Nog grote stappen te zetten voor energieneutraal Nederland

Nog grote stappen te zetten voor energieneutraal Nederland

"We moeten met energiebesparing vooral door op de ingeslagen weg, maar wel in hoger tempo." Die conclusie trekt Bouwend Nederland-voorzitter Maxime Verhagen uit de Nationale Energieverkenning 2015, die afgelopen oktober verscheen.

Het kabinet, gemeenten, installateurs en bouwbedrijven moeten dat samen verbeteren. Het is namelijk nog lang niet voor iedereen financieel haalbaar om z’n huis onderhanden te laten nemen. De miljardeninvesteringen van particulieren blijven dan ook nog uit. We hebben het over een opgave met een enorme omvang.

Alleen al in de koopsector gaat het al over 4 miljoen woningen die aangepakt moeten worden. Als we een voorzichtige schatting maken van € 12.000 aan investering per woning, gaat het over € 48 miljard die door huizenbezitters moet worden geïnvesteerd. Het werkelijke benodigde bedrag ligt waarschijnlijk nog veel hoger. Maar niet elke particulier kan natuurlijk zomaar die € 12.000 vrijmaken, om uit te komen op energielabel A of B. Huishoudens die nog met hun hypotheek onder water staan, de grote en groeiende groep 70+ers en mensen met studerende kinderen zullen daar veelal moeite mee hebben. Ook heeft Nederland zo’n 1,7 miljoen koopwoningen uit de jaren ’70 of ’80. Die hebben meestal een label D of C. Dat betekent fors investeren, wil je nog meer besparen. Dus is de prikkel al minder.

De meeste winst behaal je bij de 1,35 miljoen koopwoningen die nu label G, F of E hebben. Daar kom je met simpele ingrepen al een paar labelsprongen verder. Met alle voornemens, klimaatdoelen en afspraken valt me wel op dat het Rijk overal bij betrokken is, en heel optimistisch is over het effect van heel bescheiden eigen acties. Zoals het eenmalig rondsturen van een brief met het energielabel. Of het instellen van een nog weinig bekend energiebesparingsfonds, plus misschien nog een nationale voorlichtingscampagne met een klein budget. Het gaat omgerekend om maximaal 50 cent per koopwoning die verbeterd moet worden!

En dat tegenover een miljardeninvestering die je als overheid vraagt van je burgers. Ook heeft het kabinet jarenlang lasten verzwaard, hypotheken alsmaar ingeperkt en pas nog het lage btw-tarief geschrapt op nou precies renovatie en onderhoud. Terwijl dat juist helpt om veel woningeigenaren over de streep te trekken.

Wat is er nodig om het tempo van energiebesparing op te hogen? In het verleden hebben verschillende maatregelen effectief gewerkt. Denk aan een speciale investeringsaftrek, of de groot-onderhoud-aftrek, die we ooit hadden. Of iets als de regulerende energiebelasting, die er tussen 1996 en 2004 was. Dan betaal je met een label G-woning meer dan met een label C-woning, zodat je een echte stok achter de deur hebt. Als je dan ook als Rijk het energiebesparingsfonds vergroot en fors onder de aandacht brengt met een gerichte, langlopende campagne – ja kijk, dan laat je echt zien dat het je menens is om je klimaatdoelen te halen. Tegelijkertijd heb je zo voor veel woningbezitters eindelijk een echt interessante businesscase. Dan gaan veel meer mensen aan de slag en spreken ze elkaar er zelfs op aan. Dat is het klimaat dat we samen moetencreëren.Daarom moeten we in de bouw- en installatiesector ook nog verder komen. Een woning verduurzamen is geen business as usual voor bouwers en installateurs. Daar komt meer bij kijken.

De uitvoerende sectoren moeten een slag maken in dienstverlening en kwaliteitsborging.De recent ontwikkelde energieprestatiegarantie is al een concrete stap in die richting. Dat krijgt een vervolg in de vorm van een erkenningsregeling voor duurzame aanbieders. Klanten krijgen daarmee zicht op aanbieders die hen de extra dienstverlening en kwaliteitsborging bieden. Ondernemers kunnen zich dan op kwaliteit onderscheiden. De bouwsector heeft autonoom veel energetische renovatieconcepten ontwikkeld.

Een van de bekende concepten is Nul-op-de-Meter (NOM). Tientallen bouwbedrijven, projectontwikkelaars en een aantal woningbouwcorporaties hebben zich bovendien verenigd in het Platform ZEN (Zeer Energiezuinige Nieuwbouw). Doel van dit platform is: “op grote schaal ervaring opdoen met minimaal bijna energieneutraal tot energieleverend bouwen tegen marktconforme condities. En deze kennis sector-breed delen.”

