezondheidssector

Ondertekening Green Deal voor duurzamere gezondheidssector

Om bij te dragen aan duurzamere en groenere gezondheidssector ondertekende Boehringer Ingelheim Nederland de Green Deal 3.0 Duurzame Zorg. De deal richt zich op ...

Lees verder

c21 c225
Onderzoek vergelijkt TCO van kozijnen

Onderzoek vergelijkt TCO van kozijnen

Onafhankelijk onderzoek van IGG Bouweconomie, gevalideerd door Ingenii Bouwinnovatie, geeft duidelijkheid over welk type kozijnen over een langere periode de voordeligste ...

Lees verder

c21 c185 c225
Financiële incentives voor circulair bouwen

Financiële incentives voor circulair bouwen

Op 13 februari 2025 ontdek je de financiële incentives achter circulair bouwen en leer je over de financiële restwaarde, aan de hand van diverse praktijkvoorbeelden. ...

Lees verder

c21 c40 c225 c243
Tweedaagse masterclass geeft praktische handvaten voor verduurzamingstransitie

Tweedaagse masterclass geeft praktische handvaten ...

De tweedaagse masterclass ‘Verduurzaming & Transities Woningmarkt’ van Universiteit van Amsterdam (UvA) en Duurzaam Gebouwd geeft inzicht in de ...

Lees verder

c21 c225
Monumentale greswarenfabriek in Reuver

Monumentale greswarenfabriek in Reuver

Het begon allemaal met de droom om van een oude, vervallen en leegstaande fabriek een bruisend, innovatief onderwijscentrum te maken. Stichting Onderwijs Midden-Limburg ...

Lees verder

c21 c41 c225
Rapport legt belangrijkste kansen en knelpunten bloot

Rapport legt belangrijkste kansen en knelpunten ...

Het rapport Op weg naar CO2-neutraal is te downloaden en ligt op de mat. De publicatie benadrukt de urgentie van samenwerking tussen publieke en private partijen ...

Lees verder

c21 c225
Terugblikken naar de Klimaattop GO 2024

Terugblikken naar de Klimaattop GO 2024

Op de terugblikpagina van de Klimaattop GO 2024 vind je onder andere de download van het rapport ‘Op weg naar CO2-neutraal’ en verslagen van verschillende ...

Lees verder

c21 c40 c225
De best gelezen artikelen van 2024

De best gelezen artikelen van 2024

Benieuwd naar de artikelen die je dit jaar niet mocht missen? We stellen een top 5 voor je samen van de meest gelezen artikelen van 2024.

Lees verder

c21 c41 c225
Onderzoek kwantificeert voordelen van warmteopslag  

Onderzoek kwantificeert voordelen van warmteopslag ...

Onderzoek van Invest-NL en Energy Storage NL toont aan dat warmteopslag de kosten van geleverde warmte van € 0,70 tot € 3,20 per gigajoule verlaagt. Daarnaast ...

Lees verder

c21 c225 c237 c265
CO2-uitstoot reduceren met duurzame kozijnen

CO2-uitstoot reduceren met duurzame kozijnen

Duurzame kozijnen van fossielvrij PVC kunnen CO2 reduceren, volgens EU-normen vastgelegd en bewezen. In dit artikel lees je meer over het succesvol behalen van ...

Lees verder

c21 c225
Aftermovie Klimaattop GO 2024: Afspraken en deals maken

Aftermovie Klimaattop GO 2024: Afspraken en ...

De aftermovie van de Klimaattop GO 2024 laat je verschillende hoogtepunten zien van de tweedaagse conferentie. Bekijk de aftermovie in dit artikel.

Lees verder

c21 c225
State of the art fabriek voor grootschalige industriële projecten

State of the art fabriek voor grootschalige ...

Een volgende stap naar efficiënter en duurzamere productie. Dat wordt mogelijk door een overeenkomst tussen VBI en GOLDBECK Nederland, voor de bouw van de ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up