Duurzaamheidscertificaat zet werkende mens centraal

Duurzaamheidscertificaat zet werkende mens centraal

Volgend jaar start de bouw van 3 gebouwen, waarbij het WELL-certificaat als doel geldt. Hiervoor heeft Dick Vink gezorgd, die per toeval op dit Amerikaanse gezondheidsbewijs stuitte. “Het gaat om de gezondheid van de medewerkers, die moet centraal staan.”

Een jaar geleden viel alles samen voor Dick Vink van Progam Bouwmanagement. Toen een bedrijf uit de Brabantse plaats Son om zijn hulp vroeg voor een nieuw gebouw, stuitte hij op het pas gepubliceerde WELL-handboek. “Dit heb ik mede te danken aan mijn vrouw”, vertelt hij. “Haar franchiseorganisatie richt zich op de verbetering van de schoonheid, de gezondheid en het welzijn van de vrouw: Bailine. In huize Vink komt het onderwerp ‘gezondheid’ dus regelmatig voorbij. Inmiddels is het een trend: iedereen wil namelijk gezond oud worden, maar niemand weet hoe.”

Gezondheid koppelen aan vastgoedsector

Vorig jaar oktober besloot hij deze gedachtegang te koppelen aan zijn eigen vakgebied: de vastgoedsector. “De duurzaamheidsrichtlijnen BREEAM en LEED hebben veelal betrekking op het gebouw, maar niet op de mensen die in het gebouw werken. Toen ik hiernaar onderzoek ging doen, stuitte ik op het International WELL Building Institute (IWBI), dat dankzij de Clinton Foundation voor het certificaat WELL en een handboek had gezorgd.”

Dankzij wetenschappelijke onderzoeken van technische universiteiten en TNO kennen we het effect van licht en ventilatie op de gezondheid van medewerkers.'

Dick Vink, Progam Bouwmanagement

Vink voerde die zoektocht op het juiste moment uit. “Dit sloot exact aan bij wat ik zocht, want het sloot goed aan bij het betreffende bedrijf en mijn drijfveren. Niet het besparen van energie, maar de werkende mens moet centraal staan. In mijn zoektocht naar gelijkgestemde technici kwam ik Ronald van der Gracht, eigenaar van ingenieursbureau M3E, tegen en samen zijn we naar New York gegaan om IWBI te bezoeken. Daar hoorden we van vastgoedspecialist JLL dat ieder gebouw in New York standaard over het certificaat LEED moet beschikken. Ze verwacht dat WELL de volgende wordt.”

Grotere rol voor hr-manager en dokter aan tekentafel

Deze laatstgenoemde certificering brengt hij graag naar Nederland toe. Volgend jaar start hij met de bouw van 3 nieuwe gebouwen, die aan deze certificering moeten voldoen: 1 in het Noord-Hollandse Bergen en 2 in Son. Als het aan hem ligt, komen er snel meer projecten bij. Maar om dit echt goed op te schalen, moet in zijn ogen nog veel gebeuren. “In het bouwproces zou niet de architect centraal moeten staan. De facilitair en de hr-manager moeten een grotere rol krijgen. En laat ook de dokter en de eindgebruiker zich uitspreken.”

Wetenschappelijk bewijs

Het belangrijkst is in zijn ogen echter het wetenschappelijke bewijs. “Langzaam maar zeker kennen we het effect van bijvoorbeeld licht en ventilatie op de gezondheid van medewerkers. Hiervoor hebben onder meer de technische universiteiten en TNO diverse wetenschappelijke onderzoeken uitgevoerd. Dit moet echter vaker gebeuren, want: meten is weten.”

Duurzaamheidscertificaat zet werkende mens centraalDick Vink: "De facilitair en de hr-manager moeten een grotere rol in het bouwproces krijgen." 

Ook het IWBI is hiervan overtuigd. Daarom heeft ze in het Amerikaanse Milwaukee voor een Living Lab gezorgd om meer te weten te komen over het verband tussen gezondheid en het binnenmilieu. “Hoog nodig”, vindt Vink. “94% van de bedrijfskosten gaat naar het personeel. Als een medewerker een dag ziek is, dan kost dit een werkgever € 395 per dag. Zorg er daarom voor dat je als bedrijf voor een gebouw zorgt waarin medewerkers zich goed voelen.” Daarnaast dient een werkgever goed met zijn medewerkers om te gaan. “Er is een war on talent: jongeren kiezen de werkgever bij wie zij willen werken en pikken het niet als een werkgever niet goed met ze omgaat. Waarom zouden ze bijvoorbeeld in een slecht gebouw werken? En het gaat verder, zoals zaken als gezond eten en sporten. Het hangt overal mee samen.”

Fijnstof als nieuwe asbest?

Als een gebouw het WELL-certificaat heeft, dan blijft het daar niet bij. “Iedere 3 jaar vindt een hercertificering plaats op basis van nieuwe metingen. Bedrijven moeten hun panden dus goed intact houden.” Dit geldt onder meer voor fijnstof. “Het hoeveelheid fijnstof in de lucht drukt op de certificering”, legt Vink uit. “Ik vergelijk dit wel eens met asbest: dit werd 40 jaar geleden in ieder gebouw gebruikt, maar inmiddels is duidelijk dat dit voor levensgevaarlijke ziekten kan zorgen. Inmiddels zijn er ook aanwijzingen dat dit ook voor fijnstof geldt.”

