Problemen met balansventilatie

Problemen met balansventilatie

De bewoners die klagen over de balansventilatie in een appartementencomplex aan de Akkerstraat in Groningen hebben gelijk. Dat blijkt uit een onafhankelijk onderzoek van BBA Binnenmilieu op verzoek van de rechtbank in Groningen.

Advocaat Martin de Witte van SAP advocaten in Amersfoort ziet dat op veel plaatsen in Nederland vergelijkbare problemen bestaan en hoopt dat er eindelijk tempo komt in de aanpak van slecht functionerende, veelal slordig geïnstalleerde balansventilatiesystemen.

In de clinch
Vanaf de oplevering in 1987 liggen bewoners van de Akkerstraat en corporatie Lefier in Groningen met elkaar in de clinch over het functioneren van het systeem. Dit heeft uiteindelijk geresulteerd in een aantal verbeteringen die in 2007 en 2008 werd doorgevoerd. Die blijken echter ontoereikend.

"Vernietigend", noemt bewonersadvocaat Martin de Witte de bevindingen van het Rotterdamse onderzoek- en adviesbureau. Een greep uit de gesignaleerde tekortkomingen: de ventilatiecapaciteit schiet tekort, het systeem maakt nog steeds te veel lawaai en een deel van de afvoerlucht komt door lekkage terecht in de aanvoerlucht. De 22 jaar oude installaties zouden bovendien technisch afgeschreven zijn.

Onvoldoende
De betrokken corporatie, Lefier, stelt nog niets over de conclusies te kunnen zeggen omdat er volgens haar slechts een conceptrapport ligt. Volgens De Witte is dit onjuist. De betrokken partijen mochten op het concept reageren, waarna het definitieve rapport is opgesteld.

Over de vraag of balansventilatie wenselijk is of niet, spreekt BBA Binnenmilieu zich niet uit. Wel beklemtoont het dat elk systeem moet voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit plus aanvullende eisen uit de GIW/ISSO-publicatie 2008. Verder is er de Europese richtlijn voor het binnenmilieu NEN-EN-15251. Aan al deze normen wordt in meerdere of mindere mate niet voldaan.

Bron: Cobouw

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c40 c225
Wie is jouw favoriet voor de ABN AMRO Duurzame 50 2024?

Wie is jouw favoriet voor de ABN AMRO Duurzame ...

Het is zover! Vanaf nu kun je je favoriet nomineren voor de ABN AMRO Duurzame 50 2024. Wie maakt er volgens jou de meeste impact bij de verduurzaming van de gebouwde ...

Lees verder

c21 c225 c286
Kennisdelen over netcongestie en duurzame sportcomplexen

Kennisdelen over netcongestie en duurzame sportcomplexen

In de drie meest recente Duurzaam Gebouwd Talks deelden we kennis over het verduurzamen en doorbouwen binnen de kaders van netcongestie en het verduurzamen van ...

Lees verder

c21 c225 c260
Bewustwording en beleidsinterventies nodig voor groei carbon credits

Bewustwording en beleidsinterventies nodig voor ...

Het marktpotentieel van carbon credits werd in kaart gebracht door het marktonderzoek ‘Nederlandse Carbon Credits’. Uit het onderzoek blijkt onder andere ...

Lees verder

c21 c134 c160 c225 c278 c299
Dit is de waarde van gezonde gebiedsontwikkelingen

Dit is de waarde van gezonde gebiedsontwikkelingen

Om natuurinclusieve en gezonde gebieden en gebouwen werkelijkheid te maken, is het essentieel om inzicht te krijgen in de waarde van dergelijke gebieden. Waar de ...

Lees verder

c21 c162 c225 c260
WeGrow Congres op 9 september 2024
sep09

WeGrow Congres op 9 september 2024

'De kracht van een transformatie'. Dat is het thema van het WeGrow Congres 2024. Op 9 september komen bestuurders en boeren en bouwers uit de bouw- en landbouwsector ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237
Primeur: Rapport 'Op weg naar CO2-neutraal'

Primeur: Rapport 'Op weg naar CO2-neutraal'

Tijdens de Klimaattop GO 2024, de tweedaagse conferentie waarin publieke en private partijen bij elkaar komen, geeft een jaarlijks rapport duidelijkheid over de ...

Lees verder

c21 c225 c260
Eerste gevalideerde hennepteelt isolatieproject in Nederland

Eerste gevalideerde hennepteelt isolatieproject ...

Het eerste gevalideerde renovatieproject met isolatiemateriaal van hennepteelt is een feit. Het eerste Nederlandse hennep koolstofcertificatenproject toont de impact ...

Lees verder

c21 c41 c184 c225 c243
De impact van sportcomplexen verduurzamen

De impact van sportcomplexen verduurzamen

Wat is de impact van een verduurzaming van sportcomplexen? Ook dit vastgoed gaat stap voor stap van het aardgas af. Wat levert dit op en wat zijn op dit moment ...

Lees verder

c21 c225
Twaalfde editie ABN AMRO Duurzame 50 tijdens Klimaattop GO 2024

Twaalfde editie ABN AMRO Duurzame 50 tijdens ...

De twaalfde editie van de ABN AMRO Duurzame 50 komt eraan. De prestigieuze award, die de meest duurzame professional beloont voor tomeloze inzet, wordt tijdens ...

Lees verder

c21 c225 c260
Zo werkt biobased ontwerpen en bouwen

Zo werkt biobased ontwerpen en bouwen

Biobased ontwerpen en bouwen in de praktijk: hoe werkt dat? Kennismaken met de nieuwste biobased bouwmaterialen en de producenten erachter doe je op de Biobased ...

Lees verder

c21 c225
Renoveren naar een gezonde standaard

Renoveren naar een gezonde standaard

De handen zijn uit de mouwen: het e-zine 'Renoveren naar een gezonde standaard' illustreert dat de bouw- en vastgoedsector zich niet laat tegenhouden door vertragende ...

Lees verder

c21 c41 c185 c225 c237 c243
Inzicht in toekomstwaarde van gebiedsontwikkelingen met GPR Gebied

Inzicht in toekomstwaarde van gebiedsontwikkelingen ...

De introductie van GPR Gebied komt als geroepen: er moet veel én snel gebouwd worden, met hoge kwaliteit en een flinke wensenlijst op het gebied van duurzaamheid. ...

Lees verder

Reacties

Het BBA-onderzoek betreft alleen de technische kant van het systeem. Wat ontbreekt is een luchtkwaliteitsmeting. De corporatie heeft dit niet toegestaan. Een 22 jaar oude balansventilatie (wtw8 van Stork) met ontwerp- en installatiefouten, die nooit onderhouden is geweest en waar 6 jaar oude filters in verpulveren, moet wel een verbijsterende hoeveelheid bacteriën en schimmels in de binnenlucht opleveren, zeker als je bedenkt dat balansventilatie in nieuwbouw al voor een beroerd binnenklimaat kan zorgen.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up