‘Meer aandacht voor beheer- en onderhoudsfase schoolgebouwen’

‘Meer aandacht voor beheer- en onderhoudsfase schoolgebouwen’

In september vonden 4 seminars plaats om de verfrissing en verduurzaming van schoolvastgoed te versnellen. Delft, Zwolle, Westelbeers en Heemstede waren de podia voor de verschillende seminars, waaraan onder andere schoolbesturen, adviseurs en architecten deelnamen.

Sprekers uit alle hoeken uit de markt gaven tijdens de seminars hun visie op wat er noodzakelijk is om de verduurzaming van schoolvastgoed te versnellen. Deelnemers kregen onder andere inzicht in de winst die tijdens de TCO-fase bereikt kan worden, de tegenwoordig gestelde eisen aan renovatie en nieuwbouw en een aantal best practices in praktijkcases.

Voordat schoolbesturen overgaan tot verduurzaming, is er informatie nodig over de verschillende tools die zij ter beschikking hebben. “Zoals de leidraad verduurzamen van schoolgebouwen voor basisonderwijs en de rekentool voor verkenning van verduurzaming onderwijsgebouwen”, tipte senior adviseur Bert Meijering van RVO de deelnemers. Deze tools zijn te vinden op de officiële website van RVO en Duurzaam Gebouwd besteedt aandacht aan herzieningen en nieuwe releases.

Integraal is cruciaal

Het was vervolgens aan Merosch-directeur Ronald Schilt om een praktijkschets te geven van gerealiseerde projecten. “Integraal ontwerpen is cruciaal”, legde hij uit, terwijl verschillende duurzame scholen de revue passeren. “Bij IKC De Zeven Zeeën werd met een beperkt budget en hoge energieambities een koel pand gebouwd, zonder koeling en veel daglicht. Het gaat erom dat je alles haalt uit integratie en verwachtingen communiceert.”

Tegelijkertijd waarschuwde Schilt voor een onderbelichting van de beheerfase. “30% van de schoolgebouwen voldoet na 5 jaar niet meer en heeft een hoog energiegebruik of een muffe lucht. We moeten meer aandacht besteden aan deze fase van de bouw, met alle partijen. Adviseurs en aannemers krijgen steeds grotere verantwoordelijkheden om dit goed te regelen en leveranciers zetten steeds vaker in op prestatiecontracten.”

De beste TCO-oplossing

Commercieel directeur Jan-Henk Dekker van Verosol ging mee in de TCO-gedachte die Schilt aanhaalde. “We zoomen in op binnenzonwering en dat is in 2 fases: de investering en de exploitatie en we kijken juist naar laatstgenoemde fase. Daarbij onderzoeken we wat de beste oplossing is voor het schoolgebouw.” Als toevoeging aan Dekkers’ presentatie ging Felix van Winkel tijdens het seminar in Heemstede in op de praktijkcase Sint Aloysiusschool. Deze school werd in de zomer van 2013 opgeleverd met Frisse Scholen klasse B en hierin is volautomatisch gestuurde zonwering toegepast.

Vervolgens nam Alklima-adviseur Rudy Grevers het woord en verzekerde de deelnemers dat een optimaal binnenklimaat absoluut haalbaar is. “We zeggen gedag tegen fossiele energie en gaan all-electric. Een warmtepomp zorgt voor verwarming én koeling en onttrekt energie uit de buitenlucht. Dit wordt omgezet in warm water voor ruimteverwarming en warm tapwater.” All-electric levert volgens hem de grootste winst tijdens de expoitatiefase.

Volgens hem is koeling naar aanleiding van onderzoeken zeer wenselijk: het klaslokaal wordt in alle onderzoeken als te warm beoordeeld. Met de huidige warmtepomptechnieken is de oplossing hiervoor voorhanden.

Praktijkcase met binnenklimaat upgrade

Henk Te Kiefte, architect bij Te Kiefte Architecten, stelde vervolgens een praktijkcase voor. “Bij het PvE van het Marianum College lag de focus onder andere op energiezuinigheid, grotere lokalen en een verbetering van het binnenklimaat klasse B. Bij de verbetering van het binnenklimaat wordt CO2-gestuurd en gebalanceerd geventileerd.”

Het slotwoord was aan Bart Eissens, strategisch vastgoed adviseur bij Sigma Coatings. Hij vertelde over de winst van goed onderhoud, een hot topic sinds de verantwoordelijkheidsverschuiving van 1 januari 2015. ”Wij garanderen een verlaging van uw onderhoudskosten tot 20%, met behoud van waarde en beheersbaarheid van uw vastgoed. We maken onder andere gebruik van een levensduurindicator, die de levensduurverwachting van een verfsysteem voorspelt en een netto contant waarde over een bepaalde exploitatietermijn berekent. Daarnaast heeft Sigma samen met een aantal andere co-makers het perfecte klaslokaal ontwikkeld waaruit blijkt dat kleur van invloed is op de beleving, het welzijn en de productiviteit van mensen.” Als kritische succesfactoren benoemde Eissens onder andere helder en duidelijk huisvestingsbeleid, competenties en vaardigheden, implementatie en draagvlak.

