'Van kostenreductie naar waardecreatie'

'Van kostenreductie naar waardecreatie'

Er komt een golf babyboomers aan met een bovengemiddeld bestedingspatroon voor zorg en welzijn. Dit biedt legio kansen. Maar aan de andere kant staat 2014 in het kader van grote bezuinigingen en krimpt het aantal arbeidsplaatsen in de zorg met de dag.

Daar waar een verzorgingshuis in het verleden garant stond voor een stabiele zorgvraag en dus inkomsten, is de zorgorganisatie gedwongen om haar vastgoed om te bouwen naar aantrekkelijke, ruime en betaalbare appartementen voor ouderen, zonder enige zekerheid over de zorgproductie. Bedrijfsmatig een rampzalige situatie.

Niet kiezen kost iedere dag geld

Zie hier het dilemma voor de zorgbestuurder. Iedere dag dat de bestuurder geen keuze maakt kost meer geld en groeit het probleem. Deze situatie vraagt allereerst om een grondige analyse van mogelijkheden en beperkingen van de verouderde zorggebouwen. Maar daarnaast zien wij juist vanuit de innovatie in de bouwkolom steeds meer slimme oplossingen die zorginstellingen kunnen helpen.

Graag dagen wij de partners van Duurzaam Gebouwd uit om daarin de eerste stap te zetten. Welke technische innovaties maken het mogelijk om zorginstellingen met hun verouderde vastgoed problematiek uit de brand te helpen? Want hoe dan ook, er ligt een grote opgave in de zorgsector.

Hoe maken we innovaties in de bouw van waarde voor de zorg?

Bij draaijer+partners is de stelregel: van korte termijn kostenreductie naar lange termijn waarde creatie. Noem het lifecycle of noem het duurzaam. In de kern komt het erop neer dat een vastgoedoplossing bijdraagt aan de bedrijfsvoering van de zorginstelling enerzijds en aan het welzijn van de bewoners en cliënten anderzijds.

Dat gaat dus verder dan een energiezuinig gebouw of een DBFMO-contract. Dat ziet de zorgbestuurder als een uitkomst. Graag gaan wij met de voorlopers in de bouwkolom de uitdaging aan om productinnovaties en duurzame oplossingen van waarde te maken voor de zorginstellingen.

Auteurs: Marco Sotthewes & Sylvio Olsder, draaijer+partners

De bakker gaat ook failliet

De oven van een bakkerij voldoet niet meer. De bakker moet investeren in een nieuwe oven die nog maar de helft zoveel brood kan bakken, waardoor zijn aantal klanten en omzet zal halveren. Deze bakker zal deze investering nooit terugverdienen en geen bank zal deze investering financieren.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c151 c225
Vernieuwing Universitair Centrum Psychiatrie

Vernieuwing Universitair Centrum Psychiatrie

De voormalige huisvesting van het Universitair Centrum Psychiatrie (UCP) in Groningen was toe aan vernieuwing. Na een bouwperiode van bijna twee jaar is de nieuwbouw ...

Lees verder

c21 c26 c151 c237 c243 c265
10.000 zonnepanelen voor zorgorganisatie Dichterbij

10.000 zonnepanelen voor zorgorganisatie Dichterbij

Zorgorganisatie Dichterbij wilde een duurzame energievoorziening en gaf BAM een opdracht voor de installatie van ongeveer tienduizend zonnepanelen op 155 daken. ...

Lees verder

c151 c223 c245 c261
Whitepaper: 'Toekomstbestendige zorg begint bij inzicht en grip'

Whitepaper: 'Toekomstbestendige zorg begint ...

In deze whitepaper leggen we je uit hoe je met weinig inspanning invulling geeft aan verduurzaming en welke rol digitalisering in de oplossingen heeft, ...
c21 c151 c225
<span>Ziekenhuis St Jansdal laat duurzaamheidsmaatregelen zien</span>

Ziekenhuis St Jansdal laat duurzaamheidsmaatregelen ...

