Alternatieve aanpak voor Stroomversnelling Koop

Alternatieve aanpak voor Stroomversnelling Koop

Met het ondertekenen van de deal Stroomversnelling Koop hebben bouwbedrijven toegezegd dat zij een propositie ontwikkelen voor Nul-op-de-Meterrenovaties. Als een van de partijen is Plegt-Vos hiermee voortvarend aan de slag gegaan. Ze is nu bezig om de eerste woning te verwerven en verwacht ze dit jaar nog uit te voeren. 

De missie van Plegt-Vos en de manier waarop zij opereert, sluiten naadloos aan bij de doelen van de Stroomversnelling Koop. Dit bouwbedrijf geeft al jaren vorm aan woon-, werk- en leefplezier door oplossingen te bieden, die duurzaam zijn omdat ze invulling geven aan zowel huidige als toekomstige behoeftes.

In de jaren 60 en 70 bouwde Plegt-Vos veel woningen. Deze zijn nu toe aan een upgrade. “Vanuit ons verantwoordelijkheidsgevoel dachten we hierover al na. Toen de Stroomversnelling Koop begin 2014 startte, paste het dus goed bij waarmee we al bezig waren en we sloten dan ook direct aan”, legt Plegt-Vos-innovatiemanager Berri de Jonge uit.

Specifiek ontwikkelteam

Dit van oorsprong Oldenzaalse bedrijf ging voortvarend aan de slag met de opgave van de deal Stroomversnelling Koop: binnen 10 dagen een energetische renovatie tot stand brengen, die ervoor zorgt dat de bewoners geen energierekening meer hebben, gefinancierd door de wegvallende energiekosten voor de komende 30 jaar.

“We realiseerden ons dat de opgave van de Stroomversnelling Koop andere eisen aan ons stelde, dan we als allround bouwbedrijf met renovatie-expertise tot dan toe gewend waren”, vertelt De Jonge. “De uitdaging ligt namelijk niet alleen in de technische oplossing, maar ook in de klantprocessen en het vermarkten van het concept.  De upgrade van de woning wordt direct aan de eigenaar/bewoner aangeboden. We hebben weliswaar ruime ervaring met verkoop aan particulieren, maar alleen in de nieuwbouw. De bestaande bouw is nieuw voor ons. Bovendien betreft het een propositie, die veel uitleg nodig heeft en die gemoeid gaat met een forse investering.”

Daarom koos Plegt-Vos ervoor om techniek en commercie samen te brengen in een ontwikkelteam. “De energetische en bouwfysische kennis wordt ingebracht vanuit onze innovatie-afdeling. De marketing- en communicatiekennis komt vanuit onze marketing- en verkoopafdeling. Zo trekken we samen op, combineren we kennis en kunnen we alles binnenshuis ontwikkelen.”

Ontwikkeling propositie

In 2014 is het bouwbedrijf vooral bezig geweest om het technische gedeelte uit te werken en te berekenen. “Ons concept is erop gebaseerd dat eerst het bouwkundige gedeelte geoptimaliseerd wordt, om vervolgens het laatste gedeelte op te vangen met installaties. Zodoende is het toepassen van een goed geïsoleerde schil een eerste maatregel. We laten het steenachtige binnenspouwblad staan, halen het oude buitenspouwblad weg en zetten daar een nieuwe gevel.”

Volgens De Jonge ervaren de bewoners met dit concept zo min mogelijk overlast. “We willen de verbouwing in drie dagen uitvoeren en de binnenkant intact laten, zodat de bewoners bijvoorbeeld niet ook nog opnieuw moeten behangen. De gevel- en dakdelen zijn kant-en-klaar, inclusief de decentrale ventilatie-units.”

Qua installaties maakt Plegt-Vos gebruik van een lucht-water warmtepomp en een warmwatervat die beiden op zolder komen te staan. Zij gebruiken het bestaande warmteafgifte systeem, waarbij gecheckt dient te worden of dit voldoende is, aangezien ze gebruik maken van lage temperatuur verwarming.

Dit artikel bestaat uit 2 delen. Het vervolg ‘Hoe je klantgericht renoveert naar Nul-op-de-Meter’ verschijnt op 25 augustus op DuurzaamGebouwd.nl.

Auteur Cindy Vissering is programmamanager Duurzaam Bouwen bij SBRCURnet. Voor meer informatie is ze bereikbaar via cindy.vissering@sbrcurnet.nl

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c120
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende locatie

De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...

De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...

Lees verder

c21 c120 c225
Oude school verbouwd tot woningen

Oude school verbouwd tot woningen

De voormalige St. Franciscusschool in de Kootwijkstraat in Eindhoven heeft een nieuwe bestemming gekregen. Woonbedrijf verbouwde de vroegere jongensschool uit 1929 ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c243
Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van al het goede

Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van ...

Maar liefst 172 woningen aan onder andere de Eemkerkstraat in Dordrecht krijgen een revitalisatie dankzij duurzame verbeterwerkzaamheden. De kwaliteit van de woningen ...

Lees verder

c120 c136 c223
Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu al met conceptmatig bouwen

Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu ...

De verduurzamingsvraag is enorm: 8 miljoen woningen krijgen de komende jaren een opknapbeurt om ze weer toekomstbestendig te maken. Waar het draagvlak voor verduurzaming ...
c21 c120 c225
Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

De commercieel vastgoedsector kan na een periode van dalende vastgoedwaarden weer uitkijken naar een bescheiden waardegroei. Toch werken de effecten van de sterke ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c185 c225
In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren industrieel pand

In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren ...

Een industrieel pand in Haarlem is op basis van CLT (Cross Laminated Timber) gerenoveerd en uitgebreid. Binnen drie dagen werd achter de karakteristieke metselwerken ...

Lees verder

c21 c26 c120
Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij transformatie

Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij ...

Het kantoorgebouw Glashaven, op het Wijnhaven-eiland in het centrum van Rotterdam, werd aangeschaft door Amvest. Het bestaande gebouw krijgt een transformatie tot ...

Lees verder

c21 c120 c225
<span>Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen</span>

Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen

De Woonvisie 2040 van gemeente Den Haag werd in samenspraak met woningzoekenden, woningcorporaties en betrokken partijen ontwikkeld. Hierin staan concrete maatregelen ...

Lees verder

c21 c40 c120 c225
100.000 woningen realiseren met optoppen

100.000 woningen realiseren met optoppen

Vijf provincies ontwikkelden, in samenwerking met Aedes, een handreiking om een versnelling van woningbouw te realiseren. Dat willen ze doen door het toevoegen ...

Lees verder

c21 c41 c120 c148 c225
Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

In het zuiden van het land, op 10 minuten loopafstand van Eindhoven Centraal Station, betrok internationaal adviesbureau Turner & Townsend een nieuw kantoor. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren als nieuwe standaard

Circulair renoveren als nieuwe standaard

De circulair gerenoveerde innovatiebroedplaats The Hive in Rosmalen stond een middag lang in het teken van het hergebruik van grondstoffen, producten en zelfs installaties. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Nu de nieuwbouwopgave op diverse plekken vertraging oploopt vanwege netcongestie en vertraagde afgifte van vergunningen, zijn de ogen gericht op renovatie. Terecht ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up