Kansrijke leegstaande gebouwen

Kansrijke leegstaande gebouwen

‘Het LAB’ van Dura Vermeer heeft onderzoek gedaan naar de potentie van 1200 leegstaande kantoren voor herontwikkeling en transformatie in en om de vier grote steden van Nederland. Op basis van de ligging, onderhoudsstatus en gebouweigenschappen zijn vervolgens negentig van deze gebouwen aangemerkt als ‘kansrijk’.

De eigenaren van deze gebouwen zijn aangeschreven. De gebouwen worden nu gepubliceerd op de website herontwikkellab.nl. Dura Vermeer lanceert het LAB, omdat zij vindt dat teveel kansrijke kantoren leeg staan en recht hebben op een nieuw leven.

Match
Leegstaande gebouwen zijn een generiek probleem, echter zonder generieke oplossing. Wat het LAB biedt is een generiek proces met een maatwerk oplossing per gebouw. Voor elk project wordt het juiste team samengesteld dat het best past bij het gebouw, de locatie en de markt. In het LAB wordt jarenlange kennis, kunde en ervaring van de partners Dura Vermeer Vastgoed, GreenStep, ZZDP Architecten, STTK, PFC2, Creative Valley en Archicom gebundeld. Directeur Peter Krop van Dura Vermeer Vastgoed en initiatiefnemer van het LAB: “Ons vertrekpunt is het leegstaande gebouw en de locatie. Vanuit een gedegen marktanalyse brengen we potentiële gebruikers in kaart. Vervolgens kijken we welke match er te maken is tussen de unique selling points van het gebouw en de locatie, met potentiële gebruikers en functies. Hierbij denken we in meerdere functies en gebruikers en hoe deze elkaar kunnen versterken. Wij gaan dus een stap verder dan het denken vanuit één gebruiker of functie.”

Denken in kansen
Directeur Mark Plaisier van GreenStep, partner van het LAB: “Het is een wake up call voor onszelf, maar ook voor alle makelaars, beleggers, gemeenten, beheerders en andere adviseurs. We moeten niet denken in doemscenario’s, maar in kansen. Aan kansen waarin wij vertrouwen hebben, dragen we graag ons steentje bij en nemen we ook risico’s voor onze rekening.”

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c120
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende locatie

De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...

De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...

Lees verder

c21 c120 c225
Oude school verbouwd tot woningen

Oude school verbouwd tot woningen

De voormalige St. Franciscusschool in de Kootwijkstraat in Eindhoven heeft een nieuwe bestemming gekregen. Woonbedrijf verbouwde de vroegere jongensschool uit 1929 ...

Lees verder

c120 c136 c223
Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu al met conceptmatig bouwen

Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu ...

De verduurzamingsvraag is enorm: 8 miljoen woningen krijgen de komende jaren een opknapbeurt om ze weer toekomstbestendig te maken. Waar het draagvlak voor verduurzaming ...
c21 c26 c41 c120 c243
Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van al het goede

Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van ...

Maar liefst 172 woningen aan onder andere de Eemkerkstraat in Dordrecht krijgen een revitalisatie dankzij duurzame verbeterwerkzaamheden. De kwaliteit van de woningen ...

Lees verder

c21 c120 c225
Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

De commercieel vastgoedsector kan na een periode van dalende vastgoedwaarden weer uitkijken naar een bescheiden waardegroei. Toch werken de effecten van de sterke ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c185 c225
In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren industrieel pand

In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren ...

Een industrieel pand in Haarlem is op basis van CLT (Cross Laminated Timber) gerenoveerd en uitgebreid. Binnen drie dagen werd achter de karakteristieke metselwerken ...

Lees verder

c21 c26 c120
Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij transformatie

Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij ...

Het kantoorgebouw Glashaven, op het Wijnhaven-eiland in het centrum van Rotterdam, werd aangeschaft door Amvest. Het bestaande gebouw krijgt een transformatie tot ...

Lees verder

c21 c120 c225
<span>Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen</span>

Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen

De Woonvisie 2040 van gemeente Den Haag werd in samenspraak met woningzoekenden, woningcorporaties en betrokken partijen ontwikkeld. Hierin staan concrete maatregelen ...

Lees verder

c21 c40 c120 c225
100.000 woningen realiseren met optoppen

100.000 woningen realiseren met optoppen

Vijf provincies ontwikkelden, in samenwerking met Aedes, een handreiking om een versnelling van woningbouw te realiseren. Dat willen ze doen door het toevoegen ...

Lees verder

c21 c41 c120 c148 c225
Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

In het zuiden van het land, op 10 minuten loopafstand van Eindhoven Centraal Station, betrok internationaal adviesbureau Turner & Townsend een nieuw kantoor. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren als nieuwe standaard

Circulair renoveren als nieuwe standaard

De circulair gerenoveerde innovatiebroedplaats The Hive in Rosmalen stond een middag lang in het teken van het hergebruik van grondstoffen, producten en zelfs installaties. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Nu de nieuwbouwopgave op diverse plekken vertraging oploopt vanwege netcongestie en vertraagde afgifte van vergunningen, zijn de ogen gericht op renovatie. Terecht ...

Lees verder

Reacties

Stichting Parleys behartigt belangen van huurders van winkels en kantoren. Parleys vindt dat leegstand voortkomt uit een gebrek aan marktwerking. Oplossen van leegstand kan dus best door het aanwakkeren van de marktwerking. Als vraag en aanbod weer in balans komen, zijn herbestemming of sloop opportuun. Marktwerking aanwakkeren kan door vergroten transparantie, verlagen financiële drempels, verkorten huurtermijnen, verruimen bestemmingsplannen etc.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up