Durven we echt ‘bokkie’ te staan?

Durven we echt ‘bokkie’ te staan?

Bokje-over, je kent het spel wel. Vroeger op het schoolplein durfden we ‘bokkie’ te staan voor onze vrienden. Hedendaags wordt de bouwwereld gekenmerkt door een gefragmenteerde ketensamenwerking. 

Verantwoordelijkheden en risico’s worden veelal overgedragen van de ene partij naar de andere. Individuele belangen staan centraal en de focus is nog steeds veelal gericht op budget en tijd. Adviseren zonder risico en producten ‘over de schutting’ gooien, daar zijn wij goed in. ‘Bokkie’ staan, nee dat durven we niet. Terwijl dat precies de stap is die we met elkaar moeten zetten.

In ons vorige artikel ‘duurzaamheid of leefbaarheid? stond het gebruikersperspectief centraal. Het gaat om leren, werken, zorgen, wonen en recreëren, kortom leefbaarheid. In dit artikel staat het aanbiedersperspectief centraal. Kan de bouwwereld ‘bokkie staan’ en zich committeren aan leefbaarheid? En zo ja, hoe?

“Het zijn niet de sterkste soorten die overleven, noch de meest intelligente, maar diegene die het best reageren op verandering” (Darwin)

‘Zelflerende’ gebouwen

Vanuit draaijer+partners hebben wij de afgelopen jaren meerdere malen bijgedragen aan de totstandkoming van ‘het meest duurzame gemeentehuis’ bij oplevering. Iets waar wij allereerst trots op zijn. Maar moeten wij niet veel meer de vraag stellen of het gemeentehuis over vijf jaar opnieuw de meest duurzame van Nederland kan worden of het continu kan blijven?

Anders gezegd: kan het gebouw mee veranderen met de continu veranderende behoeften van de gebruiker, én mee groeien met de technieken van de toekomst, en dus ‘zelflerend’ zijn? Of wordt het in de toekomst gekenmerkt door leegstand en verpaupering? Wij zijn ervan overtuigd dat wanneer wij deze vragen in ons achterhoofd houden en ons hier verantwoordelijk voor voelen, dat we dan heel anders gaan nadenken over hoe wij gebouwen en gebieden realiseren. Als een mogelijke oplossingsrichting op deze vragen definieert Brand vanuit de wetenschap een gebouw vanuit het 6 S’en-model, waarin elke laag zijn eigen levenscyclus heeft.

Bekijk de afbeelding op volledige grootte

Levenscyclussen van deze lagen centraal stellen zorgt ervoor dat we nadenken over verandering ondersteunend aan leefbaarheid. De opgave is dan niet meer om bijvoorbeeld de vaste inrichting ‘over de schutting’ te gooien, maar is gericht op het optimaliseren van bijvoorbeeld de werk- en leerprestaties. Vervolgens is het van belang om de vaste inrichting zó te fabriceren dat we het niet alleen onderhouden, maar ook kunnen optimaliseren en uiteindelijk aan het einde van de levenscyclus zelfs kunnen demonteren en hergebruiken in al zijn componenten. Is uw organisatie al ingericht om zich te committeren aan deze ‘blijvende’ diensten, uitgezet in tijd?

Grondstoffen als obligaties

Commitment aangaan, betekent dat we de verantwoordelijkheid van het fabriceren, onderhouden, optimaliseren, demonteren en hergebruiken van producten naar ons toe trekken. Ons verdienmodel verandert hierdoor ook. Optimaliseren, demonteren en hergebruiken van producten gaat ons iets opleveren. Duurzaamheid is op deze manier geen doel meer van de klant, maar het verdienmodel voor aanbiedende partijen. Een verdienmodel gericht op circulariteit.

Maar dit kunnen wij niet alleen. Ook de financiële wereld zal hierin mee moeten veranderen. Zou de financiering bijvoorbeeld niet moeten verschuiven van projecten naar het businessmodel van de aanbiedende partijen? Hoe mooi zou het zijn als de financiële wereld zich anders positioneert, waarbij wordt geïnvesteerd in grondstoffen als eeuwigdurende obligaties!

 “Be the change you want to see in the world” (Gandhi)

Wij zetten deze stap. Durft u ook ‘bokkie’ te staan en uw organisatie te committeren aan leefbaarheid? Volg onze artikelen op DuurzaamGebouwd.nl en kom naar onze afsluitende keynote op het Duurzaam Gebouwd Congres van 13 november. Wij gaan graag hierover met u in gesprek!

Over de auteurs

De auteurs Niel Slob & Saman Mohammadi zijn strategisch adviseurs bij draaijer+partners en promovendi aan de Faculteit Bouwkunde van de Technische Universiteit Delft. Binnen draaijer+partners zijn ze verantwoordelijk voor ’de nieuwe draai‘, een onderdeel dat zich bezig houdt met vernieuwende projecten binnen de vastgoedmarkt waarbij leefbaarheid en circulaire economie centraal staan.

