Energieneutraal bouwen, anders niet

Auteur: Albert Hulshoff

Energieneutraal bouwen een toekomstdroom? Zeker niet. Het gebeurt nu al, terwijl u dit leest. Op 15 plaatsen in Nederland worden NESK-projecten gerealiseerd; naar energieneutrale scholen en kantoren. Sommigen liggen nog op de tekentafel, anderen zijn al in aanbouw of al bijna opgeleverd. Maar dat ze er komen, is een feit.

 Stuk voor stuk zijn de gebouwen hun tijd ver vooruit. Van het nieuwe TNT hoofdkantoor in Hoofddorp tot de MFC Brede School in het Friese Kollumerland: ze halen een EPC-waarde van zo goed als nul.

Deze energieprestatie-eis geldt pas in 2020, maar blijkt nu dus al haalbaar. De projecten zijn daarmee inspirerende voorbeelden die we moeten koesteren. Ze laten zien wat opdrachtgevers, projectontwikkelaars en uitvoerders met enthousiasme en doorzettingsvermogen kunnen bereiken.

Terecht dus dat ze via het Unieke Kansen Programma UKP NESK in april een subsidie ontvingen van het ministerie van VROM-WWI. Hiermee wil het ministerie de omslag naar energieneutraal bouwen stimuleren.

Veel aandacht voor beheerfase
Energiezuinig bouwen is mooi, maar het gaat natuurlijk om het gebruik in de praktijk. Een goed functioneren van gebouw en alle installaties is dan van het grootste belang. Ik ben dan ook blij dat het ministerie van VROM-WWI bij de selectie van deze NESK-projecten ook veel belang hechtte aan de beheerfase. Goede praktijkvoorbeelden verduidelijken een hoop; nog altijd geldt in de bouw: 'Zien is geloven'.

Prestatiecontracten vormen in veel NESK-projecten een cruciale schakel. Alleen met heldere afspraken zorg je voor de lange termijn voor een gezonde werkomgeving, lage exploitatiekosten en goede energieprestaties. Maar hoe kom je tot een goed prestatiecontract? Ik merk dat veel opdrachtgevers een antwoord zoeken op die vraag

Lat voor utiliteitsbouw omhoog
De 15 projecten sluiten bewust prestatiecontracten, gebruiken alternatieve financieringsvormen of zoeken nieuwe vormen van samenwerking. Juist daarmee geven de projecten het goede voorbeeld. En eigenlijk meer dan dat; ze leggen de lat voor de utiliteitsbouw een flink stuk hoger. Nieuw te bouwen kantoor- en schoolgebouwen kunnen energieneutraal zijn. De EPC-norm van 2020 wordt daarmee bijna 10 jaar naar voren gehaald. Wie volgt?  

Meer informatie over de UKP NESK-projecten vindt u op Agentschap NL