Is de traditionele keten al doorbroken?

Is de traditionele keten al doorbroken?

“Ik zou mijn proefschrift uit 1993 vandaag opnieuw kunnen uitbrengen”, zegt Bert Melles, directeur ABC Nova. Destijds legde hij in zijn publicatie ‘Production control in construction’ de link tussen de bouw, de automotive-industrie en projectbeheersingssituaties. Het traditionele bouwen is volgens hem nog niet doorbroken, maar de eerste stappen zijn gemaakt.

“Samen met Hans Wamelink, hoogleraar TU Delft, bracht ik dit proefschrift uit”, denkt Melles terug. “We keken naar andere productiesectoren zoals de papier- en automotive-industrie en vergeleken de processen met die van de bouw. Het traditionele proces vierde daar hoogtij. Langzaam maar zeker zag je in de woningbouw de overgang van massaproductie naar serieproductie, een proces dat al lang verleden tijd was in andere industrieën. Van enkelstuksproductie was totaal geen sprake, daar was een totaal andere manier van besturen voor vereist.”

Eerste stappen

De industrialisatie in de sector werd merkbaar in 2010, met LEAN bouwen. “Vanuit de LEAN-gedachte zagen we ideeën ontstaan die met die methodiek samenhingen, zoals flexibeler bouwen en het beter inspelen op de wensen van de eindklant, onder andere met bouwconcepten. In 2014 zien we dat de omslag in denken vorm begint te krijgen. We dagen elkaar uit om op een andere manier te denken en ingrijpender te verduurzamen, bijvoorbeeld met prefab.”

Aanbod? Vraag!

De uitdaging en nieuwe manieren van denken die hieraan invulling moeten geven, ziet Melles terug in het thema van het Duurzaam Gebouwd Congres: ‘Samen duurzaam renoveren en transformeren’. “Organisaties moeten op een andere manier gaan werken. Daardoor ontstaat de uitdaging, want klanten willen in feite meer voor hetzelfde geld. De crisis heeft ertoe geleid van een aanbiedersmarkt naar een vragersmarkt zijn gegaan. In die markt heeft de klant minder geld. Als organisatie experimenteren wij op dit moment volop met allerlei vormen van co-creatie, waarbij de klant feiteilijk de woning ontwerpt."

Gebrek aan financiering

Een initiatief als de Stroomversnelling kan volgens Melles uitkomst bieden voor de corporatiesector, waar dit gebrek aan financiering duidelijk speelt. “Als we daar als industrie op willen inspelen, dan is het denken in industriële concepten of andere soorten vernieuwing absolute noodzaak. Een kerntaak zie ik in de creatie van verscheidenheid met een hoge vorm van commonality (dezelfde onderdelen met verschillende producten, red.).”

Crisis is een zegen

Als deelnemer aan de Round Table ‘Samen werken aan Het Nieuwe Bouwen’ weet Melles exact wat zijn stelling is. “Voor innovatie in de bouw is de crisis een zegen”, meent hij. “Deelnemers aan het Duurzaam Gebouwd Congres daag ik dan ook uit om anders te denken. Dan ontstaat vanzelf de ruimte om de kansen in de nieuwe vragersmarkt te benutten. Als speerpunten voor Het Nieuwe Bouwen zie ik dan ook nieuwe processen en contractvormen enerzijds en andere samenwerkingsvormen met diepere focus op conceptbouwen anderzijds.”

Duurzaam Gebouwd Congres

Meer informatie over de Round Table vindt u op de website van het Duurzaam Gebouwd Congres. Daar bekijkt u ook het sprekersprofiel van Bert Melles en kunt u zich inschrijven om deel te nemen aan het congres.

Gratis aanmelden

ABC Nova kan u voor dit congres gratis aanmelden. De reguliere waarde van een toegangskaart (inclusief catering) is € 395,00. Wat moet u doen? Stuur voor 3 november een mail naar info@abcnova.nl o.v.v. gratis kaarten Duurzaam Gebouwd Congres. Vermeld hierbij uw bedrijfsgegevens en maak kans op deze gratis kaarten.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c120
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende locatie

De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...

De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...

Lees verder

c120 c136 c223
Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu al met conceptmatig bouwen

Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu ...

De verduurzamingsvraag is enorm: 8 miljoen woningen krijgen de komende jaren een opknapbeurt om ze weer toekomstbestendig te maken. Waar het draagvlak voor verduurzaming ...
c21 c120 c225
Oude school verbouwd tot woningen

Oude school verbouwd tot woningen

De voormalige St. Franciscusschool in de Kootwijkstraat in Eindhoven heeft een nieuwe bestemming gekregen. Woonbedrijf verbouwde de vroegere jongensschool uit 1929 ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c243
Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van al het goede

Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van ...

Maar liefst 172 woningen aan onder andere de Eemkerkstraat in Dordrecht krijgen een revitalisatie dankzij duurzame verbeterwerkzaamheden. De kwaliteit van de woningen ...

Lees verder

c21 c120 c225
Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

De commercieel vastgoedsector kan na een periode van dalende vastgoedwaarden weer uitkijken naar een bescheiden waardegroei. Toch werken de effecten van de sterke ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c185 c225
In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren industrieel pand

In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren ...

Een industrieel pand in Haarlem is op basis van CLT (Cross Laminated Timber) gerenoveerd en uitgebreid. Binnen drie dagen werd achter de karakteristieke metselwerken ...

Lees verder

c21 c26 c120
Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij transformatie

Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij ...

Het kantoorgebouw Glashaven, op het Wijnhaven-eiland in het centrum van Rotterdam, werd aangeschaft door Amvest. Het bestaande gebouw krijgt een transformatie tot ...

Lees verder

c21 c120 c225
<span>Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen</span>

Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen

De Woonvisie 2040 van gemeente Den Haag werd in samenspraak met woningzoekenden, woningcorporaties en betrokken partijen ontwikkeld. Hierin staan concrete maatregelen ...

Lees verder

c21 c40 c120 c225
100.000 woningen realiseren met optoppen

100.000 woningen realiseren met optoppen

Vijf provincies ontwikkelden, in samenwerking met Aedes, een handreiking om een versnelling van woningbouw te realiseren. Dat willen ze doen door het toevoegen ...

Lees verder

c21 c41 c120 c148 c225
Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

In het zuiden van het land, op 10 minuten loopafstand van Eindhoven Centraal Station, betrok internationaal adviesbureau Turner & Townsend een nieuw kantoor. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren als nieuwe standaard

Circulair renoveren als nieuwe standaard

De circulair gerenoveerde innovatiebroedplaats The Hive in Rosmalen stond een middag lang in het teken van het hergebruik van grondstoffen, producten en zelfs installaties. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Nu de nieuwbouwopgave op diverse plekken vertraging oploopt vanwege netcongestie en vertraagde afgifte van vergunningen, zijn de ogen gericht op renovatie. Terecht ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up