Alternatief voor leegstand bedrijfsvastgoed
De gemeente Almere daagt eigenaren uit hun leegstaande gebouwen te transformeren naar appartementencomplexen. Het gaat hierbij met name om gebouwen in gebieden als het stadshart en de centra van Almere Haven, Buiten en Poort.
Deze stad in Flevoland staat op het gebied van leegstand in de kantoren- en bedrijfsruimtemarkt met 30% op de 4e plaats van alle Nederlandse gemeenten, zo blijkt uit onderzoek van DTZ Zadelhoff. Aan bestaat er een groeiend tekort aan woonruimte van kleine appartementen voor de uitstroom van jongeren en ouderen uit de gezinswoningen. Daarom roept het gemeente bestuur eigenaren van leegstaand vastgoed op in gesprek te gaan met het Aanjaagteam Transformatie. Dit team kan inzicht geven in technische en financiële mogelijkheden van quickscans, zorgt voor duidelijke gemeentelijke procedures en bevordert gebiedsgerichte samenwerking.
Transformatie bevorderen
In de aangewezen stimuleringsgebieden wil het gemeentebestuur de transformatie van leegstaand bedrijfsvastgoed naar wonen en kleinschalig werken bevorderen. Deze transformatie lost zowel het probleem van de leegstand als het woningtekort op. Met haar eigen gebouwen geeft de gemeente het goede voorbeeld. Zo is de school aan de Vlaminghstraat verkocht voor transformatie naar kleine appartementen en worden partijen gezocht voor transformatie van de Aardbei, het rode gebouw achter het stadhuis aan de Landdroststraat. Dit moet een dynamische hotspot worden voor jonge starters, waardoor de aantrekkingskracht van het hart van de stad toeneemt.
Inzicht geven in technische en financiële mogelijkheden
Het Aanjaagteam Transformatie bestaat uit 2 experts op transformatiegebied. Zij kunnen inzicht geven in technische en financiële mogelijkheden via quickscans en zorgen voor duidelijke gemeentelijke procedures en randvoorwaarden (bijvoorbeeld ten aanzien van parkeren en geluid). Het team biedt ook hulp bij het bevorderen van gebiedsgerichte samenwerking, zodat een positieve waardeontwikkeling ontstaat van het gebied en daarbinnen gelegen gebouwen. Naast individuele gesprekken met eigenaren gaat het aanjaagteam ‘inspiratiesessies’ op gebiedsniveau organiseren met alle betrokkenen in die gebieden.
Foto: Almere-Haven (Foto: Ekim Tan)
Zoek verder binnen deze onderwerpen
Gerelateerde artikelen, events & downloads
De overheid als aanjager van de renovatiegolf
De uitdaging: miljoenen vierkante meters vastgoed verduurzamen vóór 2050. Dit ambitieuze project betreft publieke gebouwen zoals scholen, kantoren, ...
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...
De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...
Oude school verbouwd tot woningen
De voormalige St. Franciscusschool in de Kootwijkstraat in Eindhoven heeft een nieuwe bestemming gekregen. Woonbedrijf verbouwde de vroegere jongensschool uit 1929 ...
Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van ...
Maar liefst 172 woningen aan onder andere de Eemkerkstraat in Dordrecht krijgen een revitalisatie dankzij duurzame verbeterwerkzaamheden. De kwaliteit van de woningen ...
Beter perspectief vastgoedsector richting 2025
De commercieel vastgoedsector kan na een periode van dalende vastgoedwaarden weer uitkijken naar een bescheiden waardegroei. Toch werken de effecten van de sterke ...
In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren ...
Een industrieel pand in Haarlem is op basis van CLT (Cross Laminated Timber) gerenoveerd en uitgebreid. Binnen drie dagen werd achter de karakteristieke metselwerken ...
Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij ...
Het kantoorgebouw Glashaven, op het Wijnhaven-eiland in het centrum van Rotterdam, werd aangeschaft door Amvest. Het bestaande gebouw krijgt een transformatie tot ...
Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen
De Woonvisie 2040 van gemeente Den Haag werd in samenspraak met woningzoekenden, woningcorporaties en betrokken partijen ontwikkeld. Hierin staan concrete maatregelen ...
100.000 woningen realiseren met optoppen
Vijf provincies ontwikkelden, in samenwerking met Aedes, een handreiking om een versnelling van woningbouw te realiseren. Dat willen ze doen door het toevoegen ...
Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen
In het zuiden van het land, op 10 minuten loopafstand van Eindhoven Centraal Station, betrok internationaal adviesbureau Turner & Townsend een nieuw kantoor. ...
Circulair renoveren als nieuwe standaard
De circulair gerenoveerde innovatiebroedplaats The Hive in Rosmalen stond een middag lang in het teken van het hergebruik van grondstoffen, producten en zelfs installaties. ...
Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine
Nu de nieuwbouwopgave op diverse plekken vertraging oploopt vanwege netcongestie en vertraagde afgifte van vergunningen, zijn de ogen gericht op renovatie. Terecht ...