Total Cost of Ownership: belangrijke afweging

timer2 min

Pieter Kramer, Bouwplaatsmanager van Hegeman Bouw & Infra vertelt tijdens de Round Table Duurzaamheid over het nieuwe duurzame gebouw van Rijksvastgoedbedrijf. “Het is heel interessant om te horen dat voor andere partijen de Total Cost of Ownership (TCO) minder belangrijk is. Voor ons is dit wel een belangrijke afweging. Er wordt van ons als marktpartij namelijk wel gevraagd om een vergelijking en een analyse te maken.” 

Duurzaam

De bijeenkomst start met een rondleiding over het terrein waar straks de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) en Dienst ICT Uitvoering (DICTU) zich zullen vestigen. Bouwplaatsmanager Pieter Kramer van Hegeman Bouw & Infra neemt de aanwezigen mee en vertelt over de uitdagingen en dilemma’s die ze tijdens het duurzaam slopen van het gebouw tegenkomen. Kramer noemt onder meer de netjes geoogste, maar onbruikbare ramen en de trapleuningen die een nieuw leven krijgen als kozijnen. Hij laat de aanwezigen de containers vol gesorteerde plafond- en vloertegels zien en neemt ze mee naar de negen meter hoge vleermuistoren die gebouwd wordt achter het gebouw. “Alles is gericht op de vraag: hoe kun je het materiaal dat je oogst zo goed mogelijk weer inzetten en ook ecologisch een steentje bijdragen.” Een rondje over de bouwplaats zorgt voor voldoende gespreksstof. Met de woorden van de bouwplaatsmanager nog in het achterhoofd start het gesprek met de hoeveelheid extra werk die duurzaam slopen lijkt te kosten.

Kramer legt ook uit waarom hij net als de architect er niet aan ontkomt om duurzaamheid te koppelen aan een kostenplaatje. “Het is heel interessant om te horen dat voor andere partijen de Total Cost of Ownership minder belangrijk is. Voor ons is dit wel een belangrijke afweging. Er wordt van ons als marktpartij namelijk wel gevraagd om een vergelijking en een analyse te maken.” De architect vertelt dat zij voor Assen hebben gekozen voor een compacter nieuw gebouw en zo meer onbebouwd oppervlakte, meer waterinfiltratie en meer biodiversiteit. “Wij hebben er ook voor gekozen dat het energiegebruik van het gebouw op lange termijn altijd de korte termijn zal inhalen. En we hebben de keuze gemaakt om een gebouw te maken met een horizon van veertig jaar, maar een casco te maken met een horizon van het liefst 400 jaar.”

Lees het volledige Round Table verslag hier. 

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c41 c151
“Beste zorggebouw is Radboudumc Hoofdgebouw”

“Beste zorggebouw is Radboudumc Hoofdgebouw”

Het nieuwe Radboudumc Hoofdgebouw werd uitgeroepen tot het beste ziekenhuis van de afgelopen tien jaar. Tussen de beste internationale ziekenhuizen van het afgelopen ...

Lees verder

c21 c26 c41
Groene Kathedraal voor Tilburgse Spoorzone

Groene Kathedraal voor Tilburgse Spoorzone

In het hart van de Tilburgse Spoorzone verrijst in het voorjaar van 2026 een indrukwekkend groen bouwwerk: De Groene Kathedraal. Dit project, ontworpen door architect ...

Lees verder

c21 c26
Ruim 500 nieuwe woningen in Haarlem Zuidwest

Ruim 500 nieuwe woningen in Haarlem Zuidwest

Op 29 januari 2025 sloten gemeente Haarlem en de ontwikkelcombinatie HBB Groep en Hoorne Vastgoed de anterieure overeenkomst voor de realisatie van ruim 500 woningen ...

Lees verder

c21 c26 c40 c120
Het verhaal achter de transformatie van Mercado in Eindhoven

Het verhaal achter de transformatie van Mercado ...

De transformatie van het Mercado-gebouw in Eindhoven is een inspirerend voorbeeld van hoe een nauwe samenwerking, duurzame keuzes en lef kunnen leiden tot een succesvol ...

Lees verder

c21 c26 c40 c185 c237
Ons Stadsgezicht in Harderwijk

Ons Stadsgezicht in Harderwijk

In Harderwijk komen 193 nieuwe woningen in de wijk Waterfront. Het deelplan ‘Ons Stadsgezicht’ is ontwikkeld door Van Wijnen Projectontwikkeling en ...

Lees verder

c21 c26 c143
Natuurinclusief ontwerp voor Kindcentrum Montfoort

Natuurinclusief ontwerp voor Kindcentrum Montfoort

Planten, dieren en vormen uit de natuur waren de inspiratiebron voor het ontwerp van Kindcentrum Montfoort. In het ontwerp van EGM verenigt het kindcentrum drie ...

Lees verder

c21 c26 c40
Duurzaam en biodivers Urkersingel in Rotterdam-Zuid

Duurzaam en biodivers Urkersingel in Rotterdam-Zuid

Het project Urkersingel moet een vernieuwende impuls geven in Rotterdam-Zuid. Gemeente Rotterdam startte in 2023 de tender ‘Urkersingel Charlois’, gewonnen ...

Lees verder

c21 c26 c41 c260
Grootste modulaire CLT-woongebouw van Nederland

Grootste modulaire CLT-woongebouw van Nederland

In de Haagse Binckhorst komt het modulaire CLT woongebouw Boogiewood. Volgens Haag Wonen, gemeente Den Haag en VORM wordt dit het grootste woongebouw van modulaire ...

Lees verder

c21 c26 c278
Aan de Vallei: innovatief woningbouwplan in Roermond 

Aan de Vallei: innovatief woningbouwplan in ...

Het bestemmingsplan Melickerveld in Roermond is onherroepelijk geworden: de Raad van State heeft de bezwaren van een aantal omwonenden en de Natuur en Milieufederatie ...

Lees verder

c21 c26
Wooncompagnie verduurzaamt met bodemenergie

Wooncompagnie verduurzaamt met bodemenergie

In een renovatieproject liet woningcorporatie Wooncompagnie dertig jaren ‘60 woningen verduurzamen in Petten. Daarbij is de stap gemaakt van gemiddeld energielabel ...

Lees verder

c21 c26 c41 c125 c243
Stadhuis Eindhoven krijgt groen energiedak

Stadhuis Eindhoven krijgt groen energiedak

Het stadhuis van Eindhoven krijgt een dak van zonnepanelen (PV(t) panelen) met een dubbele functie. Naast elektriciteit (PV-deel) leveren ze ook warmte (thermisch ...

Lees verder

c21 c26
Combinatie technologie en samenwerking in restwarmteterugwinningsproject

Combinatie technologie en samenwerking in restwarmteterugwinningsproject

Een restwarmte terugwinningsproject combineert warmtewisselaars en warmtepompen met een industriële natte scrubber, om onder andere energie-efficiëntie ...

Lees verder

keyboard_arrow_up