Formeer met energie

Formeer met energie

Terwijl het verkennen voor een vruchtbare formatie in volle gang is, hoop ik dat energie het kernthema wordt in het uiteindelijke regeerakkoord en zichtbaar wordt in de samenstelling van het kabinet. We zijn er als deskundigen wel uit: de energietransitie is broodnodig en onafwendbaar. Bovendien is het een geweldige kans voor innovatie in de bouw- en installatiesector en zal het de waarde van onze vastgoedportefeuilles doen stijgen als we het voortvarend aanpakken, ook in vergelijking met omringende landen.  Kortom: de gedachte van een Deltaplan-energietransitie krijgt brede steun in de sector.

Maar als we buiten onze Duurzaam Gebouwd-kring kijken vind ik het nog opvallend stil. Het is nog geen mainstream in de bulk van de seriematige woningbouw en ook in de utiliteit is er nog veel business as usual. Nog te vaak worden anno 2017 nieuwbouwprojecten gerealiseerd die zijn toegespitst op de geldende EPC-eis. Aan de kopers wordt trots verteld dat hun nieuwe woning voldoet ‘aan de laatste eisen’.

De paar PV-panelen waarmee die EPC is dichtgerekend worden verkocht als het toppunt van duurzaamheid. Geen van de kopers heeft enig inzicht in de implicaties wanneer die woning alsnog bijvoorbeeld all-electric gemaakt moet worden. Over toekomstige oplossingen, zoals een opstelplaats voor een warmtepomp, is nog niet nagedacht. In de corporatiesector is het streven naar gemiddeld B in brede kring vertaald naar ‘niet meer dan B’. Maatschappelijk verzet is er tegen windmolens en alleen in Groningen tegen aardgas.

Urgentie ontbreekt

Natuurlijk zijn er ook goede voorbeelden. Ontwikkelaars, bouwers en beleggers die nu al nadenken over toekomstige eisen en praktische oplossingen daarvoor; corporaties die in complexen met toekomstwaarde bewust grote stappen maken naar NOM of NOM-ready. Particulieren die hun nek uitsteken en investeren in comfortabele energieneutrale woningen. We kennen ze, maar we kennen ook hun frustraties over wet- en regelgeving, onbegrip bij ketenpartners en het ontbreken van een level playing field.

Naar mijn gevoel ontbreekt de echte politieke en maatschappelijke urgentie tot nu toe. De samenstelling van de huidige formatiepartners biedt wel uitzicht op het aanpakken hiervan: GroenLinks en D66 zijn sowieso ondubbelzinnig voor de energietransitie, de CDA-onderhandelaars moeten hun beginselprogramma onder hun kussen leggen en de VVD-ers de goede raad ter harte nemen van hun achterban bij VNO/NCW. Dan kan op de formatietafel het volgende lijstje:

  • Een minister van Energietransitie
  • Vergroening van het belastingstelsel
  • Energieneutrale nieuwbouw vanaf nu met een compleet neutraal gebouwde omgeving in 2040
  • Transactieverbod voor alle gebouwen met ongunstig label (2020: < C, 2025: < B)

De nieuwe minister mag in de gebouwde omgeving daarnaast aan de slag met:

  • Realistisch alternatief voor salderingsregeling, dat in 2017 nog wordt uitgewerkt
  • Binnen een jaar duidelijkheid over het uitfaseren van aardgas: wie is wanneer aan de beurt
  • Randvoorwaarden voor biomassa in woonwijken
  • Draagvlak voor de lokale consequenties
  • Herziening van de Warmtewet: NMDA wordt AMDA: altijd minder en duurzamer dan aardgas
  • Eisen aan binnenmilieu: gezonde lucht, grenzen aan oververhitting

En ten slotte: waardering voor alle persoonlijke en lokale initiatieven die nu al ver op deze punten vooruit lopen. De echte verandering komt namelijk van mensen. Je hoeft ze alleen maar de ruimte te geven.  

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c41 c54 c277
Klimaatadaptatie: verplichting voor de toekomst?

Klimaatadaptatie: verplichting voor de toekomst?

