Van TCO naar TCU

Van TCO naar TCU

Recent sprak ik een bestuurslid van LTO Nederland over duurzaamheid. Ik vroeg hem wat houdt duurzaamheid in het boerenbedrijf nu eigenlijk voor jou in? Hij antwoordde “Duurzaam is alles wat je lang volhoudt”. En alhoewel hier eigenlijk niks nieuws mee gezegd wordt, raakt het wel precies de kern.

Een bedrijf zonder marge, een product zonder marktvraag, een wereld waar ecologische systemen niet meer werken en de consumptie van energie waarvan de bronnen uitgeput raken. Al deze zaken zijn op de langere termijn niet levensvatbaar.

Dit is dan ook hetgeen waar wij over praten als we het hebben over circulaire economie. Een circulaire economie gaat dan ook over het maken van bewuste lange termijn keuzes bij de productie, consumptie en hergebruik van (schaarse) goederen en diensten, die de levensvatbaarheid van het grotere systeem ten goede komen. Of in ieder geval niet negatief beïnvloeden.

Breder kijken naar waarde

In een eerdere post schreef ik over het belang van de levensduur en robuustheid van goederen met betrekking tot duurzaamheid. Als je dit combineert met de maatschappelijke trend om meer en meer gebruik te maken van producten in vormen van diensten (van eigendom naar gebruik), heeft het ons bij Mitsubishi Elevator Europe ertoe gebracht om met enkele partners kritisch te kijken naar de echte waarde van onze dienstverlening. Kortom hoe dragen wij met het leveren van verticale mobiliteit bij aan diezelfde levensvatbaarheid van het systeem? Of doen wij op sommige vlakken juist afbreuk? En wat zijn dan de mogelijkheden om onszelf verbeteren?

Samen met Delta Development en KPMG hebben wij, volgens de gecertificeerde True Value methodiek van laatstgenoemde, een uitgebreide studie gedaan naar de echte waarde van onze liften en bijbehorende diensten over een periode van 30 jaar. Deze waarde is bepaald langs de impact op financieel, maatschappelijk en milieu-gebied. Zeker in een sector waarin we klassiek geneigd zijn alleen naar eerstgenoemde te kijken, is het in het kader van circulariteit zaak met z’n allen eens breder te kijken naar waarde.

True TCU

Aansluitend op bovengenoemde en een aantal bijpassende innovaties van onze zijde (hierover meer op Building Holland), hebben wij het in onze studie dan ook niet meer over TCO – dit is immers alweer oude denken – maar juist over True TCU®. Kortom Total Cost of Usage, uitgedrukt in euro’s.

Waar grote concerns uit andere industrieën ons al voor gingen met deze manier van waardebepaling van hun bedrijf en diensten, is dit in de bouw echter nog geen gemeengoed. Ik pleit voor het inzichtelijk maken van deze aspecten en dan ook de besluitvorming hierop te baseren. En inderdaad duurzaamheid is alles wat je lang kan volhouden. Een circulaire economie, een economie die wij met elkaar aan het draaien houden, maar dan wel in het bredere perspectief.

Resultaten True Value studie

Wilt u meer te weten komen over de resultaten van deze True Value studie en de innovaties die Mitsubishi Elevator Europe in het kader van Product of Services en Circulariteit gaat lanceren? Hou vanaf maart de websites www.mitsubishi-liften.nl, Duurzaam Gebouwd en Building Holland in de gaten of woon een van hun lezingen bij tijdens Building Holland 2016. Tevens is Mitsubishi als Founding Partner van Building Holland te vinden op stand 09.038 of op een van concept areas Renovatie & Transformatie en Zorgvastgoed.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c41 c184 c225 c243 c283
Aardgasvrij dankzij programmatische aanpak ‘Plan Arthur’

Aardgasvrij dankzij programmatische aanpak ‘Plan ...

