Thuiswerknorm heeft vooralsnog geen gevolgen voor kantorenmarkt

Thuiswerknorm heeft vooralsnog geen gevolgen voor kantorenmarkt

Diverse bedrijven merken sinds het begin van de coronacrisis dat thuiswerken veel voordelen met zich meebrengt. Sommige sluiten hun kantoren om van thuiswerken de norm te maken. Volgens vastgoedexperts heeft dat voorlopig geen negatieve impact op de kantorenmarkt.

Wat is de toekomst van het kantoor? In geen enkele andere periode was die vraag zo relevant als nu. Van minder kantoorruimte en vast thuiswerkdagen tot een ‘thuiswerkvergoeding’, talloze bedrijven denken na over de kansen. Immers: hoe minder vierkante meters, hoe gunstiger.

Op het AD is te lezen dat sommige kleinere bedrijven, zoals Rockstart, van thuiswerken de norm hebben gemaakt. Zij zagen de tevredenheid van medewerkers groeien in verband met het verdwijnen van de reistijd en de flexibiliteit van hun werktijd. Voor Rockstart leidde dat tot het sluiten van hun 2.800 m2 grote kantoorgebouw in Amsterdam.

Ook onder Duurzaam Gebouwd-partners zien we de trend van thuiswerken. Zo zei Manon Veldkamp van Inventum recent in een expertpost op Duurzaam Gebouwd: “Een positief effect van het digitaal vergaderen is het merkbaar efficiënter met elkaar overleggen.”

Geen gevolgen voor kantorgebouwen

Ondanks de grote trek naar de thuiswerkplek zijn er voorlopig geen gevolgen voor kantoorgebouwen, vermoed Margot van Wijgerden van Rabobank. Volgens haar krijgt het kantoor vooral een sociale functie, ‘waar ook ruimte voor nodig is’. Daar komt bij dat kantoorruimtes ook ruim ingedeeld moeten worden in verband met de anderhalvemetersamenleving.

Andere mogelijke ontwikkelingen zijn dalende huurprijzen door kantoren die leeg komen te staan en een dalende vraag naar kantoorruimte. Dit wordt waarschijnlijk pas zichtbaar over enkele jaren vanwege nog lopende contracten. Toch blijft de aantrekkingskracht van kantoorgebouwen overeind, zegt makelaarsvereniging NVM. Dat is waar mensen samenwerken en collega’s elkaar stimuleren.

Dat heeft als gevolg dat werkgevers zich meer gaan bekommeren om de gezondheid van hun werknemers, met een sterkere focus op smart en duurzaam vastgoed. Dezelfde conclusie werd getrokken uit de recente digitafel Gezonde Gebouwen. ““Mensen zijn met gezondheid in gebouwen bezig en zij gaan vragen stellen. Dan kan je als vastgoedeigenaar niet meer je hoofd in het zand steken”, aldus Marc Kooij van Strukton Worksphere.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c41 c168 c225
Must, should, could: 45 behoeften voor slimme gebouwen Universiteit Utrecht

Must, should, could: 45 behoeften voor slimme ...

Met het programma Smart bUUildings wil Universiteit Utrecht het vastgoed ingrijpend slimmer en duurzamer maken. Met het zicht op betere gebouwprestaties en energiebesparing, ...

Lees verder

c21 c40 c168 c225
Strategische samenwerking voor slim gebouwbeheer

Strategische samenwerking voor slim gebouwbeheer

Een samenwerking voor het beheren van gebouwen zorgt voor integrale garanties over de verduurzaming van vastgoed. ‘High Performance’ gebouwen komen ...

Lees verder

c21 c26 c168
Smart Home-oplossingen in toekomstbestendig houten appartementencomplex

Smart Home-oplossingen in toekomstbestendig ...

HAUT is het hoogste hybride houten gebouw van Nederland én kreeg een BREEAM-NL Outstanding ontwerpcertificaat. 52 appartementen van het met hout geconstrueerde ...

Lees verder

c168 c223 c245
Whitepaper: Hoe een slim en gezond gebouw bijdraagt aan organisatie doelstellingen

Whitepaper: Hoe een slim en gezond gebouw bijdraagt ...

In deze whitepaper geven we je tips om een Smart Building te realiseren in zowel renovatie als nieuwbouw projecten en laten we zien waarom het loont om aandacht ...
c21 c168 c225
Zo maak je utiliteitsgebouwen slimmer

Zo maak je utiliteitsgebouwen slimmer

In het webinar ‘Slimme gebouwen met de realiteit van nu’ krijg je inzicht in mogelijkheden op het gebied van smart buildings. Zo leggen experts aan ...

Lees verder

c21 c168 c225
Slimme oplossingen voor toekomstbestendige steden

Slimme oplossingen voor toekomstbestendige steden

Smart Cities hebben slimme gebouwen, woningen en industriële plants. Hoe ziet zo’n stad van de toekomst eruit en welke oplossingen zijn er?

Lees verder

c21 c168 c225
Regie voeren over onderhoud is geen utopie

Regie voeren over onderhoud is geen utopie

De informatiebehoefte over onder andere beheer en onderhoud van installaties bereikt een nieuw hoogtepunt. Of het nu gaat om de status van een storing, inzicht ...

Lees verder

c21 c168 c225
Opleiding: van bouwkunde naar smart building

Opleiding: van bouwkunde naar smart building

Bij het ROC Horizon College in Hoorn kunnen MBO-studenten nu de opleiding Smart Building volgen. De opleiding moet een antwoord geven op de uitdagingen rondom de ...

Lees verder

c21 c148 c168 c225 c244
Nieuwe circulaire keten voor oude groepenkasten en verdelers

Nieuwe circulaire keten voor oude groepenkasten ...

De verduurzaming van Nederland met zonnepanelen en warmtepompen vraagt om steeds meer elektrificatie en uitbreiding van de elektrische installaties. En komen er ...

Lees verder

c21 c168 c225
Slim gebouw valt of staat met connectiviteit

Slim gebouw valt of staat met connectiviteit

Stel je voor: op de gang van een appartementencomplex voor senioren wordt een man onwel. Hij wil 112 bellen, maar er is geen mobiel bereik. Of de verwarmingsinstallatie ...

Lees verder

c21 c125 c168 c225
Zonnepark zorgt voor enorme verduurzaming Rotterdams kantoorgebouw

Zonnepark zorgt voor enorme verduurzaming Rotterdams ...

Met de installatie van 1600 zonnepanelen op het dak van de parkeergarage bij het Rotterdamse kantoorgebouw Trinity slaat hoofdhuurder PWC een enorme verduurzamingsslag.  

Lees verder

c21 c142 c168 c225 c236 c261
Zo wordt onderhoud en gebruik van liften smart én duurzaam

Zo wordt onderhoud en gebruik van liften smart ...

Liften doen het ogenschijnlijk nog steeds zoals ze dat al decennialang doen. Onder de motorkap zijn deze ‘apparaten’ echter veel slimmer dan we vaak ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up