Duurzaam bouwen gaat vaak over vooruitkijken, maar het is misschien wel interessanter om terug te blikken. Met enige regelmaat belichten we duurzame projecten. Dit keer de Kersentuin in Utrecht.

De Kersentuin is een unieke buurt in Utrecht, Leidsche Rijn. Het is ontwikkeld door en op initiatief van de (toekomstige) bewoners vanuit een visie op hoe mensen met elkaar kunnen samenwonen en samenleven; met extra aandacht voor elkaar én voor de natuur.

Particulier ondernemerschap
De Kersentuin is een buurt die ontstaan is uit particulier ondernemerschap: de Kersentuin is voor 100% een bewonersinitiatief. Er zijn in totaal 28 sociale huurwoningen en 66 koopwoningen gerealiseerd. Een integrale benadering van sociale en technische duurzaamheid speelde een belangrijke rol. Er is een  eigen ontwerp gemaakt en er is eigen beheer van het openbaar en semi-openbaar gebied. Dit zorgt voor een sterke sociale cohesie.

Vanaf het begin gold het als een democratisch proces: vanaf initiatief. Met een grote mate van zelfwerkzaamheid (bewoners bedenken, bewoners realiseren). De Kersentuin heeft veel bijzondere elementen: autodeelsysteem, projecthuis, parkeergarage, wasmachineruimte, glasvezelnetwerk.
En verder...? Verder is de Kersentuin een buurt net als alle andere buurten. Met gewone mensen met hun eigen gewone dingen die gewoon prettig samen wonen.

Facts & Figures
Opdrachtgever: Vereniging De Kersentuin en Portaal
Bewonersbegeleiding: Bouwen in Eigen Beheer (BIEB), Eindhoven
Architect: Architecten-en ingenieursbureau Kristinsson, Deventer
Adviseur constructies: Smit en Westerman

Energie-adviseur: Ecofys, Utrecht
Installatie-advies: Technisch Adviesbureau Crone, Nijmegen,
Installatie-adviesbureau Viac, Houten
Aannemer: Slokker, Huizen

Oppervlakte per woning: ca. 80 - 190 m²
Stichtingskosten: € 15 miljoen
Huurprijs per woning: € 320 - 418,- per maand in 2003
Oplevering: mei-december 2003
Locatie: Leidsche Rijn, Utrecht

Toegepaste maatregelen

Energie
• EPC = 0,7
• Rc vloer 4,0; gevel 3,4; dak 5,0 m2K/W, HR++-glas
• grote ramen op zuid
• PV-systemen
• Stadsverwarming
• Lage temperatuur wand- en vloerverwarming
• ventilatie: natuurlijke toevoer en mechanische afvoer, computergestuurd

Water
• toiletspoeling < 4 liter
• regenwater naar infiltratiegebied
Materialen en constructies
• houtskeletbouw: binnenwanden en achtergevel
• FSC-hout, Stelac-Wood
• anhydriet gietvloer, los gelegd
• cellulose-isolatie
• kunststof waterleidingen

Diversen
• ankerloze woningscheidende wanden
• uitbreidbaar aan achterkant

Meer informatie: www.Kersentuin.nl

Foto's: Miranda Koekkoek