Alternatief voor leegstand bedrijfsvastgoed

Alternatief voor leegstand bedrijfsvastgoed

De gemeente Almere daagt eigenaren uit hun leegstaande gebouwen te transformeren naar appartementencomplexen. Het gaat hierbij met name om gebouwen in gebieden als het stadshart en de centra van Almere Haven, Buiten en Poort.

Deze stad in Flevoland staat op het gebied van leegstand in de kantoren- en bedrijfsruimtemarkt met 30% op de 4e plaats van alle Nederlandse gemeenten, zo blijkt uit onderzoek van DTZ Zadelhoff. Aan bestaat er een groeiend tekort aan woonruimte van kleine appartementen voor de uitstroom van jongeren en ouderen uit de gezinswoningen. Daarom roept het gemeente bestuur eigenaren van leegstaand vastgoed op in gesprek te gaan met het Aanjaagteam Transformatie. Dit team kan inzicht geven in technische en financiële mogelijkheden van quickscans, zorgt voor duidelijke gemeentelijke procedures en bevordert gebiedsgerichte samenwerking.

Transformatie bevorderen

In de aangewezen stimuleringsgebieden wil het gemeentebestuur de transformatie van leegstaand bedrijfsvastgoed naar wonen en kleinschalig werken bevorderen. Deze transformatie lost zowel het probleem van de leegstand als het woningtekort op. Met haar eigen gebouwen geeft de gemeente het goede voorbeeld. Zo is de school aan de Vlaminghstraat verkocht voor transformatie naar kleine appartementen en worden partijen gezocht voor transformatie van de Aardbei, het rode gebouw achter het stadhuis aan de Landdroststraat. Dit moet een dynamische hotspot worden voor jonge starters, waardoor de aantrekkingskracht van het hart van de stad toeneemt.

Inzicht geven in technische en financiële mogelijkheden 

Het Aanjaagteam Transformatie bestaat uit 2 experts op transformatiegebied. Zij kunnen inzicht geven in technische en financiële mogelijkheden via quickscans en zorgen voor duidelijke gemeentelijke procedures en randvoorwaarden (bijvoorbeeld ten aanzien van parkeren en geluid). Het team biedt ook hulp bij het bevorderen van gebiedsgerichte samenwerking, zodat een positieve waardeontwikkeling ontstaat van het gebied en daarbinnen gelegen gebouwen. Naast individuele gesprekken met eigenaren gaat het aanjaagteam ‘inspiratiesessies’ op gebiedsniveau organiseren met alle betrokkenen in die gebieden. 

Foto: Almere-Haven (Foto: Ekim Tan)

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c120
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende locatie

De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...

De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...

Lees verder

c21 c120 c225
Oude school verbouwd tot woningen

Oude school verbouwd tot woningen

De voormalige St. Franciscusschool in de Kootwijkstraat in Eindhoven heeft een nieuwe bestemming gekregen. Woonbedrijf verbouwde de vroegere jongensschool uit 1929 ...

Lees verder

c120 c136 c223
Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu al met conceptmatig bouwen

Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu ...

De verduurzamingsvraag is enorm: 8 miljoen woningen krijgen de komende jaren een opknapbeurt om ze weer toekomstbestendig te maken. Waar het draagvlak voor verduurzaming ...
c21 c26 c41 c120 c243
Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van al het goede

Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van ...

Maar liefst 172 woningen aan onder andere de Eemkerkstraat in Dordrecht krijgen een revitalisatie dankzij duurzame verbeterwerkzaamheden. De kwaliteit van de woningen ...

Lees verder

c21 c120 c225
Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

De commercieel vastgoedsector kan na een periode van dalende vastgoedwaarden weer uitkijken naar een bescheiden waardegroei. Toch werken de effecten van de sterke ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c185 c225
In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren industrieel pand

In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren ...

Een industrieel pand in Haarlem is op basis van CLT (Cross Laminated Timber) gerenoveerd en uitgebreid. Binnen drie dagen werd achter de karakteristieke metselwerken ...

Lees verder

c21 c26 c120
Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij transformatie

Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij ...

Het kantoorgebouw Glashaven, op het Wijnhaven-eiland in het centrum van Rotterdam, werd aangeschaft door Amvest. Het bestaande gebouw krijgt een transformatie tot ...

Lees verder

c21 c120 c225
<span>Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen</span>

Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen

De Woonvisie 2040 van gemeente Den Haag werd in samenspraak met woningzoekenden, woningcorporaties en betrokken partijen ontwikkeld. Hierin staan concrete maatregelen ...

Lees verder

c21 c40 c120 c225
100.000 woningen realiseren met optoppen

100.000 woningen realiseren met optoppen

Vijf provincies ontwikkelden, in samenwerking met Aedes, een handreiking om een versnelling van woningbouw te realiseren. Dat willen ze doen door het toevoegen ...

Lees verder

c21 c41 c120 c148 c225
Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

In het zuiden van het land, op 10 minuten loopafstand van Eindhoven Centraal Station, betrok internationaal adviesbureau Turner & Townsend een nieuw kantoor. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren als nieuwe standaard

Circulair renoveren als nieuwe standaard

De circulair gerenoveerde innovatiebroedplaats The Hive in Rosmalen stond een middag lang in het teken van het hergebruik van grondstoffen, producten en zelfs installaties. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Nu de nieuwbouwopgave op diverse plekken vertraging oploopt vanwege netcongestie en vertraagde afgifte van vergunningen, zijn de ogen gericht op renovatie. Terecht ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up