Met de rekentool Smart Investeren in Lagere Energielasten (Smile) krijgen woningbeheerders te weten of ze hebben gekozen voor de meest rendabele investering om hun bestaande vastgoed energiezuiniger te maken.
Smile vergelijkt het effect van de investeringen in energiebesparende maatregelen op het gebied van wonen, techniek, financiën en duurzaamheid. Bij de rekeningen neemt deze tool alle mogelijke variabelen mee die van belang zijn, zoals kasstromen, rekenrentes, mutatiegraad, bedrijfswaarde en WOZ-waarde.
In 4 verschillende scenario’s wordt inzichtelijk gemaakt wat de consequenties zijn van de mogelijke onderhoudsgrepen.
De database van Smile bestaat uit een bundeling van wetenschappelijke data en de gedeelde kennis en ervaring van de samenwerkende vastgoedonderhoudsbedrijven. Het gaat hierbij om Broekema, Kloet Onderhoud, Logchies Renovatie en Onderhoud en De Variabele Strategie en Innovatie (bestaande uit Jabos Beheersbaar Onderhoud, Burgers van der Wal, Burghouts en Hagemans Vastgoedonderhoud).