'De toekomst van de bouw als Bol.com'

'De toekomst van de bouw als Bol.com'

Tijdens de openingsdag van de Bouwbeurs 2015 stond het (Re)Building the Future-plein in teken van zijn Duitse bezoekers. Zo bleek dat Duitsland met hetzelfde probleem kampt als Nederland: een groot aantal leegstaande kantoorgebouwen.

Dit lost de Duitse bouwsector op door deze kantoorgebouwen om te bouwen tot multifunctionele gebouwen. “Eerst strippen we de gebouwen tot het skelet”, legde professor Bernd Kritzmann van de HafenCity Universität Hamburg afgelopen maandag 9 februari uit. “Hierbij hebben hoge gebouwen het voordeel dat ze goed aanpasbaar zijn aan de wensen van de consumenten. Zo bouwen we dit soort gebouwen om tot plekken, waar mensen kunnen wonen, werken en recreëren.”

Volgens Torsten Mielecke, manager bij Life Cycle Engineering Experts (LCEE) in Darmstadt, zijn er 3 verschillende onderdelen bij de verduurzaming van vastgoed: sociocultureel, ecologisch en economisch. “We merken een stijgende vraag naar duurzame constructies.”

Meer keuze, goedkoper en toegankelijker

Duurzaam Gebouwd-expert Paul van Pelt, onder meer mede-eigenaar van De Twee Snoeken, sprak zijn toehoorders toe in het Duits en het Nederlands. Hij stelde dat de bouwsector denkt alles beter te weten dan haar klanten. “Terwijl het eigenlijk anders moet: we moeten naar een ruimere keuze, goedkoper en toegankelijker werken. Daarnaast moeten we ervoor zorgen dat onze klanten óns kunnen vinden.”


Paul van Pelt: "Niet pas nadenken als een klant een vraag stelt."

Daarnaast pleitte hij voor een vrije beschikbaarheid van alle informatie via het internet. “Keuzevrijheid en transparantie zijn belangrijk”, zei hij. “Daarom is BouwConnect vanaf vandaag zijn bibliotheek gratis beschikbaar.” Volgens Van Pelt moeten we van supply chain naar value chain. “Het gaat niet om duurzame producten, maar om een duurzame business case. Zo stonden in The Edge – het duurzaamste kantoorgebouw ter wereld – de medewerkers centraal.We moeten niet pas nadenken als de klant een vraag stelt.”

Innovaties sneller omarmen

Daarom wil hij als architect met de leveranciers aan tafel, voordat hij met de daadwerkelijke klant aan tafel gaat. Tijdens de Round Table over ketensamenwerking was Alfons van Woensel van Bruil het hiermee eens. “De architect is de eerste adviseur van de bouwer, maar kan niet alles weten. Daarom is het van belang dat de producenten naar voren schuiven in de keten.” Daar sloot Dennis Duffels van VBI bij aan. “De meeste innovaties komen van de leveranciers. We hebben meer lef nodig om innovaties sneller te omarmen.”

Volgens sectoranalist Sjoerd Zeijlemaker van ABN Amro is de bouw zelf de meest innovatieve sector. “Hierin kan nog veel kennis worden gedeeld.” In zijn ogen heeft de legolisering in de bouw de toekomst. “Dit geeft keuze, zonder dat het moeilijk wordt.” Duffels trekt de vergelijking naar Bol.com. “Zo wordt de bouw in de toekomst ook: je bestelt gewoon online een ventilatiepakketje.”

Foto bovenaan: Tijdens de Round Table over ketensamenwerking had ook het publiek om te reageren en vragen te stellen.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c120
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende locatie

De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...

De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...

Lees verder

c21 c120 c225
Oude school verbouwd tot woningen

Oude school verbouwd tot woningen

De voormalige St. Franciscusschool in de Kootwijkstraat in Eindhoven heeft een nieuwe bestemming gekregen. Woonbedrijf verbouwde de vroegere jongensschool uit 1929 ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c243
Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van al het goede

Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van ...

Maar liefst 172 woningen aan onder andere de Eemkerkstraat in Dordrecht krijgen een revitalisatie dankzij duurzame verbeterwerkzaamheden. De kwaliteit van de woningen ...

Lees verder

c120 c136 c223
Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu al met conceptmatig bouwen

Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu ...

De verduurzamingsvraag is enorm: 8 miljoen woningen krijgen de komende jaren een opknapbeurt om ze weer toekomstbestendig te maken. Waar het draagvlak voor verduurzaming ...
c21 c120 c225
Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

De commercieel vastgoedsector kan na een periode van dalende vastgoedwaarden weer uitkijken naar een bescheiden waardegroei. Toch werken de effecten van de sterke ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c185 c225
In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren industrieel pand

In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren ...

Een industrieel pand in Haarlem is op basis van CLT (Cross Laminated Timber) gerenoveerd en uitgebreid. Binnen drie dagen werd achter de karakteristieke metselwerken ...

Lees verder

c21 c26 c120
Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij transformatie

Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij ...

Het kantoorgebouw Glashaven, op het Wijnhaven-eiland in het centrum van Rotterdam, werd aangeschaft door Amvest. Het bestaande gebouw krijgt een transformatie tot ...

Lees verder

c21 c120 c225
<span>Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen</span>

Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen

De Woonvisie 2040 van gemeente Den Haag werd in samenspraak met woningzoekenden, woningcorporaties en betrokken partijen ontwikkeld. Hierin staan concrete maatregelen ...

Lees verder

c21 c40 c120 c225
100.000 woningen realiseren met optoppen

100.000 woningen realiseren met optoppen

Vijf provincies ontwikkelden, in samenwerking met Aedes, een handreiking om een versnelling van woningbouw te realiseren. Dat willen ze doen door het toevoegen ...

Lees verder

c21 c41 c120 c148 c225
Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

In het zuiden van het land, op 10 minuten loopafstand van Eindhoven Centraal Station, betrok internationaal adviesbureau Turner & Townsend een nieuw kantoor. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren als nieuwe standaard

Circulair renoveren als nieuwe standaard

De circulair gerenoveerde innovatiebroedplaats The Hive in Rosmalen stond een middag lang in het teken van het hergebruik van grondstoffen, producten en zelfs installaties. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Nu de nieuwbouwopgave op diverse plekken vertraging oploopt vanwege netcongestie en vertraagde afgifte van vergunningen, zijn de ogen gericht op renovatie. Terecht ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up