Een illustratie van het toekomstige interieur van Parkhotel in Bergen.

Over anderhalf jaar moeten de eerste 3 gebouwen die volgens de WELL-standaard gebouwd zijn in Nederland staan. Zo neemt Progam Bouwmanagement de regie op zich van de nieuwbouw en renovatie van het monumentale Parkhotel in Bergen (zie foto bovenaan). De bouw hiervan start in februari 2017 en in april 2018 wil het vernieuwde hotel zijn deuren openen. Daarnaast zorgt hij in Son voor nieuwbouw en een renovatie van een bedrijfspand. “Met WELL wil ik me onderscheiden. Het heeft 10 jaar geduurd voordat BREEAM hier voeten aan de grond kreeg. Ik hoop dat WELL hier sneller over doet.”

In Duurzaam Gebouwd Magazine 35 staat een interview met Lara Muller, die met haar bedrijf Blue Building Institute zich ervoor hard maakt om het duurzaamheidscertificaat WELL in Nederland voet aan te grond te laten krijgen. Dit vakblad verschijnt half oktober en is te lezen via DuurzaamGebouwd.nl/Duurzaam-Gebouwd-Magazine.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c134 c160 c225 c278 c299
Dit is de waarde van gezonde gebiedsontwikkelingen

Dit is de waarde van gezonde gebiedsontwikkelingen

Om natuurinclusieve en gezonde gebieden en gebouwen werkelijkheid te maken, is het essentieel om inzicht te krijgen in de waarde van dergelijke gebieden. Waar de ...

Lees verder

c21 c26 c41 c160 c185 c260
10R-model voor integraal ontwerp faculteit

10R-model voor integraal ontwerp faculteit

Voor de renovatie van de faculteit Diergeneeskunde van de Universiteit Utrecht werd een integraal ontwerp ontwikkeld volgens de 10 R’en van circulair bouwen. ...

Lees verder

c21 c26 c160 c243
Startbouwimpuls voor betaalbare en gezonde woningen

Startbouwimpuls voor betaalbare en gezonde woningen

Het startschot klonk voor de bouw van 264 betaalbare en gezonde woningen aan het Berlijnplein in Leidsche Rijn Centrum. BLOEI 030 bestaat uit 156 sociale huurwoningen ...

Lees verder

c21 c160 c225
De mens wil zich met de natuur omringen

De mens wil zich met de natuur omringen

Het belang en de impact van gezonde gebouwen op je medewerkers kwam naar voren tijdens Duurzaam Gebouwd Op Locatie: Gezonde Gebouwen. Diverse experts betraden het ...

Lees verder

c21 c40 c160 c225
Sandra Gritti: zo heb je invloed op je werkomgeving

Sandra Gritti: zo heb je invloed op je werkomgeving

De vierde spreker voor het programma van Duurzaam Gebouwd Op Locatie: Gezonde Gebouwen is bekend: Sandra Gritti van Leesman Futures. Op 17 april hoor je experts ...

Lees verder

c21 c40 c160 c225 c293
Veranker binnenluchtkwaliteit in wet- en regelgeving

Veranker binnenluchtkwaliteit in wet- en regelgeving

De Science-publicatie ‘Mandating indoor air quality for public buildings’ is een feit. In de bijdrage doen experts een oproep om de kwaliteit van binnenlucht ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Op woensdag 17 april vindt de Duurzaam Gebouwd op Locatie met het thema 'Gezonde Gebouwen' plaats in de historische Van Nelle Fabriek in Rotterdam. Deze fabriek ...

Lees verder

c21 c40 c160 c225 c293
Primeur: woningen Newtonpark krijgen eerste gezondheidskeurmerk

Primeur: woningen Newtonpark krijgen eerste ...

De middenhuurwoningen van Newtonpark in Enschede, ontwikkeld en gerealiseerd door Trebbe, worden aantoonbaar gezond gebouwd. Als eerste in Nederland kregen ze het ...

Lees verder

c21 c160 c225 c237 c265
Green Building Cards geven inzicht in duurzaamheidskenmerken

Green Building Cards geven inzicht in duurzaamheidskenmerken

De introductie van Green Buildings Cards door Tarkett is een feit. Dit zijn kaarten die inzicht bieden in de duurzaamheidskenmerken van producten. Met de informatie ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225 c260 c293
Opmars noodzakelijk van gezonde materialen

Opmars noodzakelijk van gezonde materialen

Toxiciteit is een thema dat aandacht wint, onder meer vanwege circulair bouwen, maar nog onvoldoende onderdeel uitmaakt van beslissingstrajecten in de bouw. We ...

Lees verder

c21 c160 c185 c190 c225
‘Holistische aanpak gezondheid kan niet zonder aanpak VOS-emissies’

‘Holistische aanpak gezondheid kan niet ...

Het thema gezondheid lijkt overal aan aandacht te winnen: steeds meer mensen richten zich op gezondere voeding, willen een aangename en gezonde werkplek en stellen ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen: ‘Geen loze claims, maar objectieve certificering’

Gezonde Gebouwen: ‘Geen loze claims, maar ...

Als je het Han Vrijmoed vraagt, moet gezondheid als thema een veel belangrijkere vertegenwoordiging krijgen in duurzaamheidsdiscussies. Met Gezonde Woning Keur ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up