Zo worden ervaringen opgedaan die de sector verder helpen om te voldoen aan de wettelijke eisen in 2021 en om kwalitatief hoogwaardige betaalbare woningen te leveren, die voldoen aan de behoeften van bewoners. De bouw staat te trappelen, we hebben als sector niet stilgezeten.

Bouwers hebben flink geïnvesteerd in hoogwaardige renovatiemethodes. Al die vondsten mogen niet op de plank blijven liggen, terwijl er een enorme behoefte is. Het kan en moet anders. Bij een verbouwing schrapt een particulier nu vaak nog als eerste de energiebesparende maatregelen uit een offerte. Ook bij schoolgebouwen zien we dat vaak. Daar is niet tegenaan te praten of rekenen. Het gaat om bewustzijn en voorbeeldgedrag, in combinatie met een aantrekkelijke verhouding tussen kosten en baten. Ofwel een goede duurzame businesscase. Nu zien we nog veel te vaak gemiste kansen! Doodzonde toch?

Maxime Verhagen is voorzitter van Bouwend Nederland, de vereniging van bouw- en infrabedrijven. Deze vereniging is met ongeveer 4.500 aangesloten bouwbedrijven de grootste ondernemersorganisatie in de bouw. 

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c120
De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende locatie

De Brinck Haarlem: unieke opgave op uitdagende ...

De transformatie van de voormalige Brinkmanpassage naar 100 appartementen is in vele opzichten een bijzonder project. In project ‘De Brinck’ komt veel ...

Lees verder

c21 c120 c225
Oude school verbouwd tot woningen

Oude school verbouwd tot woningen

De voormalige St. Franciscusschool in de Kootwijkstraat in Eindhoven heeft een nieuwe bestemming gekregen. Woonbedrijf verbouwde de vroegere jongensschool uit 1929 ...

Lees verder

c120 c136 c223
Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu al met conceptmatig bouwen

Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu ...

De verduurzamingsvraag is enorm: 8 miljoen woningen krijgen de komende jaren een opknapbeurt om ze weer toekomstbestendig te maken. Waar het draagvlak voor verduurzaming ...
c21 c26 c41 c120 c243
Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van al het goede

Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van ...

Maar liefst 172 woningen aan onder andere de Eemkerkstraat in Dordrecht krijgen een revitalisatie dankzij duurzame verbeterwerkzaamheden. De kwaliteit van de woningen ...

Lees verder

c21 c120 c225
Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

De commercieel vastgoedsector kan na een periode van dalende vastgoedwaarden weer uitkijken naar een bescheiden waardegroei. Toch werken de effecten van de sterke ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c185 c225
In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren industrieel pand

In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren ...

Een industrieel pand in Haarlem is op basis van CLT (Cross Laminated Timber) gerenoveerd en uitgebreid. Binnen drie dagen werd achter de karakteristieke metselwerken ...

Lees verder

c21 c26 c120
Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij transformatie

Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij ...

Het kantoorgebouw Glashaven, op het Wijnhaven-eiland in het centrum van Rotterdam, werd aangeschaft door Amvest. Het bestaande gebouw krijgt een transformatie tot ...

Lees verder

c21 c120 c225
<span>Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen</span>

Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen

De Woonvisie 2040 van gemeente Den Haag werd in samenspraak met woningzoekenden, woningcorporaties en betrokken partijen ontwikkeld. Hierin staan concrete maatregelen ...

Lees verder

c21 c40 c120 c225
100.000 woningen realiseren met optoppen

100.000 woningen realiseren met optoppen

Vijf provincies ontwikkelden, in samenwerking met Aedes, een handreiking om een versnelling van woningbouw te realiseren. Dat willen ze doen door het toevoegen ...

Lees verder

c21 c41 c120 c148 c225
Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

In het zuiden van het land, op 10 minuten loopafstand van Eindhoven Centraal Station, betrok internationaal adviesbureau Turner & Townsend een nieuw kantoor. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren als nieuwe standaard

Circulair renoveren als nieuwe standaard

De circulair gerenoveerde innovatiebroedplaats The Hive in Rosmalen stond een middag lang in het teken van het hergebruik van grondstoffen, producten en zelfs installaties. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Nu de nieuwbouwopgave op diverse plekken vertraging oploopt vanwege netcongestie en vertraagde afgifte van vergunningen, zijn de ogen gericht op renovatie. Terecht ...

Lees verder

Reacties

Toch jammer dat de bouwwereld blijft focussen op energie. Een ieder hoort te weten dat er genoeg energie is maar dat het milieu veel breder gesteund moet worden met bv milieuplestaties voor de bouw. Dat wordt al decennia tegen gehouden.

Inderdaad, het tempo zal omhoog moeten. Hoe dat kan', staat te lezen in de nieuwe publicatie 'Verleid de consument' opgesteld vanuit de Topsector Energie.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up