Binnen TU Delft promoveren Slob en Mohammadi op de toepassing van leefbaarheid en circulaire economie binnen de vastgoedmarkt vanuit gebruikers- en aanbiedersperspectief. Hierbij zijn ze verantwoordelijk voor een onderzoekslab gericht op de circulaire economie. 

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225
Morgen is het zover: de Klimaattop GO 2024!

Morgen is het zover: de Klimaattop GO 2024!

Over één dag is het zover: de Klimaattop Gebouwde Omgeving 2024. Als voorbereiding op de tweedaagse conferentie bracht Duurzaam Gebouwd het rapport ...

Lees verder

c21 c225
Van netcongestie naar energiezekerheid

Van netcongestie naar energiezekerheid

Het webinar ‘Van netcongestie naar energiezekerheid’ op dinsdag 26 november om 11 uur leert je alles over de kansen die de energietransitie biedt, mits ...

Lees verder

c21 c225
Het wonder van Tholen: blauwdruk voor oplossing netcongestie

Het wonder van Tholen: blauwdruk voor oplossing ...

Op het Zeeuwse Tholen is op maandag 10 juni onder grote belangstelling de eerste energy hub (e-hub) in Nederland in gebruik genomen. In deze e-hub kunnen bedrijven ...

Lees verder

c21 c225
Maximale integrale duurzaamheidsambitie op Klimaattop GO 2024

Maximale integrale duurzaamheidsambitie op Klimaattop ...

De waarde van kennisdeling wordt nog wel eens onderschat, zeker als we kijken naar het invullen van de Klimaatdoelstellingen. Door te innoveren, pionieren en lef ...

Lees verder

c21 c185 c225 c237 c243
Ultieme duurzaamheid is beter benutten wat we nu al hebben 

Ultieme duurzaamheid is beter benutten wat we ...

Ze is al bijna een decennium Duurzaam Gebouwd-expert, deelt kennis tijdens rondetafelgesprekken én is een veelgevraagd spreker voor het podium. Ook laat ...

Lees verder

c21 c41 c225
Urgent rapport over knelpunten en kansen verduurzaming gebouwde omgeving

Urgent rapport over knelpunten en kansen verduurzaming ...

In aanloop naar de Klimaattop Gebouwde Omgeving 2024 lanceert platform Duurzaam Gebouwd maandag 4 november het rapport Op weg naar CO2-neutraal. Het rapport benadrukt ...

Lees verder

c21 c225 c237 c265
Volgende mijlpaal Net Zero: verplichte toepassing CO2-arm beton

Volgende mijlpaal Net Zero: verplichte toepassing ...

Lizzy Butink heeft als manager Duurzaamheid binnen Dura Vermeer Divisie Bouw en Vastgoed BV de afgelopen tijd flink geknokt om de Net Zero-strategie hoog op ...

Lees verder

c21 c225
Dertig jaar duurzaamheid met Paul van Bergen

Dertig jaar duurzaamheid met Paul van Bergen

Om hem Mr. Duurzaamheid te noemen, gaat wellicht net een stapje te ver, maar al ver voordat duurzaamheid een begrip was, was dit voor Paul van Bergen, directeur ...

Lees verder

c21 c225 c243 c265
Kijkje in de keuken bij verduurzaming industrie

Kijkje in de keuken bij verduurzaming industrie

Met de klimaatdoelstellingen en forse ambities voor verduurzaming van ons kikkerlandje in het achterhoofd, is kennisdeling onontbeerlijk. Dat houdt niet op bij ...

Lees verder

c21 c225
Seawood Materials winnaar Ruud van Berkel Award '24 

Seawood Materials winnaar Ruud van Berkel Award ...

Tijdens de Dutch Design Week in Eindhoven deze week is de tweede Ruud van Berkel Award uitgereikt. De winnaar van dit jaar is SeaWood Materials: een 100 procent ...

Lees verder

c21 c225 c237
Zo zorg je voor maximale waarde in beheer- en onderhoudstrajecten

Zo zorg je voor maximale waarde in beheer- en ...

Wat zijn beweegredenen voor bedrijven om hun gebouwen duurzamer, meer circulair en gezond te maken? En hoe zorg je dat je maximale waarde levert in beheer- en onderhoudstrajecten? ...

Lees verder

c21 c225
Aantal ondertekenaars Toekomstbestendig Bouwen groeit door

Aantal ondertekenaars Toekomstbestendig Bouwen ...

Het aantal organisaties dat zich aansluit bij het platform Toekomstbestendig Bouwen blijft groeien. Het convenant werd tijdens het congres Toekomstbestendig Bouwen ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up