“Markt en overheden moeten bij klimaatadaptief bouwen nadenken over de gevolgen op lange termijn van de keuzes die ze maken bij gebiedsontwikkeling. Daarbij ...

Lees verder

c21 c54
Keurmerk als leercurve naar gezonde woningen

Keurmerk als leercurve naar gezonde woningen

Sinds Gezonde Woning Keur is opgenomen in Het Nieuwe Normaal, reageerden woningcorporaties positief op het keurmerk dat pragmatisch aantoont of een woning gezond ...

Lees verder

c21 c54
Expert-visie: integraal advies belangrijk voor goede leefomgeving

Expert-visie: integraal advies belangrijk voor ...

Door de invoering van de Omgevingswet is het belang van een integraal advies voor bouwprojecten en de leefomgeving flink toegenomen. “Een bundeling van verschillende ...

Lees verder

c21 c40 c54 c260
30

30

In de numerologie staat het getal 30 symbool voor creativiteit en optimisme. Wellicht niet geheel toevallig dat demissionair minister De Jonge de ambitie uitte ...

Lees verder

c21 c40 c54
De groennorm voor steden: een reflectie

De groennorm voor steden: een reflectie

‘Vele miljarden nodig voor vergroening van steden’, zo kopte dagblad Trouw recentelijk. In het rapport, dat onlangs aangeboden werd aan demissionair ...

Lees verder

c21 c54
Expertvisie 2024: het jaar van de sociale transitie

Expertvisie 2024: het jaar van de sociale transitie

The soaring twenties: het besef dat de temperaturen stijgen. Weten welke gevolgen dit heeft voor de zeespiegel en voor alle ecosystemen op de planeet. De zeespiegel ...

Lees verder

c21 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>Steek je NECK uit<span>”</span>

Expertvisie 2024: “Steek je NECK uit”

Het is vreselijk om te zien hoeveel ellende er uit oorlog en vele andere soorten ontwrichtingen voorkomt. Dit knaagt aan alles en dreunt door in onze Tweede Kamer-verkiezingen. ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>De rol van AI en IT wordt enorm!<span>”</span>

Expertvisie 2024: “De rol van AI en IT ...

In tijden van netcongestie, met name voor nieuwe en extra netaansluitingen, bestaat voor grote kantoorgebouwen en industrieën steeds vaker de noodzaak om het ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>Als het aan mij ligt, doen we het zo!<span>”</span>

Expertvisie 2024: “Als het aan mij ...

Begin november 2023 voorspelde de Europese klimaatdienst Copernicus dat 2023 wereldwijd het warmste jaar ooit gemeten wordt. Alarmerende berichten over het smelten ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>Dit jaar maakt de weg vrij voor grootschalige duurzaamheid.<span>”</span>

Expertvisie 2024: “Dit jaar maakt de weg ...

Waarom wordt 2024 hét kanteljaar op duurzaamheidsvlak? We interviewen Bram Adema van CFP Green Buildings, die de urgentie voor verduurzaming laat zien voor ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>We ontkomen niet aan politieke vertraging; markt meer aan zet.<span>”</span>

Expertvisie 2024: “We ontkomen niet aan ...

Na de politieke aardverschuiving op 22 november werd duurzaam Nederland wakker met een flinke kater. De verkiezingsuitslag staat niet voor een kleine verandering, ...

Lees verder

c21 c41 c54 c237 c265 c299
Expertvisie 2024: het jaar van gezonde woningen en wijken

Expertvisie 2024: het jaar van gezonde woningen ...

Om innovaties aan te jagen, moeten we woningen blijven bouwen en verkopen. Om dit voor elkaar te krijgen, is het van belang het financiële speelveld te veranderen. ...

Lees verder

Reacties

Een stuk naar ons hart Harm, er zit voor alle stakeholders een boodschap en uitdaging in. Wij zetten door!

Mooi en zinvol lijstje Harm! Ondanks dat er op veel vlakken een positieve beweging zit moeten we absoluut versnellen. Naar mijn mening is een duurzame lange termijn visie binnen de politiek een bijzonder belangrijke ontwikkeling. Een minister van energie(transitie) zou een hele mooie en juiste stap zijn!

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up