De plannen voor herbestemming van Rijksmonument (Heren)Pension Mariëngaarde in de lommerrijke wijk Zorgvlied te Tilburg, dateren al sinds 2004. Diverse plannen zijn sindsdien al voorgelegd, maar werden gewijzigd door de sterk veranderde marktomstandigheden. 

Uiteindelijk komt er interesse vanuit Stichting RU van Rossem Huis, die een plan heeft voor een leef- en werkgemeenschap van kunstenaars met een leeftijd van 50+. Het karakteristieke gebouw wordt als zeer geschikt bevonden voor de combinatie van wonen, werken en exposeren door en voor kunstenaars ‘op leeftijd’.

De bestaande bouw wordt daarbij zoveel mogelijk behouden en zullen 29 appartementen, diverse ateliers en expositieruimten gaan herbergen. Om dit naar de huidige normen en comfortniveau's te brengen, zonder veel afbreuk te doen aan het karakteristieke, is een kunstige oplossing vereist.

Oorspronkelijke vloeroplossing
Als eerste oplossing werd besloten om eerst de voorzet- en woningscheidende wanden te plaatsen op de bestaande ondergrond met daartussen gemonteerde droge estrichelementen op een uitvlaklaag van (perliet)korrels.

Echter, al snel bleek deze methode zeer moeilijk uitvoerbaar door de grote hoogteverschillen tussen de vloervelden, nadat de bestaande tussenmuren waren verwijderd. Sommige delen van de dekvloer zouden moeten worden gesloopt en op gelijke hoogte moeten worden gebracht om naderhand de metalstudwanden aan te brengen. In totaliteit bleek dit een dermate arbeidsintensief project te worden dat een andere aanpak noodzakelijk was.

Hoogwaardiger en praktischer alternatief
Aannemer Hazenberg kwam tenslotte in contact met de firma Redumax, een specialist in dunne zwevende vloersystemen. Na diverse gesprekken werd gekozen voor het Redumax RENO akoestisch vloersysteem met een Gyvlon anhydrietvloer. Een hoogwaardig dun en naadloos vloersysteem welke doorslaggevende voordelen bood ten opzichte van het oorspronkelijk voorziene droge vloersysteem.

Door het zwevend vloersysteem voor de metalstudwanden uit te plaatsen wordt direct een aanzienlijk voordeel bereikt in de doorlooptijd van het werk. Hierdoor wordt een vlakke ondergrond gecreëerd, waarop direct de Metal Stud-wanden kunnen worden geplaatst. In combinatie met de vrijhangende Metal Stud-plafonds wordt door deze keuze maximaal gestreefd naar het zogenaamde ‘Box-in-Box’ principe waar akoestische prestaties worden gemaximaliseerd.

Door gebruik te maken van de snelle egalisatie eigenschappen van de Gyvlon gietvloermortel op de gesloopte dekvloerdelen wordt een glad vloeroppervlakte gecreëerd waarop direct het Redufloor-isolatiesysteem kan worden aangebracht. Dit bestaat uit een zeer dun Redufloor-isolatiemembraam van 8mm, voorzien van een Gyvlon anhydrietvloer van 30mm. Met een totale systeemhoogte van slechts 38 mm en het gebruik van verantwoorde producten kan dit als een van de meest duurzame vloeroplossingen worden beschouwd. Tezamen levert het systeem een grote bijdrage aan contactgeluidisolatie en kan het worden beoordeeld als ‘comfortklasse’.

Kostenbesparing en kwaliteitswinst
Door gebruik te maken van een doordachte applicatieplanning en uitvoering worden kosten bespaard in het applicatieproces van het RENO-vloersysteem. Door gebruik te maken van een voor dit project afgestemde Gyvlon mortelreceptuur worden ook de geldende eisen en normen ten aanzien van drukbelasting, lijnlast en buigtreksterkte gewaarborgd.

Door te kiezen voor dit dekvloersysteem heeft de opdrachtgever naast een aanzienlijke kostenbesparing ook de doorlooptijd binnen diverse disciplines verkort, uitvoeringsrisico’s teruggebracht en maximale zekerheid op prestatie verkregen door te kiezen voor een gewaarborgd systeem. De algehele applicatie van het RENO-dekvloersysteem inclusief de Gyvlon gietvloer is in handen van Vloerenbedrijf Nicky Huisman.

Door de intensieve samenwerking tussen aannemer en leveranciers zijn materialen en het applicatieproces nauwkeurig op elkaar afgestemd. In een renovatietraject als dat van Mariëngaarde is dat van grote waarde gebleken. Met deze nieuwe werk- en woonvloer als onderdeel van het gehele nieuwe plan kan Mariëngaarde met deze transformatie aan z’n tweede jeugd beginnen.