Net als in veel andere sectoren is in er de bouw groeiende behoefte aan hogere kwaliteit en lagere kosten. De bouw moet hierdoor steeds flexibeler, efficiënter en goedkoper verlopen.
Dit concludeert ABN Amro in het rapport ‘Industrialisering in de bouw, van nut naar noodzaak’. Door te standaardiseren kan er goedkoper worden gebouwd, maar dit leidt tot nieuwe uitdagingen. Bijvoorbeeld in de samenwerking tussen de aannemer en zijn toeleveranciers.
Door innovaties in het product en het proces te combineren is veel te winnen, vindt de bank: kortere doorlooptijden, sterk gereduceerde faalkosten en een hogere kwaliteit van het eindproduct. Dankzij deze ontwikkelingen is het mogelijk om de kosten verder terug te brengen.
Meer kansen voor prefab
Naast de productie van prefab-bouwdelen bij fabrikanten worden veel prefab-delen in de eigen productiefaciliteit van uitvoerende bouwpartijen gemaakt. De keuze voor prefab wordt beïnvloed door onder meer het projecttype, de projectomvang en de aanwezige kennis van prefab. De belangrijkste voordelen van prefab zijn de hoge kwaliteit en verkorting van de bouwtijd. Prefab maakt het daarnaast mogelijk om meer voordeel te halen uit schaalvergroting uit samenwerking binnen de keten. Dit zal de kostenefficiency zal vergroten. De toekomst van prefab bouwen ziet er volgens ABN Amro gunstig uit. Zij verwacht dat deze bouwmethode in de komende 5 jaar aan terrein wint.
Sneller en slimmer bouwen
ABN Amro ziet dat Quick Response Manufacturing (QRM) ook de bouwbranche kan helpen om sneller en efficiënter te werken. Deze werkmethode is gericht op het verkorten van doorlooptijden. Dit heeft lagere voorraden, kortere levertijden en lagere kosten als resultaat. Een structurele verkorting van doorlooptijden zorgt volgens deze bank voor een veel efficiëntere productie, minder faalkosten en maakt organisaties sneller en slimmer. QRM is bovendien geschikt voor lagere volumes en een hogere variëteit. Dit sluit goed aan bij de bouwsector, waar steeds meer verschuift van assemblage op locatie naar assemblage in een fabriekssetting.
Snel inspelen op veranderende klantbehoefte
ABN Amro voorziet verdergaande industrialisering van de bouw: zowel op productniveau als op het gebied van werkprocessen. “Een voorwaarde voor product- en procesinnovaties is ketenintegratie. Als vanaf het begin van het bouwproces wordt samengewerkt, is de kans groot dat het proces zonder problemen verloopt. Met QRM kan de productietijd worden verkort en is het mogelijk op industriële wijze maatwerk te leveren. Daarnaast kan prefab de bouwtijd aanzienlijk verkorten. Dit maakt het mogelijk goed in te spelen op de veranderende klantvraag”, zegt David Kemps, Sector Banker Industrie van ABN AMRO. “Het komt er op aan hierop nu al te anticiperen, door te investeren in het verbeteren van werkprocessen en aansluiting te zoeken bij innovatieve bouwconcepten.”