Het merendeel van corporaties verwacht een woonlastenprobleem in de voorraad. Corporaties stellen doelstellingen te hebben op het gebied van woonlasten, maar integraal sturen op woonlasten komt slechts sporadisch voor.

Dit blijkt uit een enquête gehouden door BuildDesk Advies onder ruim 80 medewerkers van woningcorporaties, voornamelijk werkzaam in beleidsmatige en adviserende functies. Driekwart van de deelnemers zegt een groeiende betalingsproblematiek te zien bij hun corporatie.

Struikelblok
Vooral de huidige wet- en regelgeving en de complexiteit van het vraagstuk worden als struikelblok gezien bij het implementeren van een woonlastenbeleid. Daarnaast heeft een groot deel van de respondenten geen inzicht in de situatie van de bewoners (huishoudkenmerken en inkomen), wat het goed in kaart brengen van de woonlastenproblematiek bemoeilijkt. Vrijwel elke corporatie vindt woonlastenbeleid noodzakelijk; een groot deel is of gaat er snel mee aan de slag.

Stand van zaken
Met de enquête wilden Vabi en BuildDesk Advies een stand van zaken op het gebied van woonlasten bij woningcorporaties in kaart brengen. Uit het onderzoek blijkt dat het merendeel van de corporaties weliswaar doelstellingen zegt te hebben  op het gebied van woonlasten, maar dat het daadwerkelijk integraal sturen op woonlasten nog maar sporadisch voorkomt.

Arjen Meijer, directeur Builddesk Advies, over de bevindingen van het onderzoek: “De resultaten van de enquête laten zien dat corporaties de noodzaak zien om te gaan sturen op woonlasten. Ze worstelen echter nog met veel vragen. Zowel BuildDesk Advies als Vabi kunnen corporaties helpen de eerste stap te zetten. Dat kan bijvoorbeeld door met behulp van een scan de problematiek inzichtelijk te maken, maar ook door middel van het tonen van woonlasten aan potentiële huurders”.

Geïnteresseerden kunnen een samenvatting van het rapport gratis inzien.