Alles over energienotanul

Alles over energienotanul

Energienotanul: de nieuwe standaard voor de nieuwbouw en de droom voor de bestaande bouw. Immers, wie wil nou graag zijn energienota betalen? Maar wat betekent dat nu, energienotanul, is dat energieneutraal?

Het is heel simpel voor de consument en iets complexer voor de producent. Een energienota, waarvan het saldo nul is. Het totaal van vastrecht, heffingskorting, gebouwgebonden energieverbruik (verwarming en warm tapwater) en huishoudelijk energieverbruik minus de teruggeleverde energie, geeft een rekening van maximaal nul euro.

Een aansluiting levert geld op
Maar hoe zit dat nu in euro’s en kWh? Een gemiddelde energienotanul-woning is een woning, die minder energie opwekt dan gebruikt, maar waarvan het saldo van de vastrechtkosten elektra ( €270,03), de heffingskorting (€385,53) en de verbruikskosten 0 is. Dit betekent, dat je als bewoner per saldo geld krijgt (€115,50), omdat de woning is aangesloten op het energienet.

Salderen
Omdat de energie die benodigd is in de woning een andere cyclus heeft dan de opwekcyclus, is het nodig om de woning aan te sluiten op het energienet. En die aansluiting kost geld, in de vorm van vastrecht. Het energienet dient dan als smartgrid om het overschot en tekort uit te wisselen. Om de investering voor de opwekinstallatie terug te kunnen verdienen, mag het energieverbruik tot maximaal 5000 kWh worden gesaldeerd tegen het tarief waarvoor de energie ook wordt gekocht.

Energienotanul ≠ energieneutraal
Een energienotanul woning is dus niet energieneutraal voor het gebouwgebonden en huishoudelijk energieverbruik. Per saldo verbruikt de woning meer energie dan dat het zelf opwekt om energienotanul te kunnen zijn, doordat het saldo van de vastrechtkosten en de heffingskorting positief uitvalt voor de gebruiker. De woning is beter dan de doelstellingen van het Lente- Akkoord, waar in 2020 het huisgebonden energieverbruik energieneutraal moet zijn en heeft EPC onder nul.

Energienotanul heeft de toekomst
Bewoners, banken, beleggers en makelaars zijn beperkt geïnteresseerd in de milieuprestaties van een woning. Ze hebben echter ook gemeen dat ze wel geïnteresseerd zijn in de woonlasten. De banken en beleggers in het bijzonder zijn bovendien geïnteresseerd in de risico’s van woningfinancieringen.

Omdat producenten bij een energienotanul-woning steeds vaker de energieprestaties van de woning garanderen (het langjarig garanderen van een maximaal energieopwekking), leidt dit tot een aantoonbare lasten- en risicoverlaging ten aanzien van de woonlasten. Immers, de energiekosten dalen, waardoor er meer besteedbaar inkomen resteert.

Hierdoor daalt het risico voor zowel de financier (de hypotheekgever) als de klant. Dit mechanisme maakt de weg vrij om meer financieringsruimte te realiseren voor energienotanul-woningen en leidt op deze wijze sneller tot een nieuwe duurzame woningvoorraad.

https://twitter.com/OnnoDwars

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c41 c54 c277
Klimaatadaptatie: verplichting voor de toekomst?

Klimaatadaptatie: verplichting voor de toekomst?

“Markt en overheden moeten bij klimaatadaptief bouwen nadenken over de gevolgen op lange termijn van de keuzes die ze maken bij gebiedsontwikkeling. Daarbij ...

Lees verder

c21 c54
Keurmerk als leercurve naar gezonde woningen

Keurmerk als leercurve naar gezonde woningen

Sinds Gezonde Woning Keur is opgenomen in Het Nieuwe Normaal, reageerden woningcorporaties positief op het keurmerk dat pragmatisch aantoont of een woning gezond ...

Lees verder

c21 c54
Expert-visie: integraal advies belangrijk voor goede leefomgeving

Expert-visie: integraal advies belangrijk voor ...

Door de invoering van de Omgevingswet is het belang van een integraal advies voor bouwprojecten en de leefomgeving flink toegenomen. “Een bundeling van verschillende ...

Lees verder

c21 c40 c54 c260
30

30

In de numerologie staat het getal 30 symbool voor creativiteit en optimisme. Wellicht niet geheel toevallig dat demissionair minister De Jonge de ambitie uitte ...

Lees verder

c21 c40 c54
De groennorm voor steden: een reflectie

De groennorm voor steden: een reflectie

‘Vele miljarden nodig voor vergroening van steden’, zo kopte dagblad Trouw recentelijk. In het rapport, dat onlangs aangeboden werd aan demissionair ...

Lees verder

c21 c54
Expertvisie 2024: het jaar van de sociale transitie

Expertvisie 2024: het jaar van de sociale transitie

The soaring twenties: het besef dat de temperaturen stijgen. Weten welke gevolgen dit heeft voor de zeespiegel en voor alle ecosystemen op de planeet. De zeespiegel ...

Lees verder

c21 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>Steek je NECK uit<span>”</span>

Expertvisie 2024: “Steek je NECK uit”

Het is vreselijk om te zien hoeveel ellende er uit oorlog en vele andere soorten ontwrichtingen voorkomt. Dit knaagt aan alles en dreunt door in onze Tweede Kamer-verkiezingen. ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>De rol van AI en IT wordt enorm!<span>”</span>

Expertvisie 2024: “De rol van AI en IT ...

In tijden van netcongestie, met name voor nieuwe en extra netaansluitingen, bestaat voor grote kantoorgebouwen en industrieën steeds vaker de noodzaak om het ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>Als het aan mij ligt, doen we het zo!<span>”</span>

Expertvisie 2024: “Als het aan mij ...

