'Alles wat goed is blijft behouden'

'Alles wat goed is blijft behouden'

De Weezenhof Nijmegen onderging een ingrijpende renovatie, met een labelsprong als gevolg. “Voor ons is renovatie op deze schaal relatief nieuw, omdat we ons met name richtten op het particuliere woonsegment”, zegt architect Pieter Oosterhout.

Woningbouwvereniging Talis zette een prijsvraag voor de transformatie uit voor de gedateerde appartementencomplexen met onaantrekkelijke energetische aspecten. Winnaar Oosterhout van Oosterhout Architecten vertelt dat er structureel niets op de complexen valt aan te merken: “De plattegronden zijn goed, de appartementen ruim en het voorportaal wordt gedeeld door drie appartementen.”

Alles wat goed is blijft dan ook bij voorkeur gehouden. “Deze flat had al aluminium schuifpuien. Dat geeft aan dat tijdens de bouw al gekozen is voor kwaliteit. De puien die erin zaten voldeden echter niet langer aan de energetische eisen. Er waren koudebruggen en condensvorming. De woningbouwvereniging gaf aan dat zij mede dachten aan een vervanging in houten kozijnen, terwijl onze voorkeur uitging naar aluminium.”

Voorkeur materiaal

De voorkeur voor aluminium zit hem voor Oosterhout in het feit dat dit het oorspronkelijk gebruikte materiaal is. “De investering is weliswaar groter, maar daar staat tegenover dat de onderhoudskosten lager zijn. Die doorrekening is gemaakt waarbij de uitkomst was dat aluminium, mede gezien de hoogte, een goede keuze is. De koudebruggen in het skelet konden we grotendeels voorkomen door geïsoleerde kantlatten te gebruiken. Verder is de buitenwand geïsoleerd. Bewust hebben we gekozen voor een dikkere buitenwand dan per se nodig was. Dit hebben we gedaan om vervorming op te vangen.”

Gerecycled aluminium

Daarnaast speelden milieu-eisen een rol bij het verlenen van de opdracht. “Een van de eisen van de woningbouwvereniging was dat gerecycled aluminium gebruikt werd. Reynaers kon daaraan voldoen. De kozijnen bestaan voor 90 procent uit gerecycled aluminium.” Daarnaast werd een DUBO-keur aangevraagd.  bij het verlenen van de opdracht. De aluminium raam- en deursysteem CS 68 en schuifsysteem CP130 die in De Weezenhof zijn toegepast ontvingen allen het keur van het NIBE, het Nederlands Instituut voor Bouwbiologie en Ecologie uit Bussum. 

Foto: Nijmegen Dukenburg, hoogbouw Weezenhof

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c41 c120 c225
De overheid als aanjager van de renovatiegolf

De overheid als aanjager van de renovatiegolf

De uitdaging: miljoenen vierkante meters vastgoed verduurzamen vóór 2050. Dit ambitieuze project betreft publieke gebouwen zoals scholen, kantoren, ...

Lees verder

c21 c26 c120
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende locatie

De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...

De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...

Lees verder

c21 c120 c225
Oude school verbouwd tot woningen

Oude school verbouwd tot woningen

De voormalige St. Franciscusschool in de Kootwijkstraat in Eindhoven heeft een nieuwe bestemming gekregen. Woonbedrijf verbouwde de vroegere jongensschool uit 1929 ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c243
Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van al het goede

Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van ...

Maar liefst 172 woningen aan onder andere de Eemkerkstraat in Dordrecht krijgen een revitalisatie dankzij duurzame verbeterwerkzaamheden. De kwaliteit van de woningen ...

Lees verder

c21 c120 c225
Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

De commercieel vastgoedsector kan na een periode van dalende vastgoedwaarden weer uitkijken naar een bescheiden waardegroei. Toch werken de effecten van de sterke ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c185 c225
In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren industrieel pand

In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren ...

Een industrieel pand in Haarlem is op basis van CLT (Cross Laminated Timber) gerenoveerd en uitgebreid. Binnen drie dagen werd achter de karakteristieke metselwerken ...

Lees verder

c21 c26 c120
Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij transformatie

Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij ...

Het kantoorgebouw Glashaven, op het Wijnhaven-eiland in het centrum van Rotterdam, werd aangeschaft door Amvest. Het bestaande gebouw krijgt een transformatie tot ...

Lees verder

c21 c120 c225
<span>Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen</span>

Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen

De Woonvisie 2040 van gemeente Den Haag werd in samenspraak met woningzoekenden, woningcorporaties en betrokken partijen ontwikkeld. Hierin staan concrete maatregelen ...

Lees verder

c21 c40 c120 c225
100.000 woningen realiseren met optoppen

100.000 woningen realiseren met optoppen

Vijf provincies ontwikkelden, in samenwerking met Aedes, een handreiking om een versnelling van woningbouw te realiseren. Dat willen ze doen door het toevoegen ...

Lees verder

c21 c41 c120 c148 c225
Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

In het zuiden van het land, op 10 minuten loopafstand van Eindhoven Centraal Station, betrok internationaal adviesbureau Turner & Townsend een nieuw kantoor. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren als nieuwe standaard

Circulair renoveren als nieuwe standaard

De circulair gerenoveerde innovatiebroedplaats The Hive in Rosmalen stond een middag lang in het teken van het hergebruik van grondstoffen, producten en zelfs installaties. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Nu de nieuwbouwopgave op diverse plekken vertraging oploopt vanwege netcongestie en vertraagde afgifte van vergunningen, zijn de ogen gericht op renovatie. Terecht ...

Lees verder

Reacties

Dit is een prima voorbeeld van verduurzaming van bestaande woonbebouwing.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up