Tot 29.000 extra financiering mogelijk voor energieneutraal huis

Mensen die een energieneutrale woning kopen of hun woning energieneutraal renoveren, kunnen hiervoor extra financiering krijgen bij hun bank.

Dat blijkt uit het onderzoek 'Extra hypotheek voor energieneutrale woningen' dat het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting NIBUD uitvoerde in opdracht van de Stichting Experimenten Volkshuisvesting (SEV).

De hoogte van de extra hypotheek kan bij renovatie oplopen tot 29.000 euro; bij aankoop van een energieneutrale woning is dit gemiddeld 15.500 euro.

Normen
NIBUD onderzocht of het binnen de geldende normen van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen mogelijk is om op verantwoorde wijze extra financiering toe te kennen voor energieneutrale woningen. Bewoners van een energieneutrale woning betalen immers geen variabele kosten voor gas en elektriciteit, omdat deze zelf worden opgewekt.

De huidige financieringspercentages zijn gebaseerd op een 'gemiddeld' energieverbruik, terwijl een huishouden in een energieneutrale woning veel minder energielasten heeft. Hierdoor ontstaat er meer ruimte in het budget en is het mogelijk om verantwoord een hogere hypotheeklast aan te gaan.

Verantwoord
NIBUD berekende dat een extra bedrag van 15.500 euro aan hypotheek verstrekt kan worden voor aankoop van een energieneutrale woning. Bij renovatie van een relatief 'energieonzuinige' woning (vanaf energielabel D) naar energieneutraal blijkt dat een extra hypotheek van 18.000 euro (label D) oplopend tot 29.000 euro (label G) op verantwoorde wijze verstrekt kan worden.

Energiesprong
Het onderzoek 'Extra hypotheek voor energieneutrale woningen' is uitgevoerd in het kader van het programma 'Energiesprong'. Het programma met een looptijd van 2010 tot 2014 wordt uitgevoerd door SEV in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties/WWI, met als doel een marktinnovatie op gang te brengen ten gunste van een andere energie-aanpak in de gebouwde omgeving.

Lees het volledige rapport van het NIBUD