In overleg met haar huurders renoveert de Drentse woningcorporatie Woonborg 33 rijwoningen naar Nul-op-de-Meterniveau. In september begint bouwgroep Dijkstra Draisma met de renovatie van de eerste woning.
De voorbereiding voor dit project duurde daarom 12 maanden. Een afvaardiging van de huurders en de huurdersvereniging AH Woon neemt deel aan een projectcommissie, totdat de renovatie is afgerond. Huurders hebben hierin een adviserende en meedenkende rol. Ze waren ook betrokken bij de aanbestedingsprocedure en selectie van de aannemer. Voordat de bouwwerkzaamheden beginnen, wordt een van de woningen ingericht als modelwoning. Hier kunnen de huurders informatie krijgen over onder meer de installaties en de gebruikte materialen.
Zonnepanelen zorgen voor energie, cv-ketel verdwijnt
Na de renovatie beschikken de 33 woningen over een geïsoleerde gevel met nieuwe kozijnen, een nieuw geïsoleerd dak met pv-panelen, een gebalanceerd ventilatiesysteem en een voorraadboiler en warmtepomp voor warm water en verwarming. Zonnepanelen wekken energie voor de woningen op en een warmtepomp zet deze energie om naar warm tapwater en verwarming. Over een jaar gemeten is de energieopbrengst voldoende voor een gemiddeld gezin van 3 personen. De cv-ketel en gasaansluiting worden weggehaald en waar nodig worden keukens, badkamers en toiletten vervangen.
Bewoners betalen mee aan renovatie
Deze renovatie kost € 3 miljoen. Om deze investering te kunnen doen, berekent Woonborg een Energieprestatievergoeding (EPV) aan de huurders door. Zij gaan dus een deel van de energielasten rechtstreeks aan de corporatie betalen. Woonborg rekent € 1 per m2 en garandeert haar huurders dat ze niet meer woonlasten betalen dan voor de renovatie. Voor de overige woningverbeteringen vraagt de corporatie geen huurverhoging.
Dit project dient in april 2017 klaar te zijn.
Illustratie: Woonborg.