De klok tikt door om de vastgoedvoorraad aardgasvrij te maken. Om grote stappen te zetten naar duurzame wijken, zonder gebruik van fossiele brandstoffen en uitstoot ...

Lees verder

c21 c140 c185 c225 c283
Op weg naar de perfecte circulaire aanbesteding

Op weg naar de perfecte circulaire aanbesteding

Het adviesbureau Alba Concepts publiceerde afgelopen week een kennisdocument over circulair aanbesteden. Deze whitepaper is erg interessant voor opdrachtgevers ...

Lees verder

c21 c225 c283
‘Traditionele aanpak projectinkoop fundamenteel veranderen’

‘Traditionele aanpak projectinkoop fundamenteel ...

De lancering van de Modelovereenkomst Bouwteam Duurzaam Gebouwd 2020 heeft niet alleen nationaal veel aandacht getrokken. Ook internationaal timmert het model aan ...

Lees verder

c21 c225 c283
Ontdek de voordelen van programmatisch inkopen

Ontdek de voordelen van programmatisch inkopen

Wat zijn de ingrediënten voor een inkoopproces waarbij het streven is om doelen en ambities in de GWW-sector op een hoger niveau te behalen? Dat onderwerp ...

Lees verder

c21 c225 c283
Openhartig gesprek: diepe dalen én hoge pieken samenwerking

Openhartig gesprek: diepe dalen én hoge ...

Het was een opmerkelijke bijeenkomst, half januari in Deventer. Hoe beslecht je een langdurige samenwerking, van meer dan tien jaar, waarin de partijen het door ...

Lees verder

c21 c225 c267 c283
De bouw gaat met paardensprongen vooruit!

De bouw gaat met paardensprongen vooruit!

Als aan de kant van opdrachtgevers de inhoudelijke kennis ontbreekt, wat moeten hoofdaannemers dan meebrengen om projecten tot een goed einde te brengen? En wat ...

Lees verder

c21 c225 c283
‘Het geïntegreerde contract is nog lang niet afgeschreven’

‘Het geïntegreerde contract is nog ...

Hebben geïntegreerde contracten nog bestaansrecht in een aannemers-markt? “Meer dan ooit”, vinden Joris Vergouwen en Esteban Döll van Antea ...

Lees verder

c21 c225 c267 c283
Bereken met dit stappenplan de levensduurkosten van een toekomstbestendig gebouw

Bereken met dit stappenplan de levensduurkosten ...

Om voor toekomstbestendige gebouwen een verantwoorde en duurzame investeringsbeslissing te kunnen nemen, is het van belang de levensduurkosten te berekenen. In ...

Lees verder

c21 c225 c269 c283
Samenwerking in bouw & infra fundamenteel gewijzigd

Samenwerking in bouw & infra fundamenteel ...

Het was afgelopen week exact twee jaar geleden dat een expertgroep van Duurzaam Gebouwd de Modelovereenkomst Bouwteam Duurzaam Gebouwd 2020 lanceerde. Met dit document ...

Lees verder

c21 c225 c261 c283
Smart contracts in gebouwonderhoud

Smart contracts in gebouwonderhoud

In een pragmatisch verhaal over smart contracts en gebouwonderhoud, schrijft smart buildings-expert Wilfred van der Plas hoe je die contracten toepast en wat het ...

Lees verder

c21 c225 c283
‘Praten en afstemmen is ook je werk’

‘Praten en afstemmen is ook je werk’

Ruim vier jaar lang zette het ingenieursbureau van de gemeente Zaanstad de ramen wijd open. Door een transparante, samenwerkingsgerichte werkwijze met aannemers ...

Lees verder

c21 c135 c225 c283
Duurzaamheid en gebiedsgericht werken bij verbetering 7 kunstwerken

Duurzaamheid en gebiedsgericht werken bij verbetering ...

Hoe pak je bij de verbetering van sluizen ook thema’s aan als duurzaamheid en gebiedsgericht werken en let je tevens op meekoppelkansen? Samen met Hoogheemraadschap ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up