Begin november 2023 voorspelde de Europese klimaatdienst Copernicus dat 2023 wereldwijd het warmste jaar ooit gemeten wordt. Alarmerende berichten over het smelten ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>Dit jaar maakt de weg vrij voor grootschalige duurzaamheid.<span>”</span>

Expertvisie 2024: “Dit jaar maakt de weg ...

Waarom wordt 2024 hét kanteljaar op duurzaamheidsvlak? We interviewen Bram Adema van CFP Green Buildings, die de urgentie voor verduurzaming laat zien voor ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>We ontkomen niet aan politieke vertraging; markt meer aan zet.<span>”</span>

Expertvisie 2024: “We ontkomen niet aan ...

Na de politieke aardverschuiving op 22 november werd duurzaam Nederland wakker met een flinke kater. De verkiezingsuitslag staat niet voor een kleine verandering, ...

Lees verder

c21 c41 c54 c237 c265 c299
Expertvisie 2024: het jaar van gezonde woningen en wijken

Expertvisie 2024: het jaar van gezonde woningen ...

Om innovaties aan te jagen, moeten we woningen blijven bouwen en verkopen. Om dit voor elkaar te krijgen, is het van belang het financiële speelveld te veranderen. ...

Lees verder

Reacties

Hoi Onno, goede uitleg maar sommige dingen duizelen me nog. Je schrijft: een woning die minder energie opwekt dan verbruikt. Moet dat niet zijn: meer? En waarom krijg je € 115,50? Die moet je toch betalen? Graag toelichting...

Claudia, In Nederland is de heffingskorting voor een aansluiting hoger dan de vastrechtkosten voor elektra waardoor je geld krijgt. Doordat je dus per saldo voor je aansluiting geld krijgt (alleen als je elektra hebt) hoef je minder energie op te wekken dan dat je gebruikt om energienotanul te zijn. Gr. Onno

Het genoemde bedrag van €385,53 is de heffingskorting, dus niet de vastrechtkosten voor elektra. Bij weinig stroomgebruik is het handig om de hoogte van het vastrecht van de verschillende aanbieders eens op een rijtje te zetten.

Een uitstekend verhaal Onno. Goed om dit op deze wijze onder de aandacht te brengen. De toekomst, maar ook al nu: ook corporaties willen al de woonlasten van hun huurders met de eigenaren/ bewoners omlaag brengen en er zijn ook gemeenten die dit ondersteunen. Geen opbrengsten dan salderen op de hoofmeter, maar via de meters van de bewoners / huurders, waardoor de lasten nog verder omlaag kunnen. De woningen zijn dan aantrekkelijker door lagere lasten.

Goed verhaal Onno, mooie samenvatting van hetgeen we onderzocht hebben met het panel van Excellente Concepten. Nu hopen dat we de kans krijgen om één en ander in de praktijk te realiseren en te monitoren.

Onze buger terroriserende Rijskoverheids gaat die heffingskorting natuurlijk afschaffen. Gezinnen betalen jaarlijks 1900 EUR aan lamme bedrijven. http://www.duurzamebrabanders.nl/blog/2013/02/ez-ambtenaren-stelen-al-jaren-van-burgers-ten-gunste-van-lamme-bedrijven/

Onno, Als ik het goed begrijp is het sommetje dus zo? vastrechtkosten elektra (€270,03), de heffingskorting( €385,53) en de verbruikskosten 0 is. Dit betekent, dat je als bewoner per saldo geld krijgt (€115,50) als je precies evenveel stroom opwekt als je verbruikt. Het omwisselen van de bedragen zet je behoorlijk op het verkeerde been als je deze leuke en nuttige blog leest.

Beste Onno, ik sta volkomen achter de weg die jullie met VW zijn ingeslagen, maar... Energie is meer dan alleen electriciteit. Gas is namelijk ook energie. Hoe zit het daar dan mee? Of gaat ook de verwarming bij jullie woningen electrisch? Verder ben ik al langer van mening dat het eigenlijk volstrekt logsich zou zijn als woningen worden ontwikkeld met daarin alle maatregelen die zich binnen 30 jaar terugverdienen, i.v.m. de looptijd van de hypotheek.

Geachte lezer, In de oorspronkelijke tekst van de column is een storende fout geslopen, waardoor de bedragen van vastrechtkosten elektra en heffingskorting waren verwisseld. In overleg met de auteur hebben wij dit zojuist aangepast. Onze excuses voor eventueel ongemak. Jan van den Broek | Hoofdredacteur Kennisplatform Duurzaam Gebouwd

Ik merk dat er vaak nogal makkelijk over de energienul woning wordt gesproken, maar dat dit in de praktijk nog wel eens tegen valt. De energienul woning heeft drie ontwerpeisen: 1. minimale warmtevraag en elektrische warmteopwekking. 2. minimaal elektrisch verbruik 3. maximale opwekking van (zonne)-energie. Ad 1). De eerste ontwerpeis is te realiseren met passiefhuis constructie, met minimaal 30 cm dikke isolatie. Daarbij komt een aardwarmtepomp of een luchtwarmtepomp en gebalanceerde ventilatie. 2. De tweede ontwerpeis vraagt om energiezuinige apparatuur, led-verlichting en zuinig gebruik. 3. De laatste ontwerpeis is wellicht nog de lastigste. Ondanks het teruggebrachte energiegebruik zijn toch vaak nog een stuk of 20 panelen nodig. Niet iets wat je op een gemiddeld woonhuis kwijt kunt. Je zult dus ook nog een dak moeten ontwerpen waarop je 20 panelen kwijt kunt. Ik ken dan ook weinig praktijkvoorbeelden, waarbij bewoners ook echt aangeven terug te leveren aan het net. Al zijn de voorbeelden er wel.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up