Na de presentaties stopte de kennisdeling niet. Deelnemers genoten in groepen van een lunch en starten nieuwe samenwerkingsverbanden op. Op de terugblikpagina vindt u onder andere presentaties, factsheets en fotografie van de verschillende seminars.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225
'Opname in NMD bevestigt toewijding aan duurzaamheid'

'Opname in NMD bevestigt toewijding aan duurzaamheid'

Categorie 1 producten van ABB zijn nu opgenomen in de Nationale Milieu Database (NMD). De nadruk in deze eerste fase ligt op bekende installatiedozen van ABB zoals ...

Lees verder

c21 c40 c225
'Kies vroegtijdig voor duurzaamheid'

'Kies vroegtijdig voor duurzaamheid'

Op de Klimaattop GO 2024 vindt een gezamenlijke zoektocht plaats. Naar nieuw beleid en ambities om klimaatdoelstellingen in te vullen en naar partijen die uit de ...

Lees verder

c21 c185 c225 c279
Circulariteit stimuleren in de bouw

Circulariteit stimuleren in de bouw

Door materialen en producten te registreren, krijgen ze een identiteit en wordt hun waarde inzichtelijk. Daarmee wordt het onder andere eenvoudiger om te voldoen ...

Lees verder

c21 c225 c265
Innovatie stimuleren voor Net Zero

Innovatie stimuleren voor Net Zero

Nul uitstoot vóór 2050: dát is de ambitie die Dura Vermeer voor ogen heeft en waar hard aan wordt gewerkt. Deze visie vraagt om actie, niet ...

Lees verder

c21 c225
“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

“We verrassen onze opdrachtgevers altijd”

Een groene gevel zorgt voor de integratie van een gebouw in een natuurlijke omgeving en voor een natuurlijke aanblik. Om dat te bereiken dient een architect wel ...

Lees verder

c21 c41 c225 c243
“Oplossingen voor verduurzamen binnen netcongestie zijn er al lang”

“Oplossingen voor verduurzamen binnen ...

Netcongestie: is dat een obstakel, of een kans? Dat laatste, als het aan Duurzaam Gebouwd ligt. We zoeken vooral naar oplossingen om de energietransitie nú ...

Lees verder

c21 c35 c162 c225
Ontdek de toekomst van duurzame innovaties 
mrt20

Ontdek de toekomst van duurzame innovaties 

Extern evenement Ontdek de toekomst van duurzame innovaties voor de gebouwde omgeving tijdens de CFP Innovatiedag! Kom op 20 maart langs bij CFP Green Buildings voor een inspirerende ...

Dit betreft een extern evenement uit het netwerk van Duurzaam Gebouwd

Lees verder

c21 c225 c237 c265
CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht en actie

CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht ...

Het inzichtelijk maken van CO2-uitstoot is complex, maar essentieel voor organisaties om te voldoen aan wet- en regelgeving én aan een duurzame toekomst ...

Lees verder

c21 c185 c225
Slimmer bouwen met minder materiaal

Slimmer bouwen met minder materiaal

Het rondetafelgesprek ‘Slimmer bouwen met minder materiaal’ richtte zich op het verminderen van materiaalgebruik en de integratie van duurzaamheid en ...

Lees verder

c21 c162 c225 c243
Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie
feb20

Bouwpoort: verhelderend perspectief op netcongestie

Netcongestie is een groeiend probleem in Nederland. Hoe zorgen we ervoor dat we in de maatschappelijke behoeften kunnen voorzien, zoals woningbouw en verduurzaming. ...

Lees verder

c21 c35 c162 c225
Banden versterken tijdens Green Buildings Regatta 
sep05

Banden versterken tijdens Green Buildings Regatta 

Extern evenement Dit belooft een bijzondere editie te worden: de 20e editie van de Green Buildings Regatta! Deze zeilrace is een mooie kans om de banden met klanten of collega’s ...

Dit betreft een extern evenement uit het netwerk van Duurzaam Gebouwd

Lees verder

c21 c185 c225
Versnelling naar volledige circulariteit

Versnelling naar volledige circulariteit

De bouwsector blijft sterk afhankelijk van primaire, niet-hernieuwbare materialen. Dat zorgty voor hoge materiaalgebonden emissies, zoals beschreven in Op weg naar ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up