Je kunt vanaf nu op een innovatieve manier kennismaken met de duurzaamheidsmaatregelen van Ziekenhuis St Jansdal: een interactieve 360-graden rondleiding laat je ...

Lees verder

c21 c135 c151 c225 c280
Woningennood: ouderen helpen jongeren

Woningennood: ouderen helpen jongeren

De woningnood is hoog voor jong en oud. Rijksbouwmeester Francesco Veenstra ziet een relatie tussen die twee: bouw ouderenwoningen en de woningmarkt gaat als dominosteentjes ...

Lees verder

c21 c151 c160 c225
Meld je aan voor ontwerp en realisatie Het Groene Verpleeghuis

Meld je aan voor ontwerp en realisatie Het Groene ...

Op Texel wordt het eerste ‘groene verpleeghuis’ gebouwd. Hierin moeten alle ambities op het gebied van duurzaamheid, gezondheid en ouderenzorg samenkomen. ...

Lees verder

c21 c151 c225 c245 c261
Gratis whitepaper: Toekomstbestendige zorg begint bij inzicht en grip

Gratis whitepaper: Toekomstbestendige zorg begint ...

In het ziekenhuis staan de zorg voor patiënten en het realiseren van doorslaggevende onderzoeken centraal. Je hebt te maken met snelle veranderingen door onder ...

Lees verder

c21 c151 c160 c225 c243
Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos comfort

Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos ...

Hoe combineer je comfort, duurzaamheid en zorggebruik? Voor die uitdaging stond het bouwteam van het Haagse zorgcomplex De Drie Linden, dat nog ‘oldskool’ ...

Lees verder

c21 c143 c151 c225 c245
Innovatie maakt scholen en verpleeghuizen gezonder

Innovatie maakt scholen en verpleeghuizen gezonder

De kwaliteit van het binnenklimaat in scholen en verpleeghuizen staat in het centrum van de aandacht. Om verbeterpunten te ontdekken kunnen slimme systemen met ...

Lees verder

c21 c151 c225
Onderzoek naar tijdelijke woonvormen voor kwetsbare groepen

Onderzoek naar tijdelijke woonvormen voor kwetsbare ...

In een onderzoek van Platform31 naar flexibele woonvormen voor kwetsbare groepen wordt ingegaan op de rolverdeling, de toenemende overlast en de samenhang met minder ...

Lees verder

c21 c120 c151 c225
Verbouwing met sociale impuls voor Haagse wijk

Verbouwing met sociale impuls voor Haagse wijk

Duurzaamheid gaat niet alleen over kilowatturen en alternatieven voor beton. Ook samenwerken, relaties en de omgeving kunnen niet zonder een dosis duurzaamheid. ...

Lees verder

c21 c151 c185 c225 c267
Op zoek naar oplossingen in het zorgvastgoed

Op zoek naar oplossingen in het zorgvastgoed

Op de derde en laatste dag van de drukbezochte online vakbeurs Real Estate Futureproof zagen we gisteren aan twee ronde tafels thema's terug die direct aansluiten ...

Lees verder

Reacties

Prachtig initiatief. Check onze website www.energiesprong.nl/zorg wij hebben Amstelring geholpen om op basis van hun energierekening 9 gebouwen richting nul-op-de-meter te brengen. Een win-win situatie voor alle betrokken partijen. Het consortium Eneco-DuraCerneer-Roodenburg gaat de klus klaren op basis van prestatiecontract. Wij zoeken bij Energiesprong consortia die integraal renovatie of nieuwbouw van nul-op-de-meter zorgvastgoed kunnen realiseren. Ik kom graag in gesprek met jullie. Totale opgave van te renoveren en transformeren zorgvastgoed is 4mln m2!

Bedankt voor de reactie en je voorbeeld van de win-win situatie. Wij werken voor onze klanten met verschillende consortia al samen. we praten daar graag over met je.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up