Renoveren rendeert en dus...

Renoveren rendeert en dus...

Nederland is weer volop aan de slag met het denken over energiebesparing. In kringen rond de SER is er het afgelopen jaar hard gewerkt aan een nieuw Energie-akkoord. Bij het schrijven van deze column was net een advies voor het SER-akkoord verschenen van het gerenommeerde onderzoeksbureau CE uit Delft onder de titel ‘Energiebesparing voor een duurzame energievoorziening’. En wat blijkt: ongeveer 20% van het finale energiegebruik kan rendabel worden bespaard.

Voor huishoudens betekent ‘rendabel’ hogere opbrengsten dan kosten over de looptijd van de investering. Maar toch, zo schrijven de onderzoekers, is energie besparen niet makkelijk. Het heeft vaak geen hoge prioriteit, er is een gebrek aan inzicht in de kosten en baten, er zijn ‘split incentives’ en soms ontbreekt het geld om te investeren.

Afgedwongen urgentie
De consument voelt de urgentie niet. Maar niet getreurd: er worden slimme en effectieve instrumenten voorgesteld. Wat dacht u van een afgedwongen urgentie? Voor de particuliere woningvoorraad moet een energielabel C verplicht worden gesteld en voor de woningcorporaties een verplicht energielabel B.

Financieringsvoorzieningen
Renoveren rendeert en dus moet je het verplichten, want het volk voelt de urgentie niet. Als we dat doen dan levert dat een enorme impuls op voor de bouw- en installatiesector, zo blijkt uit een onderzoek van SEO Economisch Onderzoek in 2012. We kunnen dan tot 2020 een extra investering verwachten van 33 miljard euro en 351.000 arbeidsjaren! Daarna gaan we weer de WW in. Om het onbewuste gepeupel stil te houden, pleiten de onderzoekers ervoor financieringsvoorzieningen te treffen, zodat mensen voor energiebesparing kunnen (bij-)lenen. Dus niet zeuren: je kunt, dus je moet lenen.

Feest
Nu begrijp ik opeens de positieve tweet van de ASN. Hoe gaat dit dan straks in de praktijk volgens CE? De notaris zet tijdens het feestelijk ritueel bij overdracht 5% van de woningwaarde of een bedrag van de offerte van de aannemer in een depot om het gebouw op het verplichte energieprestatieniveau te krijgen. Na overlegging van de bewijsstukken komt het depot vrij, waarna de nieuwe eigenaar een half jaar de tijd krijgt om de klus te klaren. Niks nieuwe keuken, spouwmuur! En zo wordt energie besparen één groot feest. Wie voelt zich het feestvarken?

Tekst: Chris Bruijnes

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c120
Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij transformatie

Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij ...

Het kantoorgebouw Glashaven, op het Wijnhaven-eiland in het centrum van Rotterdam, werd aangeschaft door Amvest. Het bestaande gebouw krijgt een transformatie tot ...

Lees verder

c21 c120 c225
<span>Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen</span>

Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen

De Woonvisie 2040 van gemeente Den Haag werd in samenspraak met woningzoekenden, woningcorporaties en betrokken partijen ontwikkeld. Hierin staan concrete maatregelen ...

Lees verder

c21 c40 c120 c225
100.000 woningen realiseren met optoppen

100.000 woningen realiseren met optoppen

Vijf provincies ontwikkelden, in samenwerking met Aedes, een handreiking om een versnelling van woningbouw te realiseren. Dat willen ze doen door het toevoegen ...

Lees verder

c120 c136 c223
Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu al met conceptmatig bouwen

Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu ...

De verduurzamingsvraag is enorm: 8 miljoen woningen krijgen de komende jaren een opknapbeurt om ze weer toekomstbestendig te maken. Waar het draagvlak voor verduurzaming ...
c21 c41 c120 c148 c225
Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

In het zuiden van het land, op 10 minuten loopafstand van Eindhoven Centraal Station, betrok internationaal adviesbureau Turner & Townsend een nieuw kantoor. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren als nieuwe standaard

Circulair renoveren als nieuwe standaard

De circulair gerenoveerde innovatiebroedplaats The Hive in Rosmalen stond een middag lang in het teken van het hergebruik van grondstoffen, producten en zelfs installaties. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Nu de nieuwbouwopgave op diverse plekken vertraging oploopt vanwege netcongestie en vertraagde afgifte van vergunningen, zijn de ogen gericht op renovatie. Terecht ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Duurzaam Gebouwd Op Locatie: Circulair Renoveren

Duurzaam Gebouwd Op Locatie: Circulair Renoveren

Op donderdag 16 mei laten Heijmans en Rijksvastgoedbedrijf je de waarde zien van circulair renoveren, aan de hand van praktijkvoorbeelden en innovaties. Je ontdekt ...

Lees verder

c21 c120 c185 c225
Samen het wiel hergebruiken

Samen het wiel hergebruiken

Het ‘denken’ en ‘doen’ hebben ons ontzettend veel gebracht en zijn tegelijk dominant geworden in onze (bouw)cultuur. Dit remt de transitie ...

Lees verder

c21 c120 c225 c243
Soorten Management Plan voor natuurinclusief isoleren

Soorten Management Plan voor natuurinclusief ...

Over minder dan een maand staat het symposium ‘Innovatief Isoleren’ op de rol, op 28 november in Oss. Je leert alles over biobased en circulaire innovaties ...

Lees verder

c21 c120 c225
<span>‘Transformatie vraagt ontwerp van multifunctionele gebouwen’</span>

‘Transformatie vraagt ontwerp van multifunctionele ...

Een veelgehoorde oplossing om de woningnood op korte termijn (gedeeltelijk) op te lossen is transformatie van bestaand vastgoed. Denk bijvoorbeeld aan leegstaande ...

Lees verder

c21 c120 c185 c225 c260
Stadswinkel Tilburg wijst weg naar circulair renoveren

Stadswinkel Tilburg wijst weg naar circulair ...

Het voormalige Stadskantoor 2 en bibliotheek - ooit een ‘anonieme beige moloch’ - zijn de afgelopen jaren gerenoveerd en omgetoverd in de Stadswinkel. ...

Lees verder

Reacties

Chris, leg je cynisme eens uit. Groet, Dorine

Hoi Chris, ik heb dezelfde vraag. En wil je ook de tweet van ASN toelichten? Is dit net zo'n fijn bericht als van de Triodos bank?

Tja, wat voedt het cynisme in mij? De ASN-tweet van Dorine luidde: "prima advies aan @SER@CEDelft notitie:#energiebesparing voor een #duurzame #energievoorziening: het rendeert. Wel verplichten". Laat ik nu denken dat juist dit bericht enig cynisme had, maar blijkbaar is dat verkeerd begrepen. De roep om een verplichting van iets dat beschouwd wordt als een win,win,win voor overheid, aanbod en vraag, toont ons collectief onvermogen om dit renderende perspectief aan de man/vrouw te brengen. In plaats daar serieus werk van te maken, wordt de overheid in het advies van CE aangezet om deze haast onmogelijke opdracht de komende jaren in gang te zetten. En al die tijd hebben andere actoren de tijd om die uitkomst af te wachten. Van de Triodos wordt ik gelukkig weer vrolijker. Dus met mijn gemoedstoestand op dit vlak gaat het verder wel redelijk.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up